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拍賣公告

(略) (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

位于 (略) 市 (略) 北路東以西東升路以北水悅尚都 * 期 * 幢 * 號房屋（產權證號： *** ）。

總評估價： *** 元，拍賣物起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但應當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 絡服務提供者；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起開拍前（非工作時間及節假日除外） (略) ，聯系電話： *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。

特別提醒： (略) 本院工作人員并親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣成交后，移交時間需等待通知。

特別提醒：1.拍賣前， (略) 到政 (略) 門咨詢確認拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費及辦理期限等情況。拍賣后，拍賣財產的產權辦理手續或過戶手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費及其有關的物業管理費、水費、電費、煤氣費、保管費、裝卸運輸費、拖車費等費用均由買受人承擔；2.因拍賣財產的自身狀況及瑕疵等原因不能辦理產權證或者延遲辦理過戶手續的風險 (略) 承擔，本院對此不作任何承諾。未辦理產權證的房地產，對可能涉及違法違規建設的， (略) 承擔該風險并接受政 (略) (略) 理；3.拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續；4. (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔；5.成交后，標的物按交付時現狀為準，使用權的面積， * 至范圍及其他 (略) 門的最終核實為準。

* 、對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人須在拍賣前向國土、房管、規劃、 (略) 門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注 (略) (略) ，成交后因政策原因或其他原因導致不能過戶或完善相關手續的風險由買受人承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。

* 、對上述拍賣標的權屬有異議者，請在競價程序 (略) 聯系，并提供書面依據。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交的本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起 * 日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款） (略) 賬戶（收款單位名稱： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），由網拍平臺生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十 * 、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： *** ，監督電話 ***

聯系地址： (略) 區東 (略) (略) * 室。

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) (略)

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