(略) 市思 (略)

關于拍賣 (略) 區禾祥西路8號之十 * * 單元房產（帶租約）的公告

(略) 市思 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市思 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（網址：http:/ *** ，賬戶名： (略) 市思 (略) ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 區禾祥西路8號之十 * * 單元，面積為 * . * 平方米，國有建設用地使用期限為 * 日至 * 日，房屋結構為鋼混結構，竣工時間為 * 年，房產總層樓為6層，拍賣標的在4層，土地分攤面積為 * . * 平方米，專有建筑面積為 * . * 平方米；雙方共同議價為總價人民幣 *** 元，單價 *** 元/平方米。起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

優先購買權人情況：無，承租人明確放棄優先購買權。

帶租約拍賣，拍賣成交后的租金由買受人領取。租約情況為：

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市思 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市思 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。委托手續應于拍賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日8時 * 分起至 * 日 * 時 (略) 。 (略) 于 * 日上午 * 時 * 分至 * 時 * 分前往 (略) 區禾祥西路8號之十 * * 單元房產（現出租給 (略) ）看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、競價規則：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，房產已實際 (略) 控制。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

拍賣標的物具體情況與產權登記不 * 致的，以產權登記為準。拍賣標的物上若有違章， (略) (略) 為的認可，買受人應自覺遵守相關法律， (略) (略) 理。

網絡司法拍賣系公開、透明的程序，成交前任何人都無法確定最終成交價格。競買人請勿輕信任何中介、炒房客及其他個人對于房產狀況、是否帶租約的描述及對成交價格的保證，避免權益受損。

* 、稅費承擔：拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、費由買受人承擔，有可能存在的物業費、水電費均依房屋租賃合同 (略) ，未約定的則由買受人承擔。競買人在參與競 (略) (略) 門以及物 (略) 、了解。

* 、對于本次標的物權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。與本標的物有利害關系的人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣 (略) 拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * 時前（ * 日內） (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市思 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )。

十、重要提示：請注意，司法拍賣有最后繳款期， (略) 確認資 (略) 承擔法律后果。逾期繳納尾款將視為悔拍，本院依法將對已繳交的擔保金收繳?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。請競買人充分關注上述風險及法律后果，自行確認資金情況并自愿承擔上述法律后果。拍賣人未授權或指定任何機構對本次拍賣活動提供融資貸款服務，請競買人通過 (略) 向有 (略) 辦理。

司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限額情況可 (略) 站查詢。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

注意：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知！

咨詢電話：何法官 *** ，洪法官 *** ，監督電話 *** 。

(略) 電話： *** 0

聯系地址： (略) 市 (略) 區 (略) 南路 * 號

網址:http:/ *** ，詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市思 (略)

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