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| 項目編碼： | 2025-CY/04-0276 | 標的名稱： | (略) (略) 十八里店鄉呂家營村836號1435.02平方米房屋及1. (略) 落出租 |
| 細分類別： | 普通商業用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) 十八里店鄉呂家營村836號 |
| 不動產權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 1435.02 | |
| 房屋使用現狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 一年 | |
| 擬出讓用途： | 辦公 | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（ (略) ）： | 2025-03-28 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-04-03 | 掛牌總金額（元）： | *.45 |
| 披露方式： | 北京農村產 (略) 站 http://** | ||
| 首次項目信息發布公告期： | 5個工作日 | ||
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | * | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價格(元）： | *.45 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.租金單價不低于*/平方米/天，院落租金不低于*元/畝/年，租金一次性支付，提前收取。 2.履約保證金為一個月租金，提前支付，作為受讓方履行合同約定義務的租賃保證金，具體以合同約定為準。 3. 租賃期間，受讓方實際使用產生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照 (略) 有關收費標準自行承擔，物業費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 4.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 5.租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 6.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準。 7.出讓方保障受讓方經營期間房屋達到正常經營所需，保障水電正常供應，并提供配套物業服務，消防監控實時服務。受讓方應按合同約定按期足額繳納相關費用，并配合出讓方各項管理以及政府相關部門下達的各項指示。 8. (略) 的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同， (略) 被工商部門注銷，所簽訂合同將同時終止。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為注 (略) (略) 的企業或社會組織，注冊登記時間不低于10年，且注冊/開辦資金不低于*元。 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 3、在中國執行 (略) 及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1.該標的項目業態及出租用途為辦公。 2.該標的所占土地性質為集體土地，土地規劃用途為綠地，在創建基本 (略) 的違法圖斑內，在減量地塊范圍內。 3. 項目四至為： (略) 政六建，西至水管站，南至空地， (略) 。 4.受讓方納稅納統地 (略) (略) 。 5.該標的尚未取得《建設工程規劃許可證》等相關手續，尚未辦理不動產權利證書，不具備消防驗收手續，受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險。 6.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 7.該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于 30天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 8.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同發生糾紛，雙方當事人可以協商解決、協商不成的可以 (略) (略) (略) 提起訴訟。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 | ||
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| 聯系人: | 趙松 | 聯系電話: | * |
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