(第2次發布)

項目編號： (略) 交﹝ * ﹞ * 0號

受 (略) 區海龍 (略) （以下簡稱“ (略) ”）的委托，定于 *** * : * 在 (略) 區 (略) 大道中上市路 (略) 街2號對 (略) 的龍溪大道以南、 (略) 項目（以下簡稱“交易項目”）進行交易，本交易項目采用現場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來報名參與。

* 、資產情況

（ * ）交易資產：龍溪大道以南、 (略) 。

（ * ）交易資產類型：其他農用地。

（ * ）交易資產土地屬性：其他農用地

（ * ）交易資產座落位置：龍溪大道以南、 (略) 。

（ * ）交易資產面積： * . * 畝，

其中： 地上建筑面積： * .5平方米，

證載面積：0平方米，

臨時建筑面積： * .5平方米。

風險提示：本租賃標的有 * .5平方米并無產權登記或者建設工程規劃驗收合格證。

（ * ）交易資產的數量：1。

（ * ）交易資產的用途：其他農用地。

（ * ）交易資產的現狀：原租戶臨租使用。

（ * ）交易資產的現狀情況：農用地現狀（鋼棚建筑、臨時建筑共 * .5平方米）。

（十）交易資產的權屬情況

1. (略) 有人： (略) 市 (略) 區海龍街龍溪股份合 (略) (略)

2、 (略) 有權證號：穗集有( * )第 *** 號。

3、土地使用權人： (略) 市 (略) 區海龍街龍溪股份合 (略) (略) 。

4、土地使用權證號：穗集有( * )第 *** 號。

5、地 號： *** JA * 1。

6、 (略) 有權人：無。

7、 (略) 有權證號：無。

（十 * ）交易資產抵押情況

1.資產是否存在抵押：否。

2.抵押權人：無。

3.他項權證號：無。

4.抵押期限：無。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：出租。

（ * ）交易方式：現場舉牌競價。

（ * ）資產使用范圍：其他農用地。

（ * ）其他需要說明的情況：

1.交易資產在租用過程中，如出現土地違法、違法建設、環境違法 (略) (略) 理未完結等情況的，相關法律責任 (略) 承擔。

2.承租方在租用期限內， * 切設備（含消防設備）的配置 (略) 法律 (略) 門的規定和要求；若設備（含消防設備）的配置不符合規定和要求，由此 (略) 政及法律責任，由承租方負責。

3.承租方在租用期限內，所經營的項目 (略) 法律法規及工商、 (略) 門的規定和要求；若承租方在經營過程中涉嫌違法違規、被判定違 (略) 罰，由此產生的 * 切責任由承租方負責。

4.租用的農用地僅作農業生產用途（包括耕種、種養等），不得作其他經營, (略) 破壞性、掠奪性經營，不得硬底化，不得填倒余泥及雜物，不得搭建違章建筑物。否則 * 切責任 (略) 承擔。

5.承租方在租賃期內必需遵守有關法律法規，依法依規經營。

6.在雙方簽訂租賃合同時，承租方須簽收《農藥使用告知書》和簽署《安全使用農藥承諾書》，如承租方拒絕簽收或簽署則視作承租方自動放棄該農用地承租資格，其所繳納的競價保證金不予退回，并作為因其違反競價規則、《租賃合同》等有關文件、協議的違約 (略) 有。

7.本合同的租金為稅后租金，合同生 (略) 有稅費及管理費由承租方負責。

8.若承租方在租賃過程中，需對 (略) 改建的，須按規定辦理報建手續并 (略) 門批準的可以改建，但改建后的建筑面積不能少于原建筑面積，改建前必須書面將改建計劃報給出租方確認同意后方可動工， * 切手續及費用由承租方負責。 (略) 中村改造或國家征收，多出的面積 * 年后按年限攤分建筑補償款（原有的建筑面積和土地補償全額歸出租方）。 (略) 分按年限比例分成，分配如下：

（1）若實際租賃使用實際不足 * 年的，補 (略) 有；

（2）若實際租賃使用時間已達 * 年或超過 * 年以上的，新增的建筑物和構筑物補償款按年限攤分，既第 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第十年出租方占 * %，承租方占 * %；第十 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第十 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第十 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第十 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第十 * 年出租方占 * %，承租方占0%。

9. (略) 必須注冊在 (略) 區海龍街轄區內，具有從 (略) 業 * 年以上企業并持有有效的營業執照方可參加此次競拍。

* .此次交易地塊的鋼棚建筑屬原承租方投入建設，競得單位在競得后須與原承租方在 (略) 理解決（補償款不得高于合同工程書的工程總造價），原承租方須積極配合。若在規定期限內雙 (略) 理解決， (略) 、龍 (略) 組織雙 (略) 理 (略) 理意見。如雙方不 (略) 、龍 (略) 的處理意見，則視同原承租方放棄 (略) 投入建設的 * 切地 (略) 有權， (略) 、龍 (略) (略) 置交易地塊上的 * 切地上附著物； (略) 、交易規則的約定，放棄競得資格， (略) 、龍 (略) 有權沒收競得單位繳納的交易保證金，并再次申請交易。（報名單位在報名時間內 (略) 查閱合同工程書）

* .競得單位在簽訂租賃合同前 (略) 房維護保證金 * 萬元，廠房維護保證金在合同到期后無息退還。

（ * ）交易底價、租金、交易保證金、合同履約保證金

1.交易底價：￥ *** 元/半年；

2.租金以實際競得價為準，租金按每半年 * 次收取，每半年的 * 日前當交付當半年的租金；

3.租金遞增方式：租金遞增從第7個半年開始, 每6個半年遞增 * .0%；

4.交易保證金為￥ *** 元（大寫： * 佰 * * 萬元），在報名截止前(即 *** -9 * : * )以轉賬方式全額支付交易保證金到 (略) 。

5.合同履約保證金為實際競得價，在確定競得單位后，競得單位參與交易時的交易保證金將自動轉化為合同履約保證金。（注：合同簽訂后交易時繳納的交易保證金轉為合同履約保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據，如競得單位在簽訂合同后不辦理交易保證金轉為合同履約保證金或不補足合同履約保證金的手續，則視為競得單位違反交易規則、合同約定及放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收，已簽訂的合同視為無效）

（ * ）租賃期限： * 年，自 *** 起至 *** 止。

（ * ）合同的簽訂：競得 (略) 簽訂《成交確認書》，并在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內與出租方簽訂交易合同。如因競得單位的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，則視為競得單位放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收；如因出租方、龍 (略) 的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，出租方、龍 (略) 須在5個工作日無息退 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結果視為無效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）資產交付時間：合同簽定當日。

（ * ）資產交付方式：現場交付。

（十）合同約定的違約責任：詳見合同樣本。

* 、交易準入條件

中國境內合法存續的企業法人。除法律另有規定外，對投標單位的其他要求條件： (略) 必須注冊在 (略) 區海龍街轄區內，具有從 (略) 業 * 年以上企業并持有有效的營業執照方可參加此次競拍。

* 、競得人確定原則

本交易采用價高者得原則。

* 、咨詢及報名

（ * ）有意參加單位可于 * 年 * 月 * 日 * : * 至 * 月9日 * : * （節假日除外），在正常工作日的辦公時間攜帶相關資料到 (略) （地址：大沙村 * 號） (略) 及報名，并索取交易詳細資料。交易資產的現狀及 * 切具體情況， (略) 詳細了解。

