本招標項目南川 (略) 養老服務設施更新改造項 (略) (略) 發展和改革委員會以南川發改委發【2025】36號批準建設， 項目法人為： (略) (略) (略) ，代建業主為重慶博潤 (略) ，資金來源為爭取上級資金和其他財政性資金，項目出資比例為100%，招標人為重慶博潤 (略) 。項目已具備 招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.1 建設地點： (略) 西城街道；

2.2 項目概況與建設規模：總建筑面積1.#平方米，其中：改造老年人用房4858.72平方米，新建老年人用房4793.1平方米、配套服務用房686.11平方米，改造車庫2961.01平方米，新建車庫1201.06平方米，設置床位310張，配 (略) 、通訊、車位等附屬設施。

2.3 ? 本次招標項目合同估算金額：5506.#元

2.4 招標范圍：主要包括施工圖設計、工程施工等內容，具體范圍為：

（1）設計部分：本項目用地紅線范圍內的施工圖設計、施工及竣工驗收階段、質量保修階段的設計配合服務， 以及協助招標人完成審批手續辦理等工作。按招標人要求按質按時提交設計成果，并取得國家相關職能部門的批準。

（2）建安部分：完成審核確認的施工設計圖紙所示的全部施工內容，滿足工程質量、工期、安全控 制要求，完成資料歸檔移交等工作。

（3）總承包管理：對承包項目的質量、安全、工期、造價等全面管控和負責。

2.5 工期要求：總工期 270日歷天，缺陷責任期 24個月。其中：施工圖設計：60日歷天；施工工期：210日歷天；

3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1本次招標要求投標人具備的資質條件：

①設計資質:具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合#級資質或建筑行業設計#級及以上資質或建筑行業（建筑工程）#級及以上設計資質。

②施工資質:具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包#級及以上資質。

3.1.2本次招標要求投標人具備的業績條件：具體詳見投標人須知前附表；

3.1.3投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內容。

3.2本次招標?接受□不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.2.1若為聯合體投標，必須滿足上述3.1款設計、施工資質要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；牽頭單位必須為施工企業，須簽署聯合體協議書，明確聯合體成員單位及其工作范圍。

3.2.2聯合體成員單位不得超過2家，并均為中國境內登記注冊的獨立企業法人。