伊通滿族自 (略) 關于拍賣伊通滿族自治縣

伊通鎮人民大街北側社保綜合樓1層11門（名澤商務賓館）商服的公告

伊通滿族自 (略) 將于2023年12月11日10時至2023年12月12日10時止（延時除外）在伊通滿族自 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：伊通滿族自 (略) ，法院主頁網址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：.坐落于伊通鎮人民大街北側社保綜合樓1層11門（名澤商務賓館）。四至：東至蕭慎街、西至洋河藍色經典、南至人民大路、北至福康小區。開發程度為“六通一平”（通上水、通下水、通電、通路、通訊、通暖和及土地平整），所在區域交通較便利，商業環境較好。不動產權證號：吉（2020）伊通滿族自治縣不動產權第*號，不動產單元號：* * GB00702 F*, 房屋所有權人：劉文鳳、王偉二人共有，國有建設地使用期限：2011年9月29日起2051年9月28日止，共有宗地面積：256.88平方米，房屋建筑面積1323.57平方米，總層數7層，所在層1-7層，層高約3.3米。設計用途：商服。混合結構，整幢建筑物外立面為以大理石裝飾為主。賓館酒店式精裝修，大理石外墻，局部玻璃幕墻，斷橋鋁窗，入戶仿銅地彈門，室內實木套裝門，地面地磚、地毯，內墻面壁紙、墻磚，頂棚吊頂，走廊護墻板裝飾，樓梯大理石臺階，白鋼扶手，衛生間地磚、墻磚，頂棚吊頂，衛生潔具、洗浴設施齊全。自有垂直電梯一部，中央空調，地熱取暖，自有換熱設備，自有消防水箱，自有地下泵房，煙感、溫感等消防設施齊全。水電暖設施設備齊全。使用性質為商業用房，整個建筑地基基礎穩定，無不均勻沉降，有足夠的承載能力，保養維護較好。評估單價9060元/m²,評估價值*元。

起拍價：*.2元，保證金：*元，增價幅度：10000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月25日至2023年11月26日止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系，統一定于2023年11月27日10:00--11:00時安排看樣。

咨詢聯系方式：0434-*

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年11月2 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年12月27日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

伊通滿族自 (略) ，開戶銀行：建設銀行伊通滿族自治縣支行，賬號：（*00285 ）

2、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_tt

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_tt

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

標的物情況介紹摘錄自吉恒四評字【2023】第Sf-030號。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0434-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0434-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

伊通滿族自 (略)

二〇二三年十一月十日