（ * ）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.以單位名義報名的須提供營業執照（ (略) 會信用代碼證）復印件、法定代表人身份證件復印件、法人代表身份證明文件原件；

2.非報名單位法定代表人本人報名的，需出具授權委托書原件及受托人身份證件復印件（提供原件核對）；

3.按照信息發布的規定提交其他相關資料。

（ * ）龍溪聯社對報名單位提交的 (略) 審核。不符合報名條件的不予報名；符合報名條件的報名單位，須在 * 年 * 月 * 日 * : * 至 * 月9日 * : * （節假日除外）按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產交易報名表》。荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產交易報名登記表》發放《荔 (略) 集體資產交易資格確認書》。

（ * ）報名單位須在 * 年 * 月9日下班前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產交易報名表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》，逾期報名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》的，均視為自動放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》未能報名成功的，在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內到 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

報名單位 * 旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認可交易標的物現狀，了解交易標的物產權、消防、周邊環境、進出道路及存在的瑕疵等詳細情況，理解和接受有 (略) 內容，同意以底價或最終成交價確定競得人，愿承 (略) 產生的 * 切風險，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務的風險和責任，同時享有相應權利。若報名單位未被確認為的競得單位，在中標公示期結束后（公示期為5個工作日）5個工作日內到龍溪聯社憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

注：報名單位 * 旦成功報名參與本次交易活動，不得撤回報名。

* 、交易競價

競價單位須在 * 年 * 月6日 * : * 前攜帶《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》及相關資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區 (略) 大道中上市路 (略) 街2號）參與交易，未按規定交易時間到達參與交易的，視為競價單位自動放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時，攜帶資料明細如下：

（ * ）競價人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競價單位法定代表人參與交易的，需出具授權委托書及受托人身份證件原件。

* 、中標公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標公示，公示期自發布中標公示當天起計，不得少于5個工作日，如對本交易的中標結果有異議的，請于公示期內，在正常工作日的辦公時間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關的實質證據材料，到龍溪聯社（地址：大沙村 * 號）或到交易機構荔 (略) “ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標公示期內并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由出租方、龍 (略) 與承租方所產生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責任均與交易機構無關。

* 、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 區海龍 (略)

聯系人：黎耀芳聯系電話： ***

交易機構名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯系地址： (略) 區 (略) 大道中上市路 (略) 街2號

聯系人：石浩賢聯系電話： ***

(略) 門名稱： (略) 區農業 (略)

聯系電話： ***

附件：1.《農藥使用告知書》

2.《安全使用農藥承諾書》

3.《荔 (略) 農用地租賃合同》樣本

（ (略) 有附件，報名人在報名時 (略) 領取查閱）

荔 (略) “ * 資” (略)

* 日

附件1

為進 * 步加強農產品質量安全監管工作，增強全市農藥使用單位（個人）質量安全意識，規 (略) 為，切實保障農業生產、生態環境和農產品質量安全，現就規范使用農藥告知如下：

* 、嚴格自律，誠信守法。農藥使用者嚴格遵守《農產品質量安全法》、《農藥管理條例》、《 (略) 市農藥管理規定》等法律規定，保證使用的農藥符合國家標準，不使用國家明令禁止的高毒、高殘留農藥及其它明令禁止的化學物質。不按照國家有關農藥安全的規定使用農藥的， (略) 造成的危害后果，給予警告， (略) 3萬元以下的罰款。按《司法解釋》第 * 條第 * 項或第 * 條第 * 款，如有“含有嚴重超出標準限量的農藥殘留的”或“在食用農產品種植、銷售、運輸、貯存等過程中，使用禁用農藥的”，將依法移送公安機關，追究刑事責任。

* 、健全制度，強化管理。建立健全農藥采購、使用檔案記錄和農藥保管制度，采購農藥時要向經銷商索取購買農藥憑證，使用農藥時要做好農藥施用時間、施用量、農藥品種、應用作物、施用人等記錄，并妥善保管兩年以上。不從無經營資質的經營單位或個人購買農藥，不使用國家明令禁止使用的農藥，不超出農藥登記范圍用藥，不隨意加大用藥量和用藥次數，確保農產品中農藥殘留不超標。

* 、主動學習，掌握技術。農藥是用于防治農作物病蟲草鼠等有害生物的重要生產資料，要通過主動學習，基本掌握農藥的種類、特性、防治對象、使用方法、使用次數和安全間隔期，讀懂農藥產品標簽和使用說明書，做到科學選購農藥，正確使用農藥。

* 、嚴格把關，保證質量。購買農藥 * 定要到正規的農藥經營單位購買。購買時要仔細查看包裝上的商標、出廠檢驗合格證等是否齊全；仔細查看標簽是否注明農藥名稱、企業名稱、“ * 證”、有效成分、含量、產品性能、毒性、用途、使用技術、使用方法、生產日期、有效期、注意事項等。建立農產品采收上市前檢驗制度，采取自檢或送檢方式，對蔬菜、水果等鮮食農產品 (略) 檢驗，嚴禁農藥殘留超標 (略) 上市， (略) 關，確保農產品質量安全。

* 、合理用藥，確保安全。主動采用高效安全農藥新品種和病蟲害防治新技術，嚴格按照農藥標簽的上使用范圍、濃度、用藥量、農藥安全使用間隔期用藥，做到安全、合理使用農藥，減少農藥對農產品和環境污染。配藥、施藥要防止農藥污染皮膚，禁止夏季中午高溫時間噴施高毒農藥，連續施藥時間不要過長， (略) 要保管好藥液、毒谷、毒種等，施用過高毒農藥的地方要豎立標志，在安全間隔期內禁止放牧、割草、挖野菜，以防人畜中毒。農藥廢棄包裝物嚴禁作為他用，不能隨意丟放， (略) 理。

（ * ）國家禁止生產、銷售和使用的農藥名單（ * 種）

* 胺磷， * 基對硫磷，對硫磷，久效磷，磷胺。 * * * ，滴滴涕，毒殺芬， * 溴氯 * 烷，殺蟲脒， * 溴 * 烷，除草醚，艾氏劑，狄氏劑，汞制劑，砷類，鉛類，敵枯雙，氟 * 酰胺，甘氟，毒鼠強，氟 * 酸鈉，毒鼠硅。苯線磷、地蟲硫磷， * 基硫環磷，磷化鈣，磷化鎂，磷化鋅，硫線磷，蠅毒磷，治螟磷，特 * 硫磷。氯磺隆、福美胂、福美 * 胂。胺苯磺隆、 * 磺隆。

（ * ）國家即將禁止銷售和使用的農藥名單（4種）

1.自 * 日起，禁止毒死蜱和 * 唑磷在蔬菜上使用。

2.自 * 日起，禁止胺苯磺隆復配制劑產品在國內銷售和使用。

3.自 * 日起，禁止 * 磺隆復配劑產品在國內銷售和使用。

（ * ）國家限制使用的農藥名單（ * 種）

* 拌磷， * 基異柳磷，內吸磷，克百威，涕滅威，滅線磷，硫環磷，氯唑磷等8種高毒農藥不得用于果樹、茶葉、中草藥材；氧樂果不得用于甘藍和柑橘； * 氯殺螨醇和氰戊菊酯不得用于茶樹； * 酰肼（比久）不得用于花生；水胺硫磷不得用于柑橘；滅多威不得用于柑橘、蘋果、茶樹和十字花科蔬菜；硫丹不得用于蘋果和茶樹；溴 * 烷不得用于草莓和黃瓜； * 硫磷不得用于甘蔗；除衛生用、 (略) 分旱田種子包衣劑外，氟蟲腈不得用于其他方面。

