(略) (略) (略) 將于2025年2月21日10時 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)任意時間出價，則進(jìn)入24小時競價程序。現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：

(略) (略) 旭城花園旭雅園8-3-70 (略) 不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號：冀（2016） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，房屋建筑面積：147.66平方米，倉儲建筑面積：10.09平方米。規(guī)劃用途：成套住宅/倉儲。登記時間：2016年06月28日。

起拍價：#.23元，保證金：#元，增價幅度：3000元（或3000元的整數(shù)倍）。

二、 競買人條件：競買人在交齊變賣價全款后，取得競買資格。競買 (略) 指定的賬戶繳納， (略) 上在線報名并交納。如參與競 (略) 絡(luò)服務(wù) (略) 開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為代理人的個人行為。

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)主體、權(quán)利性質(zhì)、優(yōu)先權(quán)順序及變賣前通知情況：1、無優(yōu)先購買權(quán)人。2、本次變賣事項(xiàng)已經(jīng)通知可聯(lián)系到的當(dāng)事人，無法通知或沒有接到通知的，在本次變賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月1 (略) 聯(lián)系。

四、咨詢時間與方式：2025年2月5日至2025年2月22日接受電話咨詢（工作時間）。

展示時間：本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣，有意競買者需自行前往標(biāo)的物所在地及周邊進(jìn)行實(shí)地走訪。

五、變賣方式：變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價，自第一次出價開始進(jìn)入24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。

六、競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得，變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

七、特別提醒：本次變賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。未看樣的競買人視為對標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀已經(jīng)確認(rèn)了解。本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價格。

競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、競買人可自行向變賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格。變賣成交后，因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。

九、變賣成交后買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

對變賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物有人實(shí)際承租使用，相關(guān)的租賃情況競買人可自行前往現(xiàn)場及物業(yè)管理部門咨詢了解，因租賃關(guān)系引起的法律問題由買受人自行承擔(dān)。

十、變賣成交后， (略) 以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示。該買 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后7日內(nèi)將變賣成交價 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) (略) 支行，賬號：##）。變賣財產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)買受人時起轉(zhuǎn)移。

十一、競價變賣成交后買受人不繳納尾款的，從所繳納的變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金，扣留的保證金依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二 (略) 理。買受人不繳納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：#。

十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。

十三、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報。

咨詢電話：0311-# 高法官

監(jiān)督電話：0311-#

本院地址：河 (略) (略) 166號

(略) (略) (略)

二〇二五年二月五日