項目編號

JWZC[2022]026

項目名稱

濟南四建（集團） (略) 轉 (略) 、 (略) 閑置房產7套

出讓方全稱

濟南四建（集團） (略)

掛牌價格

651.*元

掛牌期限

2022.7.14—2022.7.27

主 要
財務數據

評估值

651.*元

評估機構

山東誠志房地產 (略)

評估基準日

2022年6月29日

評估報告文號

標的一：魯誠志預字第2022-*號

標的二-標的七：誠志估價字第2022-*號

決策及
備案情況

內部決策情況

濟南四建（集團） (略) 董事會決議
（2022年7月7日）

評估備案部門

濟南四建（集團） (略)

標的所在地

標的一： (略) 奎文區左岸華庭
標的二-標的七： (略) 雙山大街東側龍昌新座

標的簡介

1. 實物狀況：本項目標 (略) (略) 雙山大街東側龍昌 (略) 奎文區左岸華庭共計七套房產，章丘龍昌新座房產建成年代為2012年，鋼筋混凝土結構；濰坊左岸華庭房產建成年代為2007年，鋼筋混凝土結構。
標的一： (略) 奎文區左岸華庭4號樓313室，建筑面積108.24㎡，本次評估價為*元，掛牌價格*元。
標的二：龍昌新座2-402室，建筑面積140.77㎡，本次評估價為98.*元，掛牌價格98.*元。
標的三：龍昌新座2-405室，建筑面積140.77㎡，本次評估價為98.*元，掛牌價格98.*元。
標的四：龍昌新座2-1802室，建筑面積141.21㎡，本次評估價為98.*元，掛牌價格98.*元。
標的五：龍昌新座2-1803室，建筑面積141.21㎡，本次評估價為98.*元，掛牌價格98.*元。
標的六：龍昌新座2-1804室，建筑面積142.5㎡，本次評估價為99.*元，掛牌價格99.*元。
標的七：龍昌新座3-401室，建筑面積160.41㎡，本次評估價為112.*元，掛牌價格112.*元。
2. 權屬狀況：所有權為濟南四建（集團） (略) ，權證編號分別為：
標的一： (略) 屬字第*號
標的二：魯（2020）章丘區不動產權第*號
標的三：魯（2020）章丘區不動產權第*號
標的四：魯（2020）章丘區不動產權第*號
標的五：魯（2020）章丘區不動產權第*號
標的六：魯（2020）章丘區不動產權第*號
標的七：魯（2020）章丘區不動產權第*號
3. 標的物以現場勘察為準，按照標的劃分進行轉讓。
4. 其他事宜詳見：
標的一：魯誠志預字第2022-*號房地產估價報告
標的二-標的七：誠志估價字第2022-*號房地產估價報告
現場看房聯系人：曹斌 聯系電話：*

交易說明

1.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
2.標的一需要繳納保證金*元；標的二-標的七需要繳納保證金*元；
3.意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告所披露內容等以及已完成對項目的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕痕，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量瑕痕等為由，拒絕簽訂《房屋買賣合同》或拒付價款，否則視為違約。
4.本項目不接受聯合體受讓。
5.意向受讓方須承諾：掛牌期間進行現場踏勘。
6.根據標的征集的意向受讓方的情況：同一標的房產若只有一家意向受讓方報名，成交金額以標的房產掛牌價格處置；同一標的房產若產生兩家及兩家以上的意向受讓方報名， (略) 絡競價的方式以價高者得的原則處置該資產。
7.意向受讓方須承諾:在被確定為受讓方后20個工作日內與轉讓方簽署《房屋買賣合同》，自《房屋買賣合同》簽訂之日起20個工作日將全部交易價款一次性支付至濟南 (略) 指定項目資金專用賬戶。

特別事項披露

1、本項目交易過程中產生的交易費用，雙方各自承擔各自的費用，若產生競價，雙方各自承擔各自的競價傭金。
2、意向受讓方承諾，變更過戶過程中產生的相關費用及稅費由雙方各自承擔各自的費用。
3、本次標的要求一次性支付交易價款。

交易方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價的交易方式確定最終受讓方。

信息發布期滿如未征集到意向受讓方

信息發布終止，到期撤牌。

保證金

繳納

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：濟南 (略)

開戶銀行：浙商銀行濟南分行

賬 號：*

聯系方式

聯 系 人

李先生

聯系電話

0531-*