任何農藥產品都不得超出農藥登記批準的使用范圍使用。

（ * ）禁止在蔬菜上使用的農藥總則

凡登記為劇毒、高毒的農藥，不得用于防治衛生害蟲、不得用于蔬菜、瓜果、茶葉和中草藥（《農藥管理條例》第 * 條第 * 款規定）。

（ * ）蔬菜禁用農藥名單（ * 種）

* 胺磷， * 基對硫磷，對硫磷，久效磷，磷胺， * * * ，滴滴涕，毒殺芬， * 溴氯 * 烷，殺蟲脒， * 溴 * 烷，除草醚，艾氏劑，狄氏劑，汞制劑，砷類，鉛類，敵枯雙，氟 * 酰胺，甘氟，毒鼠強，氟 * 酸鈉，毒鼠硅，苯線磷、地蟲硫磷、 * 基硫環磷、磷化鈣、磷化鎂、磷化鋅、硫線磷、繩毒磷、治螟磷、特 * 硫磷、氯磺隆、福美胂、福美 * 胂、 * 拌磷， * 基異柳磷，內吸磷，克百威，涕滅威，滅線磷、硫環磷、氯唑磷、氟蟲腈、水胺硫磷、氧樂果、滅多威。

（ * ） (略) 市高效低毒農藥使用推薦品種目錄（ * 種）

氯蟲苯 * 酰胺、蟲酰肼、核型多角體病毒、礦物油、氟啶脲、高效氯氰菊酯、啶蟲脒、蘇云金桿菌、滅幼脲、阿維菌素、噻蟲嗪、 * 醚脲、 * 基多殺菌素、烯啶蟲胺、滅蠅胺、魚藤酮、阿維·蘇云菌、茚蟲威、蟲螨腈、 * 氨基阿維菌素苯 * 酸鹽、吡蟲啉、吡蚜酮、氯噻啉、阿維·滅蠅胺、阿維·啶蟲脒、氯蟲·噻蟲嗪、 * 維·蘇云菌、高氯· * 維鹽、阿維·氯苯酰、啶酰菌胺、苯醚 * 環唑、 * 環唑、春雷霉素、噁霉靈、咪鮮胺、戊唑醇、烯酰嗎啉、代森錳鋅、腈菌唑、百菌清、井岡霉素、苯醚 * 環唑、嘧菌酯、 * 森鋅、醚菌·啶酰菌、氟菌·霜霉威、 * 硫·錳鋅、吡唑醚菌酯、硫磺懸浮劑、苯醚·咪鮮胺、嗎胍· * 酸銅、精 * ·百菌清、氯溴異氰酸、吡唑酯·烯酰、春雷·王銅、異 * * 草胺、草銨膦、 * 草胺、草甘膦、 * 氟磺草胺、赤霉素、 * 烯劑、蕓苔素內酯、多效唑、復硝酚鈉、復硝酚鉀、 * 聚 * 醛、殺螺胺。

* 、接受監督，承擔責任。自 (略) (略) 門、廣 (略) 會的監督，積極配 (略) 門開展農藥執法檢查，自覺承擔農產品質量安全第 * 責任人的相關責任，堅決抵制使用假冒偽劣 (略) 為，共同 (略) 的正常秩序，承擔違法違 (略) 產生的法律責任。

受理 (略) 門： (略) 區 (略)

投訴舉報電話： * 5

告知單位： (略) 區 (略)

告知日期： * 年5月

附件2

本單位（本人）將嚴格遵守《農產品質量安全法》、《食品安全法》、《農藥管理條例》、《 (略) 市農藥管理規定》等法律法規及有關規定，對蔬菜、水果、水稻等食用農作物的種植、生產、銷售作出如下承諾：

* 、絕不種植蔬菜、水果、水稻等食用農作物。

* 、若種植蔬菜、水果、水稻等食用農作物，承諾：

（ * ）絕不使用禁用農藥：

（ * ）絕不使用來源不明、成分不明的農藥；

（ * ）絕不購買流動商販和無證經營者的農藥；

（ * ）購買農藥選擇證照齊全、規范經營、信譽良好的合 (略) 檔，并索取購買票據，以備追蹤責任和索賠之用；

（ * ）使用高效、低毒、低殘留的農藥，不違法違規使用農藥；

（ * ）施用過農藥的食用農作物在安全間隔期滿前不采收和出售；

（ * ）嚴格按照法律法規要求使用農藥，堅持農產品生產的良好操作規范和良好農業操作；

（ * ）違法違規使用農藥的，承擔相關法律責任。

承諾單位（承諾人）：

法人代表（承諾人）簽字：

承諾人身份證號碼：

種植地址：

聯系電話：

日期： 年 月 日

附件3

合同編號：

荔 (略) 農用地租賃合同

（示范文本）

出租方（以下簡稱 * 方）：

承租方（以下簡稱 * 方）：

為規范 (略) 為，維護租賃雙方當事人的合法權益，根據有關法律法規規定， * * 雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，經 (略) 協商，訂立本合同。

第 * 條 * 方將位 (略) 地出租給 * 方，該地塊面積畝， * 至為：東至、南至、西至、北至（見附圖，附圖經 * * 雙方簽字蓋章確認）。 * 方對 * 方出租的土地情況已作充分了解，保證租賃期內僅用于農用生產經營活動，并遵守有關法律、法規 (略) 村規民約，依法依規經營。

第 * 條 租賃期限

本合同項下的農用地租賃年限為年月，自年月

日至年月日止。

第 * 條 合同履約保證金、租金及支付方式

（ * ）合同履約保證金及支付方式

本合同簽訂天內， * 方須 * 次性向 * 方交納人民幣元(大寫:) (略) 本合同的保證金。保證金不計利息，不抵作租金。合同期屆滿，如 (略) 為，保證金全額無息退回給 * 方；如 (略) 退租或違反本合同有關條款， (略) 理, * 方有權單方終止合同，保 (略) 有，且收回 * 方租賃上述農用地的使用權。如 * 方無正當理由單方解除本合同，應雙倍退還保證金。

（ * ）租金標準和支付方式

租金采用第種方式計算：

1.有遞增方式；

2.無遞增方式；

3. * 次性付清方式。

具體租金額如下表：

每月日前支付當月租金（或在合同簽訂天內 * (略) 租金）。

（ * ）在合同期內， * 方必須按規定期限繳交租金。凡拖欠租金的，需加收滯納金，滯納 (略) 欠租金‰計算。如 * 方拖欠 * 方租金達到天，則視作 * 方違約， * 方有權單方解除合同，收回出租的農用地，合同履約保 (略) 有；同時， * 方在租賃土地范圍內的種植(養殖)物、附著物等物資財 (略) 有。

（ * ）本合同簽訂天內， * 方須 * 次性向 * 方交納人民幣元(大寫:)作為使用水電的保證金。保證金不計利息，租賃期屆滿， * 方結算水電費用并提交相關結算憑證給 * 方后， * 方把保證金全額無息退回給 * 方。 (略) 結算義務的， * 方有權用保證金代 * 方結清水電費，保證金不足以結清水電費的， (略) 分由 * 方繼續承擔補繳責任。

