轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本信息

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

菏澤魯西新區(qū)2023-2（東南湖區(qū)）項目建設(shè)房產(chǎn)殘值項目

掛牌起止日期

2023年11月8日至2023年11月14日

項目編號

HZCQ#

展示時間

自公告發(fā)布之日起至交易會前一日

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

標(biāo)的1、位于菏澤 (略) 2023-2（ (略) ）項目建設(shè)范 (略) 北側(cè) (略) （1組-5組） (略) 落房屋及其他構(gòu)筑物，總建筑面積約#.51㎡，磚混、磚木等結(jié)構(gòu)，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的 (略) 面，標(biāo)的以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含估價對象占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價值，參考《房產(chǎn)殘值估價報告》魯中大恒正房估字第[2023]0006號。

底價：#.00元

標(biāo)的2、位于菏澤 (略) 2023-2（ (略) ）項目建設(shè)范 (略) 北側(cè) (略) (6組-12組) (略) 落房屋及其他構(gòu)筑物，總建筑面積約#.44㎡，磚混、磚木等結(jié)構(gòu)，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的 (略) 面，標(biāo)的以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含估價對象占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價值，參考《房產(chǎn)殘值估價報告》魯中大恒正房估字第[2023]0006號。

底價：#.00元

交易條件

重大事項及其他披露內(nèi)容

標(biāo)的簡介和重大事項披露：

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。 (略) 不對標(biāo)的表現(xiàn)的數(shù)量和質(zhì)量做任何擔(dān)保。

2、受讓方成交后需另行交納施工保證金#/標(biāo)的、環(huán)保保證金#/標(biāo)的至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，施工完畢經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格后立即結(jié)算施工保證金及環(huán)保押金等費用。

3、施工開始時間由轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后開始計算。標(biāo)的物中每當(dāng)一套房屋鑰匙交接后，受讓方必須兩天內(nèi)拆除完畢。施工時間為10天，特殊情況除外，若受讓方未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定在規(guī)定時間內(nèi)將拆除房屋所產(chǎn)生的建筑垃圾清理完畢，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同，扣除受讓方施工保證金，并將施工保證金用于剩余建筑垃圾及渣土清運等費用，耽誤時間從施工保證金中每天按#元扣除。

4、受讓方必須每天安排人員到現(xiàn)場配合轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行收鑰匙并辦理交接手續(xù)因受讓方自身原因造成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的被盜、滅失等導(dǎo)致價值貶損的風(fēng)險的，移交時標(biāo)的物的現(xiàn)狀與評估或受讓方考察時的狀況不一致的，以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方不得以標(biāo)的物狀況發(fā)生變化而主張合同無效或 (略) 進(jìn)行補(bǔ)償。

5、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求，因工期時間緊，為確保拆遷項目能夠順利完成，意向受讓方根據(jù)相應(yīng)資質(zhì)能報名多個標(biāo)的的，但最多只能成交一個標(biāo)的。

6、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：拆除項目中，地基需與周邊地面齊平。

7、 (略) 等部門的相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)拆房揚塵治理， (略) 環(huán)境，受讓方必須按照環(huán)保6個百分百的要求進(jìn)行施工，拆除完畢后，受讓方需自行 (略) ，并按照轉(zhuǎn)讓方要求 (略) 的鋪設(shè)，定時進(jìn)行灑水、防止揚塵產(chǎn)生。施工現(xiàn)場 (略) 必須進(jìn) (略) 理，根據(jù)工程規(guī)模配備相應(yīng)數(shù)量的專職保潔人員清掃保潔， (略) 干凈無揚塵，渣土運輸車輛密閉拉運。渣土車輛進(jìn)行清運時必須采取密閉措施，防止車輛在行進(jìn)過程中出現(xiàn)揚塵或渣土漏撒。施工現(xiàn)場出入車輛沖洗清潔，現(xiàn)場安排保潔人員用高壓水槍對車輛槽幫和車輪進(jìn)行補(bǔ)充沖洗，確保所有運輸車輛干凈出場，嚴(yán) (略) 。建筑物拆除需濕法作業(yè)。對建筑物進(jìn)行拆除時，必須輔以持續(xù)加壓灑水或噴淋措施，抑制揚塵污染。受讓方必須配合轉(zhuǎn)讓方做好防塵工作，如因受讓方操作不規(guī)范造成的后果由受讓方自行負(fù)責(zé)，因環(huán)保問題所產(chǎn)生的一切費用由受讓方承擔(dān)。

8、標(biāo)的物拆除及運輸過程中，如因受讓方操作不當(dāng)給轉(zhuǎn)讓方造成損失，由受讓方負(fù)責(zé)。

9、所有的拆除項目，所有施工人員、設(shè)備及其他人員由于施工過程所發(fā)生的一切事故由受讓方負(fù)責(zé)，施工過程中，需做好安全防護(hù)工作，出入人員由于安全防護(hù)工作的問題引發(fā)的安全事故由受讓方負(fù)責(zé)。所有的施工過程及運輸過程中出現(xiàn)的一切安全事故 (略) 無關(guān)。

10、拆除許可等相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理，受讓方必須無條件服從轉(zhuǎn)讓方指揮，必須服從服務(wù)于創(chuàng)建 (略) 嚴(yán)格按照要求和工期完成施工。

11、受讓方不能將該項目的所有拆除權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將扣除受讓方施工保證金，并取消受讓方資格。

12、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商解決。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

2、受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)競買該標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果，并不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價，網(wǎng)址：http://**

(略) 絡(luò)競價由自由競價周期和限時競價周期組成。自由競價時長10分鐘（即600秒），限時競價1.5分鐘（即90秒）。

受讓資格

受讓方資格條件

意向受讓方必須為法人，具有相關(guān)資質(zhì)。在規(guī)定時間前足額交納交易保證金，持營業(yè)執(zhí)照、施工安全許可證、建筑工程施工總承包資質(zhì)（三級及以上）原件、及加蓋單位公章的復(fù)印件、法人代表身份證和單位公章，前來辦理報名手續(xù)。委托他人參與競買的應(yīng)提交委托代理人身份證、授權(quán)委托書等有效證件。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為#元

交易保證金到賬及報名截止時間

意向受讓方必須在2023年11月14日下午16：30前攜帶交易保證金交款憑證（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）及其他報名 (略) 公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心一樓大廳辦理報名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡(luò)競價承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向受讓方進(jìn)行賬號注冊，由工作人員進(jìn)行審核通過后，意向受讓方可在指定的競價時間內(nèi)進(jìn)行有效報價。

交易保證金

賬戶

賬戶名稱： (略) 興菏國有 (略)

開戶銀行：菏澤農(nóng)村商業(yè)銀行岳程支行

賬 號：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項

交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，交易保證金必須由意向受讓方對公賬戶交納。必須備注：項目編號：HZCQ#保證金和意向受讓方姓名。

交易時間及地點

交易時間

2023年11月15日

上午9時30分

報名地點

(略) 公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心

地址： (略) 666號

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人

劉經(jīng)理

交易機(jī)構(gòu)

聯(lián)系電話

0530-#

微信公眾號

(略) (略)

網(wǎng)址

http://**

標(biāo)的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話

段先生#