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起始價： * 0 元/月 報價開始時間： *** * : * : * 限時報價開始時間： *** * : * : * 保證金金額（元）： * 0

保證金繳納賬號： *** 戶名： (略) 交通 (略)   (略) ： (略) (略)  保證金收取截止時間： *** * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對 (略) 市 (略) 區怡豐花園G座5層進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。 (略) 如下：

* 、項目基本情況

項目編號： ***

項目名稱	項目位置	掛牌價 （元/月）	計租面積 （平方米）	租賃期（年）
怡豐花園G座5層	(略) 市 (略) 區怡豐花園G座5層	* 0	* .7	3

（備注：標的以現狀為準）

1、租金支付方式：按月轉賬支付，先交租金后使用。

2、租金遞增方式：無。

3、押金：2個月租金。

4、裝修期：無。

5、租賃用途：商業（不得將房屋作為推拿按摩、 (略) 、餐飲、旅館、融資租賃、托管機構、 (略) 使用；不得經營項目為環保、工商、 (略) 門不允許的項目；不得經營國家明令禁止的違規違法項目和危險品、易燃易爆項目；未經出租方同意不得隨意更改租賃用途，不得分租、轉租）。

6、計租面積說明：總建筑面積為 * .7平方米，其中使用面積為 * .8平方米（非整層，具體見附件：平面圖）。

7、權屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民 (略) 有權證》未辦理。

8、競價保證金： * , * 元。

9、標的移交期限： (略) 結束之日起 * 個工作日內簽訂租賃合同并于簽訂合同后的3個工作日內移交。

競價保證金的匯款人名稱應與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業\機構名稱\或姓名名稱 * 致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

* 、招租方式與內容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規定的競價時間內登錄本平臺的競價大廳（網址：www. *** ）參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積 (略) 實際可使用面積多少， (略) 面積為準。

3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結果確定。

4、競租標的有水，有電。水費、電費、物業費、治安管理費等相關費用均 (略) 承擔。

5、承租人租賃期間，承租人有義務確保租賃房屋的實際用途，承擔房屋的日常維修費用，自覺做好防火防盜和門前 * 包工作，嚴禁使用（存放）易燃易爆等危險品。

6、未經出租方書面同意，承租人不得擅自更改房屋結構及附屬設施； (略) 室內裝修，應在征得出租方同意之后遵照相關消防 (略) ，相關費用及安全問題 (略) 負責。

7、租賃期間，承租人不得擅自轉租、分租或與第 * 人調換使用。

8、租賃期間， (略) 辦理 (略) 需證件，房屋的水費、電費、物業費、治安管理費等相關費用均 (略) 承擔。

9、 (略) 市建設需要拆遷 (略) 業整頓急需收回房屋，承租人應自接到出租方書面通知之日起 * 個月內無條件搬離，不得無故拖延。

* 、若因租賃物被政府征收等而產生的征收安置補償款及產權調 (略) (略) 有，與承租人無關。承租人不得因征收安置補償向出租方或拆遷人主張拆 (略) 置補償。政府對承租人投入的 (略) 分的補償款項在扣除政府應扣費用 (略) 有。若政府文件及補償項中無明確對租賃 (略) (略) 補償的，出租方無需 (略) 任何補償。

* 、如租賃物發生政府收儲土地、市場搬遷等情況的，房屋租賃合同期限提前屆滿。屆時，承租人保證在出租方發出的搬遷通知日期內無條件搬遷，并交還租賃物及其鑰匙，出租方無需 (略) 任何補償。

* 、競租標的未辦理產權，承租人如需辦理 (略) 需相關證件（如：消防等），均 (略) 辦理。

* 、 (略) 結束之日起 * 個工作日內，向出租方繳納押金及第 * 期租金并與出租方簽訂《租賃合同》。否則，視同自動放棄承租權，出租方有權沒收承租人的競價保證金，并重新招租。

* 、每個報名競租 (略) 報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由報 (略) 承擔，與出租方和本平臺無關。

* 、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續的企、事業單位或其他組織或具 (略) 為能力的自然人。

* 、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力。

（2）僅限商業使用（不得將房屋作為推拿按摩、 (略) 、餐飲、旅館、融資租賃、托管機構、 (略) 使用；不得經營項目為環保、工商、 (略) 門不允許的項目；不得經營國家明令禁止的違規違法項目和危險品、易燃易爆項目；未經出租方同意不得隨意更改租賃用途，不得分租、轉租）。

（3） (略) 結束之日起5個工作日內將競價服 (略) 賬戶、 (略) 結束之日起 * 個工作日內將第 * 期租金及押金等款項匯達出租方指定賬戶。

（4）其他詳見租賃合同。

* 、意 (略) 資格審核應提供的競價材料依據《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產招租辦理規程》：

企、事業單位作為意向承租人：

①營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證或相應經營資質的證明文件（交驗原件，復印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《競租提示書》、《意向競租申請表》和《網絡競價承諾函》。

其他組織作為意向承租人：

①營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證或相應經營資質的證明文件（交驗原件，復印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《競租提示書》、《意向競租申請表》和《網絡競價承諾函》。

個人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；

②授權委托書（經意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《競租提示書》、《意向競租申請表》和《網絡競價承諾函》。

有關單位或個人按規定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

* 、時間安排

1、公告時間： * 日至 * 日。

2、網上報名時間：意向承租人應于 * 日 * 時前至本平臺（www. *** ）注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（ (略) 首頁服務幫助操作說明）

3、現場確認時間：并于 * 日 * 時前至本平臺（地址： (略) 市 (略) 區 (略) 大道 * 號桔園洲商住樓A區前排 * 層 * - (略) 面） (略) 確認手續。

4、保證金繳納截止日期： * 日 * 時。

5、看樣時間： * 日至 * 日（正常工作時間，節假日除外）。

6、看樣電話： *** 。

7、澄清、修改文件時限： (略) (略) 澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。

* 、注意事項

1、 (略) 間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉賬（非現金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間 (略) 系統到賬時間為準。競價保證金以現金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從 * 日 * 點 * 分開始，自由報價時長為 * 分鐘。自由報價結束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為 * 秒，直至無人報價，則競價結束。具體操作方法見平臺主頁“服務幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為 * （元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權就競價時間做出調整， (略) ，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。

3、競價服務費：按照《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費, 交易 (略) 或 (略) 該項目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》收取；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務費，本中心為追索 (略) (略) 費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。

4、競價規則參見《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產招租辦理規程》。

報名聯系人：劉女士

(略) 電話： ***

傳真： ***

(略) 海峽縱橫電子競 (略)

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