第 * 條　場地交付

（ * ） * 方于年月日（合同期起始日）前 (略) 交付 * 方使用。

（ * ） * 方于年月日（合同期屆滿之日）前，清除租賃農用地 * 切地上附著物，恢復原來的地形地貌，按所租賃的農用地原狀歸還 * 方。

（ * ）合同期間， * * 雙方解除或終止合同， * 方應在解除或終止合同之日前，清除租賃農用地 * 切地上附著物，恢復原來的地形地貌，按所租賃的農用地原狀歸還 * 方。

（ * ）合同屆滿或解除、終止合同， * 方在期滿或 (略) 清理該農用地 * 切地上附著物及該土地內屬于 * 方的設施、物品，逾 (略) 清理的，視 * 方自愿放棄， (略) 處置。

第 * 條　權利和義務

（ * ） * 方的權利和義務

1.對出租的 (略) 有權，對出租農用地的 (略) 監督，督促 * 方按照本合同約定的用途合理利用； * 方擅自改變土地用途的，有權解除合同，收回土地使用權，所收取的合同履約保證金、已收取的租金不予退還。

2.配合 * 方辦理相關項目申報手續。

3.如不能按時將本合同項下的農用地交給 * 方使用，每遲延 * 天，應按收繳月租金的%向 * 方支付違約金。

4.未經 * 方同意，不得違反合同約定提高租金金額。

（ * ） * 方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法 (略) 租賃的農用地，享有租賃農用地的收益權和自主經營權， * 方不得干涉和侵犯 * 方合法權益。

2.承諾租賃的農用地僅作農業生產用途，不得作其他經營性用途, (略) 破壞性、掠奪性經營，否則 * 方有權單方解除本合同，并沒收合同履約保證金。

3. 對租賃的農用地只有使用權。未經 * 方書面同意，不得擅自轉租、轉包、買賣、轉讓、閑置、荒蕪租賃的農用地。

4.不得擅自變更租賃地塊用途，如確需改變，必須征得 * 方書面同意后方可變更。否則， * 方有權單方解除本合同，并沒收合同履約保證金。 * 方擅自變 (略) 產生的法律責 (略) 承擔。

5.可在租賃農用地建設與約定用途有關的生產、生活設施，所搭建的建筑物必須是臨時建筑，經 * 方書面同 (略) 門審批后方能搭建；所搭建的建筑物不得以水泥混 (略) 構建，其設施僅作農業用途，不得用作房屋出租或經營性活動；同時不能改變土地原貌，并且符合相關規定和相應的消防條件。

6.自行負責在租賃農用地的 * 切生產、經營費用和自然災害造成的損失及 * 切事故責任。

7.自行負責并按時依法繳納稅務、工商、環衛、環保等稅費規費，負責并按時繳交水電費用。

8.自行承 (略) 產生的債權債務和相關法律責任、經營風險以及損益。

9.不得用租賃的農用地抵 (略) 抵押貸款。

* .不得利用承租土地存放危 (略) 違法犯罪活動。

* . * 方逾期超過兩個月未能將本合同項下的農用地交給 * 方使用的， * 方有權解除合同，并可向 * 方索賠因此遭受的實際經濟損失。

第 * 條　轉租

（ * ）合同期內， * 方不得轉租租賃的農用地。如確需轉租，須經 * 方書面同意并簽訂轉租補充合同，否則 (略) 理， * 方有權解除單方合同，收回出租的農用地，合同履約保 (略) 有。

（ * ）如 * 方經 (略) 轉租， * 方必須遵守下列條款：

1.本合同規定的 * * 雙方的責任和權利不因轉租而改變。

2.負責轉租期間的管理工作（包括向轉租戶收取租金等）。

3.轉租期限不得超過 * 方對 * 方的承租期限；

4.轉租農用地的用途不得超出本合同規定的用途；

5.轉租合同應列明“若因不可抗力原因提前終止本合同或 * 方提前終止本合同， * 方與轉租戶的轉租合同同時終止”。

6.要求轉租戶簽署保證書，保 (略) * 方與 * 方合同 (略) 為的規定，并承諾與 * 方就 (略) 對 * 方承擔連帶責任。在終止本合同時，轉租合同同時終止，轉租戶無條件遷離租賃農用地。 * 方應將轉租戶簽署的保證書原件，在轉租合同簽訂后的日內交 * 方存檔。

7. (略) 為產生的 (略) 造成的經濟損失。

8.負責因轉租而產生的稅、費。

第 * 條 合同期屆滿， (略) 終止， * 方無償收回該土地使用權。 * 方如意向續租，須在合同期滿前3個月向 * 方提交意向續租申請書，并重新參與投標，在同等條件下， * 方享有優先權。

第 * 條　合同變更、解除和終止

（ * ）本合同效力不受 * * 雙方法人代表變動影響，也 (略) 的分立或合并而變更或解除。

（ * ）任何 * 方不得隨意終止合同，因不可抗 (略) 合同除外。

（ * ）經雙方協商 * 致，可對本 (略) 變更，并簽訂補充合同。

（ * ）合同期內， (略) 為之 * 的，視作 * 方違約， * 方有權單方面解除合同，合同履約保 (略) 有，并收回出租土地，同時有權追究 * 方造成 * 方的經濟損失：

1.未經 * 方書 (略) 承租土地的；

2.未經 * 方書面同意擅自改變承租土地用途的；

3.未經 * 方 (略) (略) 門審批，擅自在承租土地上建設構筑物的；

4.利用承租土地存放危 (略) 違法犯罪活動的；

5.逾期未交納按約定應當由 * 方交納的各項費用，給 * 方造成損失的；

5.拖欠租金天以上；

6.連續 * 年棄耕拋荒的。

（ * ）合同期內，如遇國家征收（征用）該土地、 (略) 村改造、出租方以合法手續征收（征用）該土地，或國家法規政策規定、城市管理要求不允許出租，或城市管理要求拆除地上附著物等情況的， * 方應提前 * 個月通知 * 方， * 方必須無條件服從，并按時搬遷，本合同自動終止， * * 雙方互不承擔違約責任。 * 方逾期搬遷的，農用地 * 切地上附著物及該土地內屬于 * 方的設施.物品的，視 * 方自愿放棄， (略) 處置。相關清理費用由 * 方承擔。征收、征用土地補 (略) 有；該土地上 * 切農作物及用于農業生產設施等的補 (略) 有，其補償標準按國家 (略) ； * 方租賃租金計付 (略) 地之日。

（ * ）合同期內，如因法律規定的不可抗力致使本 (略) 時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力事件 (略) 在條件允許下采取 * 切合理措施以減少這 * 事件造成的損失。

第 * 條 (略) 中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，由區、 (略) 門調解; 協商、調解不成的， (略) 在 (略) 申請訴訟。

第十條 其他約定事項：。

第十 * 條本合同 * 式 * 份，具有同等法律效力，雙方簽字（蓋章）并交清合同履約保證金后生效； * * 雙方各執 * 份， (略) 備案 * 份。

第十 * 條本合同未盡事宜，經 * * 雙方協商 * 致可簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

附件：附圖

(略)

(第2次發布)

