“ (略) ”房地產開發項目施工 * 標段（重新招標）施工招標

第1次答疑（HBSJ- *** FJ- *** Z * ）

各投標人：

“ (略) ”房地產開發項目施工 * 標段（重新招標）施工招標答疑內容如下：

1、基期 * 年4月《 (略) 市建設工程價格信息》距今時間已超半年，可否改為最近 * 期《 (略) 市建設工程價格信息》作為調價基期？

回復：按 (略) 。

2、工程量清單中的項目編制說明（ * ） (略) 分第5條“4#樁基工程總造價 *** . * 元，7#樁基工程總造價 *** . * 元，8#樁基工程總造價 *** . * 元?！闭垎柾稑藞髢r是否需要按此價格記?。?/p>

回復：是的。

3、工程量清單中的項目編制說明（ * ） (略) 分第3條“塔吊基礎按 * 0元/個稅后包干計算”。請問投標報價是否需要按此價格記??？

回復：根據 (略) 考慮。

4、工程量清單中的項目編制說明（ * ） (略) 分第8條“地下室環氧地面按停車庫面積每平方 * 元/m²稅后包干價計算”，請問投標報價是否需要按此價格記??？

回復：根據 (略) 考慮。

5、工程量清單暫列金額為 *** 元，招標文件P * 頁為 * 萬元，以何為準，請明確。

回復：按工程量清單。

6、工程量清單專業工程暫估價有 * 項合計 *** 元，招標文件P * 頁有專業工程暫估價有 * 為 *** 元，以何為準，請明確。未計入清單的 * - * 項專業工程暫估價是否需要計入本次投標總價？

回復：1、按工程量清單；2、不計入。

7、P * 頁工程進度款支付中 * .4.1. (略) 有樓棟主體結構封頂并驗收合格且經發包人書面確認無異議， (略) 有已完工程產值的 * %。建議把“所有樓棟”修改為“單項樓棟”，“ (略) 有已完工程產值的 * %”修改為“ (略) 有已完工程產值的 * %”。

回復：按招標文件 (略) 。

8、P * 頁工程進度款支付中 * .4.1. (略) 工程完工并經驗收合格且經發包人書面確認無異議后，支付至已完工程產值的 * %。建議把“支付至已完工程產值的 * %”，修改為“支付至已完工程產值的 * %”。

回復：按招標文件 (略) 。

9、P * 頁工程進度款支付中 * .4.1.6雙方對結算結果確認無異議且經雙方蓋章后 * 個工作日內支付至結算總價的 * %。建議把“支付至結算總價的 * %”，修改為“支付至結算總價的 * %”。

回復：按招標文件 (略) 。

* 、能否提供地勘報告？

回復：可以提供電子版。

* 、可否提供施工期間辦公、 (略) 地布置位置？是否考慮建設、監理單位辦公及宿舍需求？

回復：按 (略) ，查P * 頁條款。

* 、請明確總承包 (略) (略) 地情況。

回復：根據 (略) 踏勘。

* 、能 (略) 地內的地下管線情況？

回復： (略) 無地下管線。

* 、招標文件P * 頁，1.2.1明 (略) 地（現場）現狀平面圖，但招標文件中未提供，能否重新提供？

回復：可以提供電子版。

* 、招標文件P * 頁，1.2.2未給出供水、排污、雨水管徑及臨時供電容量，請明確。

回復：供水 * 主管，排污DN * ，雨水1.2米管徑，臨時供電 * KVA。

* 、能否提供人防相關圖紙？

回復：可以提供電子版。

* 、招 (略) 分專用合同條款3.7履約擔保中3.7.1規定：為 (略) ，雙方約定， (略) 文件規定向發包人提供履約保證金，具體約定如下：合同簽訂后 * 個工作日內，承包人提供其實際施工范圍內合同金額（不含專業分包工程暫估價和暫列金） * %的履約保證金（以現金形式提交，不接受履約保函。）。 根據 (略) 省 (略) * 日發布的鄂政辦發〔 * 〕 * 號文中促進建筑業平穩健康發展的措 (略) 資金替代機制。實施工程擔保制度，建筑業企業 (略) 保函、 (略) 保函或者工程保證保險替代工程投標保證金、履約保證金、工程質量保證金和農民工工資保證金，切實減少企業資金占用。工程招標文件中應當明確保函保單的擔保機構和格式，任何單位不得無故拒絕接受建筑業企業以保函保單替代各類保證金。 (略) (略) * (略) 建〔 * 〕6號中第 * 條：落實資金替代措施。 (略) 保函、 (略) 保函或者工程保證保險替代投標保證金、履約保證金、工程質量保證金和農民工工資保證金。在招標文件備案環節，及時發現和糾正無故拒絕接受建筑業企業以保函保單替代投標保證金、履約保證金、工程質量保證金和農民工工資保證金的條款，切實減少企業資金占用。 招標文 (略) 分專用合同條款3.7履約擔保中3.7.1條與以上兩條政府發文中的相關規定相違背，是否應該根據政府發文中的 (略) ？

回復：按招標文件 (略) 。

* 、招 (略) 分專用合同條款 * .4工程進度款支付： * .4.1.2 工程樁完成并檢測合格且經發包人書面確認無異議后，支付樁基工程已完產值的 * %。 * .4.1.3 土方開挖及基坑支護工程完成并驗收合格且經發包人書面確認無異議后，支付土石方及基坑支護已完產值的 * %。 * .4.1. (略) 有樓棟主體結構封頂并驗收合格且經發包人書面確認無異議， (略) 有已完工程產值的 * %。 * .4.1. (略) 工程完工并經驗收合格且經發包人書面確認無異議后，支付至已完工程產值的 * %。 * .4.1.6工程竣工驗收合格之日起 * 個工作日內提交工程結算書；發包人在收到承包人提供的完整的竣工結算書之日起 * 個工作日內完成結算審核（承包人自身原因造成的延期除外）。雙方對結算結果確認無異議且經雙方蓋章后 * 個工作日內支付至結算總價的 * %。 * .4.1.7從雙方對結算結果確認無異議且經雙方蓋章之日起計 * 年后的 * 個工作日內，支付至結算總價的 * %。 根據 (略) 省 (略) * 日發布的鄂政辦發〔 * 〕 * 號文中促進建筑業平穩健康發展的措施第 * 條完善工程款支付體系。加 (略) 門和國有企業拖欠民營企業賬款，建立和完善防范拖欠長效機制。政府和國有投資工程嚴禁以各種方式要求企業帶資承包， (略) 合同法和相關政策規定，充分尊重合同約定，不得以審計機關的審計結論作為工程結算依據，不得以未完成決算審計為由，拒絕或拖延辦理工程結算和工程款支付。 招標文件中的支付方式會導致工程實施過程中需要墊資，企業需帶資承包，與政府發文中的相關規定相違背，是否應按月進度節點支付并提高月進度支付的比例？

回復：按招標文件 (略) 。

原““ (略) ”房地產開發項目施工 * 標段（重新招標） (略) 文件”其他內容不變。

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