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銷邦服務(wù)號
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全國博士后創(chuàng)新（江門）示范中心采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息（一）項目名稱：全國博士后創(chuàng)新（江門）示范中心物業(yè)管理服務(wù)定點采購
（二）項目編號：DDYJ-2022-*
（三）預(yù)算金額：45,600.00
（四）采購需求：
| 編號 | 服務(wù)描述 | 需求描述 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服務(wù)描述：服務(wù)描述：一、保潔范圍:全國博士后創(chuàng)新(江門)示范中心萬達駐地(江門萬達廣場A座7層)的衛(wèi)生保潔。 二、保潔項目工作內(nèi)容、計劃安排及標準: （一）工作內(nèi)容和計劃安排： 1.公共辦公區(qū)，每日清潔一次，地面、桌面除塵和清倒垃圾。 2.前臺和過道，每日清潔一次,必要時進行多次保潔，地面、桌面、護欄、門窗除塵和清倒垃圾。 3.展廳區(qū)，每周清潔兩次，地面、桌面、護欄、門窗除塵和清倒垃圾。 4.衛(wèi)生間和茶水間，每日清潔兩次，地面沖洗、廁所沖洗，洗手盤清潔和清倒垃圾。 5.會議室，每周清潔兩次，有會議時及時保潔，地面、桌面、護欄除塵，清倒垃圾和按規(guī)定擺放桌椅。 6.休閑區(qū)和咖啡廳，每周清潔兩次，地面、桌椅除塵，清倒垃圾和按規(guī)定擺放桌椅。 7.講習(xí)所，每周清潔兩次,有活動時及時保潔，地面、桌面、護欄除塵，清倒垃圾和按規(guī)定擺放桌椅。 8.項目對接室，每周清潔兩次，地面、桌面、護欄除塵，清倒垃圾和按規(guī)定擺放桌椅。 9.柔性引才室，每周清潔兩次，地面、桌面、護欄除塵，清倒垃圾和按規(guī)定擺放桌椅。 10.洽談室和VIP室，每周清潔兩次，地面、桌面、護欄除塵,清倒垃圾和按規(guī)定擺放桌椅。 11.工作室1-5，每周清潔兩次，地面、桌面、護欄、門窗除塵和清倒垃圾。 （二）工作標準：1.公共辦公區(qū):地面清潔無垃圾、灰塵,桌椅干凈無雜物,門窗無污漬、無水印,垃圾及時清倒,垃圾箱外表保持干凈,定期清洗。 2.前臺、過道:地面光亮無垃圾、灰塵,桌面干凈無雜物，門窗無污漬、無水印,墻上及天花無蜘蛛網(wǎng),垃圾及時清倒,垃圾箱外表保持干凈,定期清洗。 3.展廳區(qū):地面、桌面保持光亮無灰塵、垃圾,資料擺放整齊,垃圾及時清倒,墻上及天花無蜘蛛網(wǎng)。 4.衛(wèi)生間:地面、大小便器、洗手盆每天徹底沖刷,保持衛(wèi)生間內(nèi)無異味,垃圾入蔞,地面無積水,及時更換紙巾和添加洗手液。 5會議室:地面保持清潔無垃圾、灰塵,桌椅干凈無雜物，門窗無污漬、無水印,垃圾及時清倒,桌椅、麥克風擺放整齊。會議完畢應(yīng)及時保潔。 6.休閑區(qū)、咖啡廳:地面保持光亮無垃圾、灰塵,桌椅擺放整齊,茶杯及時清洗、消毒,垃圾及時清倒。 7講習(xí)所:地面、桌面、護欄保持清潔無灰塵、垃圾。活動完畢應(yīng)及時保潔,并將桌椅擺放整齊,音響設(shè)備按規(guī)定擺放好。 8.項目對接室:地面、桌椅、護欄保持整潔無垃圾、灰塵。 9.柔性引才室:地面、桌椅、護欄保持整潔無垃圾、灰塵。 10.洽談室、VIP室:地面、桌椅、護欄保持整潔無垃圾、灰塵,使用后應(yīng)及時保潔。 11.工作室1-5:地面清潔無垃圾、灰塵,桌椅干凈無雜物。 三、項目服務(wù)要求： 1.*方需配合*方在辦公區(qū)域的工作人員執(zhí)行后勤服務(wù)標準,設(shè)立意見投訴登記冊。 2.*方工作人員保持良好的儀容儀表，配備統(tǒng)一工作服裝，不準在辦公區(qū)域高聲喧嘩、聊天，提高單位整體形象。 3.*方工作人員要遵守單位規(guī)章制度；不得盜竊、損壞單位的財物或設(shè)備設(shè)施,否則照價賠，償構(gòu)成犯罪的,移交司法機關(guān)依法處理。 4.*方工作人員必須通過崗前技能培訓(xùn),通過業(yè)務(wù)知識測試合格后才能上崗,熟悉掌握辦公區(qū)域運作的情況,了解*方的服務(wù)項目,保證清潔、服務(wù)到位。培訓(xùn)清潔人員做好職業(yè)防護,采取有效措施,避免員工發(fā)生工傷事放。 5.*方工作人員要堅守崗位,不得串崗,不議論不干涉*方工作。 6.*方所有工作員工必須通過嚴格的政治思想培訓(xùn),通過審核,保證員工有良好的思想素質(zhì)。*方工作人員需做好保密工作,不得超越工作職責竊取*方的秘密信息,因履行職責所知悉的*方秘密,也不得對外泄露或者公開。 7.*方安排工作人員1人,具體人員要求如下: (1)服從*方工作安排和日常管理； (2)嚴格按照物業(yè)繼護保潔程序,保質(zhì)保量地搞好職責范圍內(nèi)的物業(yè)環(huán)境維護保養(yǎng)工作。 (3)崗位安排:*方安排固定人員到崗服務(wù),如需換崗須與*方商議。 8.環(huán)境保潔服務(wù)工作時間:周一至周五上午7:30時至12:00點,下午13:00時至16:30時；雙休日、節(jié)假日和特殊情況按*方工作需要安排環(huán)境維護保浩人員值班,不另外增加服務(wù)費。 9.*方的大型會議、大型活動及防洪搶險等自然災(zāi)害工作，*方工作人員必須服從*方的統(tǒng)一指揮和調(diào)動。 | 辦公場所保潔服務(wù) | 1 | 項 |
（五）議價發(fā)起時間：2022年12月27日
二、需求信息服務(wù)時間：12 個月
合同份數(shù)：2
爭議處理方式：向仲裁委員會申請仲裁解決
三、供應(yīng)商報價須知（一）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。
（二）供應(yīng)商應(yīng)認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點議價規(guī)則（一）報價規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
（2）供應(yīng)商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價的，議價成交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價的，議價終止。
五、項目聯(lián)系方式聯(lián)系方式：梁女士 0750-*
采購單位：全國博士后創(chuàng)新（江門）示范中心
2022年12月27日
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