項目編號： (略) 交﹝ * ﹞ * 0號

受 (略) 區海龍 (略) （以下簡稱“ (略) ”）的委托，定于 *** * : * 在 (略) 區 (略) 大道中上市路 (略) 街2號對 (略) 的龍溪大道以南、 (略) 項目（以下簡稱“交易項目”）進行交易，本交易項目采用現場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來報名參與。

* 、資產情況

（ * ）交易資產：龍溪大道以南、 (略) 。

（ * ）交易資產類型：其他農用地。

（ * ）交易資產土地屬性：其他農用地

（ * ）交易資產座落位置：龍溪大道以南、 (略) 。

（ * ）交易資產面積： * . * 畝，

其中： 地上建筑面積： * .5平方米，

證載面積：0平方米，

臨時建筑面積： * .5平方米。

風險提示：本租賃標的有 * .5平方米并無產權登記或者建設工程規劃驗收合格證。

（ * ）交易資產的數量：1。

（ * ）交易資產的用途：其他農用地。

（ * ）交易資產的現狀：原租戶臨租使用。

（ * ）交易資產的現狀情況：農用地現狀（鋼棚建筑、臨時建筑共 * .5平方米）。

（十）交易資產的權屬情況

1. (略) 有人： (略) 市 (略) 區海龍街龍溪股份合 (略) (略)

2、 (略) 有權證號：穗集有( * )第 *** 號。

3、土地使用權人： (略) 市 (略) 區海龍街龍溪股份合 (略) (略) 。

4、土地使用權證號：穗集有( * )第 *** 號。

5、地 號： *** JA * 1。

6、 (略) 有權人：無。

7、 (略) 有權證號：無。

（十 * ）交易資產抵押情況

1.資產是否存在抵押：否。

2.抵押權人：無。

3.他項權證號：無。

4.抵押期限：無。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：出租。

（ * ）交易方式：現場舉牌競價。

（ * ）資產使用范圍：其他農用地。

（ * ）其他需要說明的情況：

1.交易資產在租用過程中，如出現土地違法、違法建設、環境違法 (略) (略) 理未完結等情況的，相關法律責任 (略) 承擔。

2.承租方在租用期限內， * 切設備（含消防設備）的配置 (略) 法律 (略) 門的規定和要求；若設備（含消防設備）的配置不符合規定和要求，由此 (略) 政及法律責任，由承租方負責。

3.承租方在租用期限內，所經營的項目 (略) 法律法規及工商、 (略) 門的規定和要求；若承租方在經營過程中涉嫌違法違規、被判定違 (略) 罰，由此產生的 * 切責任由承租方負責。

4.租用的農用地僅作農業生產用途（包括耕種、種養等），不得作其他經營, (略) 破壞性、掠奪性經營，不得硬底化，不得填倒余泥及雜物，不得搭建違章建筑物。否則 * 切責任 (略) 承擔。

5.承租方在租賃期內必需遵守有關法律法規，依法依規經營。

6.在雙方簽訂租賃合同時，承租方須簽收《農藥使用告知書》和簽署《安全使用農藥承諾書》，如承租方拒絕簽收或簽署則視作承租方自動放棄該農用地承租資格，其所繳納的競價保證金不予退回，并作為因其違反競價規則、《租賃合同》等有關文件、協議的違約 (略) 有。

7.本合同的租金為稅后租金，合同生 (略) 有稅費及管理費由承租方負責。

8.若承租方在租賃過程中，需對 (略) 改建的，須按規定辦理報建手續并 (略) 門批準的可以改建，但改建后的建筑面積不能少于原建筑面積，改建前必須書面將改建計劃報給出租方確認同意后方可動工， * 切手續及費用由承租方負責。 (略) 中村改造或國家征收，多出的面積 * 年后按年限攤分建筑補償款（原有的建筑面積和土地補償全額歸出租方）。 (略) 分按年限比例分成，分配如下：

（1）若實際租賃使用實際不足 * 年的，補 (略) 有；

（2）若實際租賃使用時間已達 * 年或超過 * 年以上的，新增的建筑物和構筑物補償款按年限攤分，既第 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第十年出租方占 * %，承租方占 * %；第十 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第十 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第十 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第十 * 年出租方占 * %，承租方占 * %；第十 * 年出租方占 * %，承租方占0%。

9. (略) 必須注冊在 (略) 區海龍街轄區內，具有從 (略) 業 * 年以上企業并持有有效的營業執照方可參加此次競拍。

* .此次交易地塊的鋼棚建筑屬原承租方投入建設，競得單位在競得后須與原承租方在 (略) 理解決（補償款不得高于合同工程書的工程總造價），原承租方須積極配合。若在規定期限內雙 (略) 理解決， (略) 、龍 (略) 組織雙 (略) 理 (略) 理意見。如雙方不 (略) 、龍 (略) 的處理意見，則視同原承租方放棄 (略) 投入建設的 * 切地 (略) 有權， (略) 、龍 (略) (略) 置交易地塊上的 * 切地上附著物； (略) 、交易規則的約定，放棄競得資格， (略) 、龍 (略) 有權沒收競得單位繳納的交易保證金，并再次申請交易。（報名單位在報名時間內 (略) 查閱合同工程書）

* .競得單位在簽訂租賃合同前 (略) 房維護保證金 * 萬元，廠房維護保證金在合同到期后無息退還。

（ * ）交易底價、租金、交易保證金、合同履約保證金

1.交易底價：￥ *** 元/半年；

2.租金以實際競得價為準，租金按每半年 * 次收取，每半年的 * 日前當交付當半年的租金；

3.租金遞增方式：租金遞增從第7個半年開始, 每6個半年遞增 * .0%；

4.交易保證金為￥ *** 元（大寫： * 佰 * * 萬元），在報名截止前(即 *** -9 * : * )以轉賬方式全額支付交易保證金到 (略) 。

5.合同履約保證金為實際競得價，在確定競得單位后，競得單位參與交易時的交易保證金將自動轉化為合同履約保證金。（注：合同簽訂后交易時繳納的交易保證金轉為合同履約保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據，如競得單位在簽訂合同后不辦理交易保證金轉為合同履約保證金或不補足合同履約保證金的手續，則視為競得單位違反交易規則、合同約定及放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收，已簽訂的合同視為無效）

（ * ）租賃期限： * 年，自 *** 起至 *** 止。

（ * ）合同的簽訂：競得 (略) 簽訂《成交確認書》，并在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內與出租方簽訂交易合同。如因競得單位的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，則視為競得單位放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收；如因出租方、龍 (略) 的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，出租方、龍 (略) 須在5個工作日無息退 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結果視為無效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）資產交付時間：合同簽定當日。

（ * ）資產交付方式：現場交付。

（十）合同約定的違約責任：詳見合同樣本。

* 、交易準入條件

中國境內合法存續的企業法人。除法律另有規定外，對投標單位的其他要求條件： (略) 必須注冊在 (略) 區海龍街轄區內，具有從 (略) 業 * 年以上企業并持有有效的營業執照方可參加此次競拍。

* 、競得人確定原則

本交易采用價高者得原則。

* 、咨詢及報名

（ * ）有意參加單位可于 * 年 * 月 * 日 * : * 至 * 月9日 * : * （節假日除外），在正常工作日的辦公時間攜帶相關資料到 (略) （地址：大沙村 * 號） (略) 及報名，并索取交易詳細資料。交易資產的現狀及 * 切具體情況， (略) 詳細了解。

