(略) 將于 * 日9時(shí)至 * 日9時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的物：
(略) 人 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 占有、使用 (略) 整體拍賣（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告，附件中， (略) 下載）。起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度： * 0元。

注：標(biāo)的物狀態(tài)： (略) 于 (略) 市自然資 (略) 查詢，該建筑未查詢到房產(chǎn)登記信息，土地使用權(quán)人為 (略) ， (略) 市人民政府編號(hào) *** 土地登記表載明：圖幅號(hào) * .5- * . * ， * 至：東至人民路，西至遼 (略) ， (略) ，北至食品街，總土地面積 * 平方米，總建筑面積 * 平方米，土地類別為商業(yè)，權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有，土地使用權(quán)使用方式為出讓，使用期限為 * 年（ * - * ）。中華人民共和國(guó) (略) 省 (略) (略) 與受讓方 (略) 簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同第十條約定：“本合同規(guī)定的出讓年限屆滿， * 方有權(quán)無(wú)償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及 (略) 有權(quán)也由 * 方無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。 * 方如需繼續(xù)使用該宗地的，須在期滿前 * 年向 * 方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。”

經(jīng)申請(qǐng)人提供的證 (略) 依法調(diào)取的材料查明， * 日遼河油田 (略) （ * ）油中經(jīng)初第 * 號(hào)民事調(diào)解書(shū)第 * 項(xiàng)確認(rèn)：“被告（ (略) ）所有 (略) 建筑物 * 樓、 * 樓、 * 樓資產(chǎn)抵償 * 萬(wàn)元欠款，該資產(chǎn) (略) 分，被告同意有償轉(zhuǎn)讓給 (略) 遼 (略) 有限公司；清算后， (略) 建筑物 * 樓、 * 樓、 (略) 有權(quán)歸原告（遼 (略) ）和 (略) 遼 (略) 有 (略) 有，有關(guān)手續(xù)及交接在本調(diào)解書(shū)生效后 (略) 完畢。” * 日，遼 (略) 與 (略) 遼 (略) 有限公司簽訂協(xié)議書(shū)，約定遼 (略) 用 * 萬(wàn)債權(quán)，遼 (略) 有限公司以 * . * 萬(wàn)元貨幣資金付款，共同取 (略) * 、 * 、 (略) 有權(quán)。遼海公司 (略) 負(fù)債 * 萬(wàn)元手續(xù)后取 (略) * 、 * 、 (略) 有權(quán)。 * 日，遼 (略) （公 (略) ） (略) 與 (略) 簽訂《 (略) 資產(chǎn)交接備忘錄》。同日，遼 (略) 委托人 (略) 市 (略) 區(qū)鑫 (略) 與 (略) 簽訂《 (略) 資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》。 (略) 人提供 * 日憑證記載證明 (略) 市 (略) 區(qū)鑫 (略) 向遼 (略) 負(fù)債 * 萬(wàn)元。 * 日， (略) 市鑫 (略) 與遼河油 (略) 簽訂《協(xié)議書(shū)》，約定 * 樓、 * 樓（ * 樓建筑面積 * .1平方米， * 樓建筑面積 * 平方米）及存貨作價(jià) *** 元轉(zhuǎn)讓給 (略) 市鑫 (略) 。 (略) 人提供了 * 日及 * 日記賬憑證、票據(jù)（復(fù)印件）。 * 日， (略) 消防經(jīng) (略) 興隆 (略) 消防安全檢查通過(guò)，具備開(kāi)業(yè)條件。

經(jīng)工商登記查詢， (略) 市 (略) 區(qū) (略) (略) 成立于 * 日，核準(zhǔn)日期為 * 日。 (略) * 日營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷，現(xiàn)企業(yè)狀態(tài)為吊銷未注銷。 (略) 向案外人遼 (略) 有限公司詢問(wèn)，其對(duì)本案標(biāo)的物權(quán) (略) 人無(wú)異議。

另查明， (略) 市鑫 (略) 后更名為 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 。

(略) 詢問(wèn)， (略) 人未在限定期限內(nèi) (略) 標(biāo)的物的規(guī)劃文件， (略) 于 (略) 查詢，人民路東、西均未查詢到該標(biāo)的物規(guī)劃文件。

現(xiàn)該標(biāo)的物由 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 占有、使用、收益。 (略) (略) 提供了該標(biāo)的物的商戶租賃清單（詳見(jiàn)清單）。

特別注意：1、本院查明的事實(shí)僅供參考，該標(biāo)的物具體狀態(tài)及權(quán)利負(fù)擔(dān)、現(xiàn)實(shí)及法律 (略) (略) 門(mén)查詢了解。2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。標(biāo)的物面積最終 (略) 門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的物是否存在租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)，現(xiàn)存及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵， (略) 了解，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。該標(biāo)的物還可能存在因不符 (略) 門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶、 (略) 有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)以及有可能被第 * 方追索等瑕疵， (略) 承擔(dān)以上風(fēng)險(xiǎn)。 (略) (略) (略) 限購(gòu)、過(guò)戶、辦理相關(guān)權(quán)證等相關(guān)政策，過(guò)戶、辦理 (略) 承擔(dān)。3.標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，辦理權(quán)證過(guò)程中應(yīng)交納或?qū)嵔坏挠嘘P(guān)費(fèi)用、明確的或不明確的 * 切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、土地出讓金及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)），全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題 (略) 向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力水務(wù)、物業(yè) (略) 門(mén)了解。4、競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。
* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。
* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日9時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（節(jié)假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** ， *** ,李法官）
* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅 (略) 確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng) (略) (略) 標(biāo)的物手續(xù)、限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后，符合辦理權(quán)證條件的， (略) (略) 裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及拍賣成 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù) (略) 辦理，所有涉及的稅費(fèi) (略) 需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)（或均由買受人承擔(dān)）。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了當(dāng)事人， (略) 公示期滿 * 日視為已通知。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(收款單位名稱： (略) 執(zhí)行款專戶 (略) 名稱： (略) 盤(pán) (略) 賬號(hào)： *** )，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。

由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競(jìng)買 (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在 * 萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過(guò)程中， (略) 限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng) (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際 (略) 銀行， (略) 告知為準(zhǔn)。

https:/ *** 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話： *** ***
監(jiān)督電話： *** (略) 監(jiān)察室

(略) 電話： ***
聯(lián)系地址： (略)
網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略)
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