貸款咨詢服務：本拍品由湖北省 (略) 提供貸款咨詢服務。咨詢電話：*王經理

(略) (略) (略) 將于2025年3月15日上午10時始在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址http://**戶名： (略) (略) (略) ）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) 二支溝東海景 (略) B棟綜合樓北座8層2室（房產證號：鄂（2020） (略) 東西湖不動產權第*號）、 (略) 二支溝東海景 (略) B棟綜合樓北座8層3室（房產證號：鄂（2020） (略) 東西湖不動產權第*號）。建筑面積分別為：108平方米、66.24平方米，共計174.24平方米，標的物位于8層，總樓層23層。評估總價：1,669,742元。評估單價：9583元/平方米，起拍價：*.52元，保證金：*元，增價幅度：2000元。

兩套標的物打通了，具體房屋情況見附件（評估報告）

標的物變賣價：*.52元，變賣預繳款：*.52元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、變賣方式：網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后五分鐘內無人出價）。

四、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：本標的以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，沒有規定或者規定不明的由買受人承擔。根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標的權屬有異議者，請于公告發布之日起 (略) 聯系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：本變賣物無優先購買權人。依法主張該房屋優先購買權人并參加競買的，應于2025年3月10日下午1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款應在成交之日7 (略) 指定賬戶。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) 案款專戶，開戶銀行： (略) (略) (略) 案款專戶，賬號：*1362）填寫繳款單時請注明本案案號：(2024)鄂0104執恢928號，變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預繳款保 (略) 不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價、沖抵本案執行人的債務以及變賣財產相關的被執行人的債務。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

舉報監督電話：027-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物咨詢電話：*王經理

法院咨詢電話：027-*

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二〇二五年三月二十七日