（ * ）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.以單位名義報名的須提供營業執照（ (略) 會信用代碼證）復印件、法定代表人身份證件復印件、法人代表身份證明文件原件；

2.非報名單位法定代表人本人報名的，需出具授權委托書原件及受托人身份證件復印件（提供原件核對）；

3.按照信息發布的規定提交其他相關資料。

（ * ）龍溪聯社對報名單位提交的 (略) 審核。不符合報名條件的不予報名；符合報名條件的報名單位，須在 * 年 * 月 * 日 * : * 至 * 月9日 * : * （節假日除外）按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產交易報名表》。荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產交易報名登記表》發放《荔 (略) 集體資產交易資格確認書》。

（ * ）報名單位須在 * 年 * 月9日下班前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產交易報名表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》，逾期報名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》的，均視為自動放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》未能報名成功的，在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內到 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

報名單位 * 旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認可交易標的物現狀，了解交易標的物產權、消防、周邊環境、進出道路及存在的瑕疵等詳細情況，理解和接受有 (略) 內容，同意以底價或最終成交價確定競得人，愿承 (略) 產生的 * 切風險，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務的風險和責任，同時享有相應權利。若報名單位未被確認為的競得單位，在中標公示期結束后（公示期為5個工作日）5個工作日內到龍溪聯社憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

注：報名單位 * 旦成功報名參與本次交易活動，不得撤回報名。

* 、交易競價

競價單位須在 * 年 * 月6日 * : * 前攜帶《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》及相關資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區 (略) 大道中上市路 (略) 街2號）參與交易，未按規定交易時間到達參與交易的，視為競價單位自動放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時，攜帶資料明細如下：

（ * ）競價人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競價單位法定代表人參與交易的，需出具授權委托書及受托人身份證件原件。

* 、中標公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標公示，公示期自發布中標公示當天起計，不得少于5個工作日，如對本交易的中標結果有異議的，請于公示期內，在正常工作日的辦公時間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關的實質證據材料，到龍溪聯社（地址：大沙村 * 號）或到交易機構荔 (略) “ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標公示期內并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由出租方、龍 (略) 與承租方所產生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責任均與交易機構無關。

* 、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 區海龍 (略)

聯系人：黎耀芳聯系電話： ***

交易機構名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯系地址： (略) 區 (略) 大道中上市路 (略) 街2號

聯系人：石浩賢聯系電話： ***

(略) 門名稱： (略) 區農業 (略)

聯系電話： ***

附件：1.《農藥使用告知書》

2.《安全使用農藥承諾書》

3.《荔 (略) 農用地租賃合同》樣本

（ (略) 有附件，報名人在報名時 (略) 領取查閱）

荔 (略) “ * 資” (略)

* 日

附件1

為進 * 步加強農產品質量安全監管工作，增強全市農藥使用單位（個人）質量安全意識，規 (略) 為，切實保障農業生產、生態環境和農產品質量安全，現就規范使用農藥告知如下：

* 、嚴格自律，誠信守法。農藥使用者嚴格遵守《農產品質量安全法》、《農藥管理條例》、《 (略) 市農藥管理規定》等法律規定，保證使用的農藥符合國家標準，不使用國家明令禁止的高毒、高殘留農藥及其它明令禁止的化學物質。不按照國家有關農藥安全的規定使用農藥的， (略) 造成的危害后果，給予警告， (略) 3萬元以下的罰款。按《司法解釋》第 * 條第 * 項或第 * 條第 * 款，如有“含有嚴重超出標準限量的農藥殘留的”或“在食用農產品種植、銷售、運輸、貯存等過程中，使用禁用農藥的”，將依法移送公安機關，追究刑事責任。

* 、健全制度，強化管理。建立健全農藥采購、使用檔案記錄和農藥保管制度，采購農藥時要向經銷商索取購買農藥憑證，使用農藥時要做好農藥施用時間、施用量、農藥品種、應用作物、施用人等記錄，并妥善保管兩年以上。不從無經營資質的經營單位或個人購買農藥，不使用國家明令禁止使用的農藥，不超出農藥登記范圍用藥，不隨意加大用藥量和用藥次數，確保農產品中農藥殘留不超標。

* 、主動學習，掌握技術。農藥是用于防治農作物病蟲草鼠等有害生物的重要生產資料，要通過主動學習，基本掌握農藥的種類、特性、防治對象、使用方法、使用次數和安全間隔期，讀懂農藥產品標簽和使用說明書，做到科學選購農藥，正確使用農藥。

* 、嚴格把關，保證質量。購買農藥 * 定要到正規的農藥經營單位購買。購買時要仔細查看包裝上的商標、出廠檢驗合格證等是否齊全；仔細查看標簽是否注明農藥名稱、企業名稱、“ * 證”、有效成分、含量、產品性能、毒性、用途、使用技術、使用方法、生產日期、有效期、注意事項等。建立農產品采收上市前檢驗制度，采取自檢或送檢方式，對蔬菜、水果等鮮食農產品 (略) 檢驗，嚴禁農藥殘留超標 (略) 上市， (略) 關，確保農產品質量安全。

* 、合理用藥，確保安全。主動采用高效安全農藥新品種和病蟲害防治新技術，嚴格按照農藥標簽的上使用范圍、濃度、用藥量、農藥安全使用間隔期用藥，做到安全、合理使用農藥，減少農藥對農產品和環境污染。配藥、施藥要防止農藥污染皮膚，禁止夏季中午高溫時間噴施高毒農藥，連續施藥時間不要過長， (略) 要保管好藥液、毒谷、毒種等，施用過高毒農藥的地方要豎立標志，在安全間隔期內禁止放牧、割草、挖野菜，以防人畜中毒。農藥廢棄包裝物嚴禁作為他用，不能隨意丟放， (略) 理。

（ * ）國家禁止生產、銷售和使用的農藥名單（ * 種）

* 胺磷， * 基對硫磷，對硫磷，久效磷，磷胺。 * * * ，滴滴涕，毒殺芬， * 溴氯 * 烷，殺蟲脒， * 溴 * 烷，除草醚，艾氏劑，狄氏劑，汞制劑，砷類，鉛類，敵枯雙，氟 * 酰胺，甘氟，毒鼠強，氟 * 酸鈉，毒鼠硅。苯線磷、地蟲硫磷， * 基硫環磷，磷化鈣，磷化鎂，磷化鋅，硫線磷，蠅毒磷，治螟磷，特 * 硫磷。氯磺隆、福美胂、福美 * 胂。胺苯磺隆、 * 磺隆。

（ * ）國家即將禁止銷售和使用的農藥名單（4種）

1.自 * 日起，禁止毒死蜱和 * 唑磷在蔬菜上使用。

2.自 * 日起，禁止胺苯磺隆復配制劑產品在國內銷售和使用。

3.自 * 日起，禁止 * 磺隆復配劑產品在國內銷售和使用。

（ * ）國家限制使用的農藥名單（ * 種）

* 拌磷， * 基異柳磷，內吸磷，克百威，涕滅威，滅線磷，硫環磷，氯唑磷等8種高毒農藥不得用于果樹、茶葉、中草藥材；氧樂果不得用于甘藍和柑橘； * 氯殺螨醇和氰戊菊酯不得用于茶樹； * 酰肼（比久）不得用于花生；水胺硫磷不得用于柑橘；滅多威不得用于柑橘、蘋果、茶樹和十字花科蔬菜；硫丹不得用于蘋果和茶樹；溴 * 烷不得用于草莓和黃瓜； * 硫磷不得用于甘蔗；除衛生用、 (略) 分旱田種子包衣劑外，氟蟲腈不得用于其他方面。

