一、 基本情況

項(xiàng)目名稱： (略) (略) #-09地塊土壤污染狀況初步調(diào)查；

土地使用權(quán)人： (略) 土地開發(fā)儲(chǔ)備中心水東灣新城分中心；

土壤污染狀況調(diào)查單位： (略) ；

項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng) (略) (略) 鎮(zhèn)茂名 (略) （ (略) ）南側(cè)。地塊中心坐標(biāo)為110.#°E，21.#°N。

地塊調(diào)查面積：規(guī)劃用地面積4079.56m²。

地塊規(guī)劃：教育科研用地（A3）。

調(diào)查緣由：地塊擬流轉(zhuǎn)、出讓或用途變更為居住用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。

二、第一階段調(diào)查

(略) (略) #-09地 (略) (略) 鎮(zhèn)茂名 (略) （ (略) ）南側(cè)。地塊中心坐標(biāo)為110.#°E，21.#°N，供地面積為4079.56m²。現(xiàn)土地使用 (略) 土地開發(fā)儲(chǔ)備中心水東灣新城分中心。根據(jù)《關(guān)于申請(qǐng)出具規(guī)劃意見的復(fù)函》（茂自然資新城函〔2024〕89號(hào)），目標(biāo)地塊規(guī)劃用途為教育科研用地（A3）。

根據(jù)第一階段土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果，調(diào)查地塊歷史沿革清楚：通過前期資料收集分析、人員訪談、現(xiàn)場(chǎng)勘查等，目標(biāo)地塊歷史沿革清晰：

①2014年1月前，地塊內(nèi)主要為農(nóng)用地，用于村民種植水稻、紅薯等農(nóng)作物。此期間地塊 (略) 鎮(zhèn) (略) 老爐經(jīng)濟(jì)合作社集體所有。

②2014年1月-2018年11月，地塊內(nèi)仍為農(nóng)用地，農(nóng)用地仍正常耕作，未有明顯變化，在此期間無工業(yè)生產(chǎn)制造活動(dòng)或有毒有害物質(zhì)填埋情況。同期于2014年1月3日本項(xiàng)目 (略) 土地開發(fā)儲(chǔ)備中心水東灣新城分中心所收儲(chǔ)。

③2018年11月-至今，地塊內(nèi)農(nóng)用地開始棄耕并清表平整，平整后逐漸變?yōu)榛牟莸睾土值兀陂g未涉及工業(yè)生產(chǎn)制造活動(dòng)。 (略) 土地開發(fā)儲(chǔ)備中心水東灣新城分中心所有。

根據(jù)所搜集到的資料分析，地塊內(nèi)在各個(gè)歷史使用階段均未涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送，也未涉及環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等，不存在工業(yè)廢水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，歷史上也沒有監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明存在污染，地塊內(nèi)無明顯污染跡象。根據(jù)相鄰地塊歷史沿革及相關(guān)資料的分析，周邊環(huán)境沒有潛在的污染源，引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性較小。

項(xiàng)目組于2025年1月使用 XRF/PID 快速檢測(cè)儀器，按照系統(tǒng)布點(diǎn)法進(jìn)行布設(shè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，按照50m×50m的布點(diǎn)采樣密度， (略) 格不少于1個(gè)快篩點(diǎn)位的原則，共布設(shè)4個(gè)快篩點(diǎn)位。快篩記錄顯示表層土的 As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni、VOCs 均較低。

三、調(diào)查結(jié)論與建議

根據(jù)本項(xiàng)目目前的初步調(diào)查結(jié)果及分析結(jié)論，本調(diào)查報(bào)告認(rèn)為地塊的土壤狀況可以接受，該地塊不屬于污染地塊，不需要開展采樣調(diào)查，本次調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，地塊可以根據(jù)規(guī)劃用途開發(fā)利用。

在地塊再開發(fā)過程中，再開發(fā)利用單位應(yīng)密切注意開挖等施工過程，一旦發(fā)現(xiàn)土壤或地下水的異常情況，應(yīng)立即停止施工，采取有效措施確保環(huán)境安全，并及時(shí)報(bào)告生態(tài)環(huán)境主管部門。