本次公開招租的資產基本情況如下：

* 、本公開招租項目已 (略) (略) 辦公會議決議通過。
* 、本公開招租項目首年租賃底價已經中介機構評估，并報 (略) (略) ）備案。
* 、承租人條件
（ * ）具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；
（ * ）為自然人的，自然人應當具 (略) 為能力；
（ * ）為企業法人的，法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；

( * ）意向承租人需提供征信報告，征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人。

（ * ） (略) 采取 (略) 措施的，不得參加本次招租活動。

（ * ）符合國家法律法規規定的其他條件。
* 、公開招租相關事項
（ * ）租金確定和支付方式：以競價成交價為首年租金，并在上 * 期租金到期的 * 天前付清，租金半年 * 付，先付后用。
（ * ）競價保證金及支付方式：參與競價企業或自然人須在競價前預交不計息競價保證金 * 元整。如中標，競價保證金自動轉為不計息水、電押金，如未中標，則 * 次性退回競價保證金。租賃合同解除或終止時，承租人需辦理結清各項費用和騰空房產，及時注銷或變更營業地址注冊地址和水電戶名等手續，并經出租人查驗房屋各項設施完整無損及確認手續辦結后，無息退還各項押金。

（ * ）其它費用: 租賃房產水、電等報裝及相關費用 (略) 解決，租賃期間的物業管理費、衛生費、治安費、水電費以及租賃房產（含附屬配套設備、設施）的日常維護修繕等相關費用均由承租人負責，出租人不承擔任何責任。
（ * ）招租標的物交付使用標準，以移交時的標的物現狀及房屋和土地用途或使用功能為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等）和使用風險， (略) 修繕、彌補、承擔；意向承租人報名競價之前須查詢和實地勘探了解標的物的現狀、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料、設備安裝、鄰里糾紛、有關規費以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見，出租人只能在現有條件下提供該有的有關資料及協助，競價人如遇有關問題解決不成，造成的 * 切損失責任與出租單位（個人）無關。相關風險承租人參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。
（ * ）競得人須按照規劃設計用途，合法經營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等， (略) 辦理工商、消防、環保、安監等經營事務涉及的相關審批手續；出租人對承租人能 (略) 門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證， * 切手續 (略) 辦理，相應的費用也 (略) 承擔；

（ * ）租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，原承租人同等條件下享有優先承租權。

（ * ）租賃期間，租賃房產未經出租人書面同意不得轉租;

（ * ）未經出租人同意不得使用任何明火及相關設備。

（ * ）租賃房產不得作為只對少數 (略) 會員制 (略) 所（ (略) ）。

十） (略) 期為 * 個工作日，從次日起至 * 年 * 月 * 日 * 時止，期間若征得意向承租方則辦理競買報名登記手續。意向承租人（含原承租人）須在公告期內到里垟路8 (略) ( (略) (略) )辦理報名相關手續。競價日期為 * 日早上9點。

（十 * ）公告期內產生 * 個或多個意向承租人的，意向承租人參加由出租方組織的增價式競價會，價高者得（如對應標的物只有 * 名意向承租人參加競價，經出租方審核確認，按競價形式，在不低于招租底價基礎上成交），簽訂《成交確認書》，出租方對 (略) 公示。

（十 * ）意向承租人未競得的，其競價保證金在招租競價會結束后3個工 (略) (略) 辦理競價保證金退還手續，保證金不計息。

（十 * ）若租賃 (略) 為、城市建設工程啟動、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導致協議 (略) 的，出租人可以單方解除本租賃協議，承租人須在接到通知后 * 個月內無條件 (略) 地，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求。

（十 * ）為保證 (略) 的公平、公正，維護各意向承租人合法權益。各意向承租人在參加租賃資產投標、拍賣過程中，不得以承租權為要挾，向其他意向承租人索取或支付非法利益或報酬，或其他任何形式的圍標和串標等。 (略) 為， (略) 、拍賣活動，招標、拍賣結果將不予以認定，并公安 (略) ；查證屬實的，違法意向承租人競價保證金將不予退還，因此造成的損失( (略) 、拍賣費用、延期招租租金損失等)將保留追訴權利。

* 、本公告未盡事宜，在《招租文件及報名注意事項》、《成交確認書》和《公有產權租賃合同》中明確。
如認為本租賃項目有違反租賃管理辦法及其他國有資產管理相關規定的情形， (略) 門投訴。
業務聯系電話： *** 。聯系人：金先生。監督電話： *** 。

(略) (略)

* 日