任何農藥產品都不得超出農藥登記批準的使用范圍使用。

（ * ）禁止在蔬菜上使用的農藥總則

凡登記為劇毒、高毒的農藥，不得用于防治衛生害蟲、不得用于蔬菜、瓜果、茶葉和中草藥（《農藥管理條例》第 * 條第 * 款規定）。

（ * ）蔬菜禁用農藥名單（ * 種）

* 胺磷， * 基對硫磷，對硫磷，久效磷，磷胺， * * * ，滴滴涕，毒殺芬， * 溴氯 * 烷，殺蟲脒， * 溴 * 烷，除草醚，艾氏劑，狄氏劑，汞制劑，砷類，鉛類，敵枯雙，氟 * 酰胺，甘氟，毒鼠強，氟 * 酸鈉，毒鼠硅，苯線磷、地蟲硫磷、 * 基硫環磷、磷化鈣、磷化鎂、磷化鋅、硫線磷、繩毒磷、治螟磷、特 * 硫磷、氯磺隆、福美胂、福美 * 胂、 * 拌磷， * 基異柳磷，內吸磷，克百威，涕滅威，滅線磷、硫環磷、氯唑磷、氟蟲腈、水胺硫磷、氧樂果、滅多威。

（ * ） (略) 市高效低毒農藥使用推薦品種目錄（ * 種）

氯蟲苯 * 酰胺、蟲酰肼、核型多角體病毒、礦物油、氟啶脲、高效氯氰菊酯、啶蟲脒、蘇云金桿菌、滅幼脲、阿維菌素、噻蟲嗪、 * 醚脲、 * 基多殺菌素、烯啶蟲胺、滅蠅胺、魚藤酮、阿維·蘇云菌、茚蟲威、蟲螨腈、 * 氨基阿維菌素苯 * 酸鹽、吡蟲啉、吡蚜酮、氯噻啉、阿維·滅蠅胺、阿維·啶蟲脒、氯蟲·噻蟲嗪、 * 維·蘇云菌、高氯· * 維鹽、阿維·氯苯酰、啶酰菌胺、苯醚 * 環唑、 * 環唑、春雷霉素、噁霉靈、咪鮮胺、戊唑醇、烯酰嗎啉、代森錳鋅、腈菌唑、百菌清、井岡霉素、苯醚 * 環唑、嘧菌酯、 * 森鋅、醚菌·啶酰菌、氟菌·霜霉威、 * 硫·錳鋅、吡唑醚菌酯、硫磺懸浮劑、苯醚·咪鮮胺、嗎胍· * 酸銅、精 * ·百菌清、氯溴異氰酸、吡唑酯·烯酰、春雷·王銅、異 * * 草胺、草銨膦、 * 草胺、草甘膦、 * 氟磺草胺、赤霉素、 * 烯劑、蕓苔素內酯、多效唑、復硝酚鈉、復硝酚鉀、 * 聚 * 醛、殺螺胺。

* 、接受監督，承擔責任。自 (略) (略) 門、廣 (略) 會的監督，積極配 (略) 門開展農藥執法檢查，自覺承擔農產品質量安全第 * 責任人的相關責任，堅決抵制使用假冒偽劣 (略) 為，共同 (略) 的正常秩序，承擔違法違 (略) 產生的法律責任。

受理 (略) 門： (略) 區 (略)

投訴舉報電話： * 5

告知單位： (略) 區 (略)

告知日期： * 年5月

附件2

本單位（本人）將嚴格遵守《農產品質量安全法》、《食品安全法》、《農藥管理條例》、《 (略) 市農藥管理規定》等法律法規及有關規定，對蔬菜、水果、水稻等食用農作物的種植、生產、銷售作出如下承諾：

* 、絕不種植蔬菜、水果、水稻等食用農作物。

* 、若種植蔬菜、水果、水稻等食用農作物，承諾：

（ * ）絕不使用禁用農藥：

（ * ）絕不使用來源不明、成分不明的農藥；

（ * ）絕不購買流動商販和無證經營者的農藥；

（ * ）購買農藥選擇證照齊全、規范經營、信譽良好的合 (略) 檔，并索取購買票據，以備追蹤責任和索賠之用；

（ * ）使用高效、低毒、低殘留的農藥，不違法違規使用農藥；

（ * ）施用過農藥的食用農作物在安全間隔期滿前不采收和出售；

（ * ）嚴格按照法律法規要求使用農藥，堅持農產品生產的良好操作規范和良好農業操作；

（ * ）違法違規使用農藥的，承擔相關法律責任。

承諾單位（承諾人）：

法人代表（承諾人）簽字：

承諾人身份證號碼：

種植地址：

聯系電話：

日期： 年 月 日

附件3

合同編號：

荔 (略) 農用地租賃合同

（示范文本）

出租方（以下簡稱 * 方）：

承租方（以下簡稱 * 方）：

為規范 (略) 為，維護租賃雙方當事人的合法權益，根據有關法律法規規定， * * 雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，經 (略) 協商，訂立本合同。

第 * 條 * 方將位 (略) 地出租給 * 方，該地塊面積畝， * 至為：東至、南至、西至、北至（見附圖，附圖經 * * 雙方簽字蓋章確認）。 * 方對 * 方出租的土地情況已作充分了解，保證租賃期內僅用于農用生產經營活動，并遵守有關法律、法規 (略) 村規民約，依法依規經營。

第 * 條 租賃期限

本合同項下的農用地租賃年限為年月，自年月

日至年月日止。

第 * 條 合同履約保證金、租金及支付方式

（ * ）合同履約保證金及支付方式

本合同簽訂天內， * 方須 * 次性向 * 方交納人民幣元(大寫:) (略) 本合同的保證金。保證金不計利息，不抵作租金。合同期屆滿，如 (略) 為，保證金全額無息退回給 * 方；如 (略) 退租或違反本合同有關條款， (略) 理, * 方有權單方終止合同，保 (略) 有，且收回 * 方租賃上述農用地的使用權。如 * 方無正當理由單方解除本合同，應雙倍退還保證金。

（ * ）租金標準和支付方式

租金采用第種方式計算：

1.有遞增方式；

2.無遞增方式；

3. * 次性付清方式。

具體租金額如下表：

每月日前支付當月租金（或在合同簽訂天內 * (略) 租金）。

（ * ）在合同期內， * 方必須按規定期限繳交租金。凡拖欠租金的，需加收滯納金，滯納 (略) 欠租金‰計算。如 * 方拖欠 * 方租金達到天，則視作 * 方違約， * 方有權單方解除合同，收回出租的農用地，合同履約保 (略) 有；同時， * 方在租賃土地范圍內的種植(養殖)物、附著物等物資財 (略) 有。

