(略) 國有建設用地使用權

掛牌出讓公告

長公資土掛〔2023〕029號

根據國家、 (略) 有關法律法規的 (略) 人民政府批準的《國有建設用地使用權出讓方案》， (略) 公共資源交易中心（ (略) 政府采購中心） (略) 規劃和自然資源局委托，對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規劃指標要求

二、申請人范圍

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

三、競得原則

本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規劃設計條件、供地條件等以掛牌文件內容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。申請人可于2023年06月19日10:00 (略) 公共資源交易網（http://**）“土地（礦業權）交易—土地交易公告”欄中自行查看下載。

五、競買規則及要求

1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓， (略) 公共資源交易網網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）向社會公開發布掛牌出讓公告，由網上交易系統接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。

2、申請人在公告規定的期限內，自行注冊并辦理數字證書（CA）登錄網上交易系統，按照系統提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經中心工作人員審核通過，申請人按系統提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。

3、申請人初次報價不得低于當前交易系統顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規定的增價幅度；在自由報價期內，可多次報價。符合規定的報價，網上交易系統予以接受，并即時公布。在網上自由報價期限截止時，申請人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網上限時競價活動。

4、在規定的網上自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規定的掛牌截止時間（2023年06月21日9:00時）即可確認此次掛牌成交，請競得人在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。

5、在規定的網上自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經報價的競買人：“是否參加網上限時競價活動，如參加，競買人必須在掛牌截止時間30分鐘前到達指 (略) 政務服務中心東區3樓359電子競價室（ (略) 南關區華新街700號）登記后參加網上限時競價活動，最終以網上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。

六、掛牌出讓時間、地點安排

1、掛牌出讓時間：2023年06月09日9:00時至2023年06月21日9:00時

2、競買申請時間：2023年06月09日9:00時至2023年06月19日10:00時

3、交納競買保證金時間：2023年06月09日9:00時至2023年06月19日10:30時

4、自由報價時間：2023年06月09日9:00時至2023年06月19日11:00時

5、詢問期時間：2023年06月19日11:00時至2023年06月21日9:00時

6、限時競價開始時間：2023年06月21日9:00時

7、限時競價地點： (略) 政務服務中心東區3樓359電子競價室（ (略) 南關區華新街700號）

七、競買保證金

1、申請人在網上交易系統提交競買資料審核通過后，系統隨機分配競買保證金銀行賬號，申請人按系統提示足額交納競買保證金。

2、因網上交易系統與銀行系統對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲（以網上交易系統到賬時間為準），無法獲得網上競買報價資格，建議最遲在公告規定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，申請人應以電匯、轉賬或者網銀方式全額繳納，不得代交。競買保證金交納完畢后，請務必到系統中查詢確認保證金交納到賬情況，若不查詢影響報價責任自負。

3、申請人為境外投資者（包括與境內投資者組成聯合體競買的），應當按照國家外匯管理規定及我中心“境外匯款業務操作要點提示”，存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項

1、工業用地各項控制指標不得低于國土資發[2008]24號文件中相關產業類型的相應規定，同時項目必須符合國家、 (略) (略) 的產業政策和環保要求，符合《限制用地項目目錄（2012年本）》、《禁止用地項目目錄（2012年本）》的要求。

2、出讓地塊規劃用地范圍內如有渣土、樹木、線路、未標明的現狀地下管線及構筑物等由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。

3、該地塊實施裝配式建筑的要求，詳見《關于明確以招拍掛方式取得土地使用權的房屋建筑項目實施裝配式建筑要求的通知》（長裝辦[2018]4號）以及建設用地規劃條件附圖，由市裝配式建筑工作領導小組負責解釋。

4、該地塊產業類型為汽車產業配套。

5、土地成交后，競得人自行與項目所在地規自分局聯系，持《 (略) 國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、營業執照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件， (略) 規劃和自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件。

6、地塊信息咨詢、 (略) 申請

聯系單位： (略) 規劃和自然資源局綠園分局

聯 系 人：宋先生、張先生

聯系電話：0431-*

聯系地址： (略) 正陽街1153號

九、注意事項

1、本次掛牌出讓通過網上交易系統進行，申請人應在掛牌出讓公告規定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統將在截止時間自動關閉報價功能，因此造成申請人無法報價的責任及損失，由申請人自行承擔。申請人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。

2、已經報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網上交易系統查看交易提示信息，并按提示信息做好后續出讓準備工作。

3、參加網上限時競價活動的競買人，其法定代表人或委托代理人須持有效身份證明文件及數字證書CA參加網上限時競價活動。

4、操作系統建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內存，2M以上有線寬帶網絡。請務必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統無法正常報價，責任由申請人自行承擔。

十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯系以下部門

1、數字證書CA辦理：0431-*、*

2、網絡技術支持：*

3、掛牌組織實施單位：0431-*、*

溫馨提示：

1、有意向參加申購地塊的新用戶操作如下：

(1)辦理數字證書CA并免費注冊（點擊打開）；

(2)登錄 (略) 公共資源交易網—交易主體服務平臺（點擊打開）完善基本信息提交審核；

(3)基本信息驗證通過后登錄 (略) 公共資源交易網—交易主體交易平臺（點擊打開），在【土地交易業務】-【土地申購】菜單下進行報名。

2、 (略) 網上掛牌出讓國有建設用地使用權交易競買人操作指南（點擊打開）

3、系統使用詳細說明見操作手冊（點擊打開）

4、 (略) 公共資源交易中心電子競價室（359室）VR導航圖

(略) 公共資源交易中心

（ (略) 政府采購中心）

2023年05月17日