一、本標的位于祁縣杏 (略) ，資產基本情況詳見附件。

二、本項目報名須辦理CA數字證書，在山西省公 (略) 場主體庫（http://**）進行注冊，主體庫注冊完成后辦理CA數字證書（http://**，聯系電話：400-6530-200），憑借CA數字 (略) (略) 登錄報名。 (略) 首頁-服務制度-產權交易- (略) 產權 (略) 絡競價系統注冊及報名操作指南。

三、辦理CA數字證書請咨詢：

山西省數字證書認證中心（有限公司）

網址：http://**，聯系電話：400-6530-200

北京 (略)

網址：http://**，聯系電話：400-0351-858

四、本標的項目保證金不計利息，以匯入我中心指定 (略) 公共資源電子交易系統確認的時間為準。

五、本標的轉讓方不保證其完整性、品質及其原用途，不負責技術質量保證及售后服務，均以現場實物現狀為準。

六、意向承租方在信息公告期間應自行對標的資產進行實地踏勘以便全面了解，并嚴格遵守標的所在地現場踏勘有關規定；意向承 (略) 公共 (略) 上報名參加本標的競買，視為已對轉讓標的資產完成現場踏勘，了解與認可標的現狀。

七、為防止租賃戶擅自破壞和變更房屋結構及未按合同要求進行裝潢，特收取半年租金作為押金。如半年之內租賃戶未進行裝潢，祁縣國有資產服務中心有權收回所租的商鋪。承租到期后，一切對租賃房屋的裝潢等相關費用不予補償。

八、本次所招租項目租期為三年，從租賃雙方簽訂合同之日算起。租金支付方式:以年付形式支付租金，承租方在租賃期限內提前三個月向祁縣國有資產服務中心一次性支付次年租金，以此類推。如逾期未支付租金，視同承租方主動放棄，本合同自動作廢。

九、毛坯房出租時，用鋪地、刮墻、門窗套等基礎裝修費用抵頂租賃費。(例如：杏花苑7號樓8號租金8000元/年，基礎裝修費*.2元，租金扣減基礎裝修費后，第一年租金為0元，第二年租金為*，第三年租金為8000元。）根據商鋪的地理位置、面積大小、結構特點測算出基礎裝修費,從租金中扣減此費用,并給一月的裝修時間。

十、租賃期內，經國資中心同意并在監管下可分租、轉租。

十一、如商鋪出售，同等條件優先承租戶購買。

十二、意向承租 (略) 絡競 (略) 絡異常或無法出價時，請在限時競價周期內及 (略) 產權交易中心，如未在限時競價周期 (略) 產權交易中心，所產生的后果由意向承租方自行承擔。

十三、承 (略) 絡競價后三個工作 (略) 產權交易中心簽署《成交確認書》并繳納全部成交價款及交易費（交易費按總成交價4%計），并不得以不了解標的狀況及資產質量、數量等方面瑕疵為由要求退還標的物或拒付價款，否則將視為違約， (略) 產權交易中心有權將其交納的保證金予以扣除，并保留進一步追究責任的權利。

十四、現場踏勘聯系人：吳先生（0354—*）