（ * ）本合同簽訂天內， * 方須 * 次性向 * 方交納人民幣元(大寫:)作為使用水電的保證金。保證金不計利息，租賃期屆滿， * 方結算水電費用并提交相關結算憑證給 * 方后， * 方把保證金全額無息退回給 * 方。 (略) 結算義務的， * 方有權用保證金代 * 方結清水電費，保證金不足以結清水電費的， (略) 分由 * 方繼續承擔補繳責任。

第 * 條　場地交付

（ * ） * 方于年月日（合同期起始日）前 (略) 交付 * 方使用。

（ * ） * 方于年月日（合同期屆滿之日）前，清除租賃農用地 * 切地上附著物，恢復原來的地形地貌，按所租賃的農用地原狀歸還 * 方。

（ * ）合同期間， * * 雙方解除或終止合同， * 方應在解除或終止合同之日前，清除租賃農用地 * 切地上附著物，恢復原來的地形地貌，按所租賃的農用地原狀歸還 * 方。

（ * ）合同屆滿或解除、終止合同， * 方在期滿或 (略) 清理該農用地 * 切地上附著物及該土地內屬于 * 方的設施、物品，逾 (略) 清理的，視 * 方自愿放棄， (略) 處置。

第 * 條　權利和義務

（ * ） * 方的權利和義務

1.對出租的 (略) 有權，對出租農用地的 (略) 監督，督促 * 方按照本合同約定的用途合理利用； * 方擅自改變土地用途的，有權解除合同，收回土地使用權，所收取的合同履約保證金、已收取的租金不予退還。

2.配合 * 方辦理相關項目申報手續。

3.如不能按時將本合同項下的農用地交給 * 方使用，每遲延 * 天，應按收繳月租金的%向 * 方支付違約金。

4.未經 * 方同意，不得違反合同約定提高租金金額。

（ * ） * 方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法 (略) 租賃的農用地，享有租賃農用地的收益權和自主經營權， * 方不得干涉和侵犯 * 方合法權益。

2.承諾租賃的農用地僅作農業生產用途，不得作其他經營性用途, (略) 破壞性、掠奪性經營，否則 * 方有權單方解除本合同，并沒收合同履約保證金。

3. 對租賃的農用地只有使用權。未經 * 方書面同意，不得擅自轉租、轉包、買賣、轉讓、閑置、荒蕪租賃的農用地。

4.不得擅自變更租賃地塊用途，如確需改變，必須征得 * 方書面同意后方可變更。否則， * 方有權單方解除本合同，并沒收合同履約保證金。 * 方擅自變 (略) 產生的法律責 (略) 承擔。

5.可在租賃農用地建設與約定用途有關的生產、生活設施，所搭建的建筑物必須是臨時建筑，經 * 方書面同 (略) 門審批后方能搭建；所搭建的建筑物不得以水泥混 (略) 構建，其設施僅作農業用途，不得用作房屋出租或經營性活動；同時不能改變土地原貌，并且符合相關規定和相應的消防條件。

6.自行負責在租賃農用地的 * 切生產、經營費用和自然災害造成的損失及 * 切事故責任。

7.自行負責并按時依法繳納稅務、工商、環衛、環保等稅費規費，負責并按時繳交水電費用。

8.自行承 (略) 產生的債權債務和相關法律責任、經營風險以及損益。

9.不得用租賃的農用地抵 (略) 抵押貸款。

* .不得利用承租土地存放危 (略) 違法犯罪活動。

* . * 方逾期超過兩個月未能將本合同項下的農用地交給 * 方使用的， * 方有權解除合同，并可向 * 方索賠因此遭受的實際經濟損失。

第 * 條　轉租

（ * ）合同期內， * 方不得轉租租賃的農用地。如確需轉租，須經 * 方書面同意并簽訂轉租補充合同，否則 (略) 理， * 方有權解除單方合同，收回出租的農用地，合同履約保 (略) 有。

（ * ）如 * 方經 (略) 轉租， * 方必須遵守下列條款：

1.本合同規定的 * * 雙方的責任和權利不因轉租而改變。

2.負責轉租期間的管理工作（包括向轉租戶收取租金等）。

3.轉租期限不得超過 * 方對 * 方的承租期限；

4.轉租農用地的用途不得超出本合同規定的用途；

5.轉租合同應列明“若因不可抗力原因提前終止本合同或 * 方提前終止本合同， * 方與轉租戶的轉租合同同時終止”。

6.要求轉租戶簽署保證書，保 (略) * 方與 * 方合同 (略) 為的規定，并承諾與 * 方就 (略) 對 * 方承擔連帶責任。在終止本合同時，轉租合同同時終止，轉租戶無條件遷離租賃農用地。 * 方應將轉租戶簽署的保證書原件，在轉租合同簽訂后的日內交 * 方存檔。

7. (略) 為產生的 (略) 造成的經濟損失。

8.負責因轉租而產生的稅、費。

第 * 條 合同期屆滿， (略) 終止， * 方無償收回該土地使用權。 * 方如意向續租，須在合同期滿前3個月向 * 方提交意向續租申請書，并重新參與投標，在同等條件下， * 方享有優先權。

第 * 條　合同變更、解除和終止

（ * ）本合同效力不受 * * 雙方法人代表變動影響，也 (略) 的分立或合并而變更或解除。

（ * ）任何 * 方不得隨意終止合同，因不可抗 (略) 合同除外。

（ * ）經雙方協商 * 致，可對本 (略) 變更，并簽訂補充合同。

（ * ）合同期內， (略) 為之 * 的，視作 * 方違約， * 方有權單方面解除合同，合同履約保 (略) 有，并收回出租土地，同時有權追究 * 方造成 * 方的經濟損失：

1.未經 * 方書 (略) 承租土地的；

2.未經 * 方書面同意擅自改變承租土地用途的；

3.未經 * 方 (略) (略) 門審批，擅自在承租土地上建設構筑物的；

4.利用承租土地存放危 (略) 違法犯罪活動的；

5.逾期未交納按約定應當由 * 方交納的各項費用，給 * 方造成損失的；

5.拖欠租金天以上；

6.連續 * 年棄耕拋荒的。

（ * ）合同期內，如遇國家征收（征用）該土地、 (略) 村改造、出租方以合法手續征收（征用）該土地，或國家法規政策規定、城市管理要求不允許出租，或城市管理要求拆除地上附著物等情況的， * 方應提前 * 個月通知 * 方， * 方必須無條件服從，并按時搬遷，本合同自動終止， * * 雙方互不承擔違約責任。 * 方逾期搬遷的，農用地 * 切地上附著物及該土地內屬于 * 方的設施.物品的，視 * 方自愿放棄， (略) 處置。相關清理費用由 * 方承擔。征收、征用土地補 (略) 有；該土地上 * 切農作物及用于農業生產設施等的補 (略) 有，其補償標準按國家 (略) ； * 方租賃租金計付 (略) 地之日。

（ * ）合同期內，如因法律規定的不可抗力致使本 (略) 時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力事件 (略) 在條件允許下采取 * 切合理措施以減少這 * 事件造成的損失。

第 * 條 (略) 中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，由區、 (略) 門調解; 協商、調解不成的， (略) 在 (略) 申請訴訟。

第十條 其他約定事項：。

第十 * 條本合同 * 式 * 份，具有同等法律效力，雙方簽字（蓋章）并交清合同履約保證金后生效； * * 雙方各執 * 份， (略) 備案 * 份。

第十 * 條本合同未盡事宜，經 * * 雙方協商 * 致可簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

附件：附圖