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競買公告

拍賣公告（第 * 次）

* (略) 將于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時的除外）在 * (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ，戶名： * (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：位 (略) 街道 * 會大道南 (略) * 樓 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號、 * 號的房產（詳情請查閱 (略) 萬聯達資產房 (略) 廣萬評字 *** 號作出的評估報告）。

起拍價合共為 *** 元，保證金 *** 元，加價幅度 * 0元，按現狀拍賣。

* 、競買人條件：具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。另，根據《關于 (略) 人實施限制不動產交易懲戒措施的通知》，限 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、 (略) 的直接責任人員參與房屋司法拍賣。

競買人必須 (略) (略) 市的購買資格條件方可購買。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 * 個 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 * (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：

執行案號：（ * ）粵 * 號

案由：金融借款合同糾紛

看樣集中地點： (略) 街道 * 會大道南 (略) 。

集中看樣時間： * 日 * 時（意向競買人應至少提前 * (略) 預約。）

京東拍賣（ (略) ） (略) 電話： ***

京東拍賣（ (略) ）尾款繳納/ (略) 電話： ***

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。網絡司法拍賣不限制競買人數量。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負;對于標的物上附有租賃合同的，本院僅做形式審查后，視為標的物 (略) 披露，不代表確認合同真實性、有效性， (略) 斟酌風險競價。

* 、 (略) 產生的 * 切稅、費、金等由買受人承擔。辦理房地產過戶的 * 切稅、費、金等 (略) (略) (略) (略) 門了解。辦理 (略) 有風險及因此產生的糾紛 (略) 解決。 (略) 涉 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包括但不限于土地閑置費、所得費、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及可能存在的物業費、水、電等欠費 (略) (略) 門了解。辦理 (略) 有稅費由買受人承擔，與拍賣人無關。

* 、標的物成交后， (略) 出具過戶的法律文書，由買受人持 (略) 到 (略) 門辦理過戶。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應在拍賣成交后十天內支付拍賣余款， (略) (略) 指定賬戶（戶名： * (略) 執行款專戶； (略) ： (略) * 會 (略) (略) (略) ；賬號： *** ）填寫繳款單時請在備注時 (略) 案號[（ * ）粵 * 號]。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：/ *** #k2。

十 * 、可貸款拍品的貸款須知：

（ * ）對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向金融機構申請拍賣貸款服務。競買人向金融機構申請拍賣 (略) 為，系其與金融機構雙方 (略) 為， (略) 無關，由此引起 (略) 承擔。

（ * ）競買人在競拍成功后，必須依照《競買公告》的要求在 * 日內付清余款。 (略) 分余款已成功向金融機構申請貸款的，可由金融機構將相關 (略) 執行款賬戶。

（ * ）競買人如有申請拍賣貸款服務的，就 (略) 與金融機構對接，具體操作及應承擔 (略) 無關，貸款審核是否通過以金融機構答復為準。競買人在競拍成功后均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，不得以拍賣財產不符合金融機構發放貸款條件而悔拍，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。

十 * 、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄 (略) 萬聯達資產房 (略) 廣萬評字 *** 號作出的評估報告。

咨詢電話：

(略) 網拍小組 ***

監督電話： ***

(略) 電話： *** 0.

聯系地址： * (略)

* (略)

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