競 買 公 告

(略) (略) 將于2025年1月29日10時(shí)至2025年3月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**、戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),根據(jù)《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第6條、第7條之規(guī)定，本院選取云南 (略) 作為本 (略) 絡(luò)拍賣輔助中介機(jī)構(gòu)，費(fèi)用按規(guī)定收取，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 萬和悅園一期（B地塊）商業(yè)1-2幢第2層2-7號(hào)商鋪（詳見《標(biāo)的物介紹》）

二、起拍價(jià)：

1、 (略) (略) 場價(jià)值評估，評估公司對 (略) 場估價(jià)：(略)元（大寫：(略)(略)(略)萬(略)仟(略)佰零(略)元整）。

2、起拍價(jià)為：(略).8元（大寫：(略)(略)(略)萬(略)仟零(略)(略)元(略)角）

保證金：(略)元（(略)萬元整），增價(jià)幅度：1000元（(略)仟元整）。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

1、 (略) 拍標(biāo)的物及拍賣價(jià)包含：權(quán)屬證書所載明的產(chǎn)權(quán)部分。

2、原房號(hào)為：2-36，現(xiàn)合并為2-7號(hào)。

四、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) (略) 或拍賣輔助機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) /拍賣輔助機(jī)構(gòu)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

五、如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年1月13日起至變賣結(jié)束止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請與云南 (略) 聯(lián)系，統(tǒng)一安排看標(biāo)的物。

七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

七、拍賣方式：有底價(jià)增價(jià)式拍賣。

八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院/拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 作出的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買受人與被執(zhí)行人按相關(guān)法律及規(guī)定各自承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

十、買受人應(yīng)在參加競買前，對標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)充分了解，并在成交后承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及相應(yīng)涉稅風(fēng)險(xiǎn)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢， (略) /拍賣輔助機(jī)構(gòu)無關(guān)。

十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十二、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在變賣結(jié)束后10 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國建 (略) 銀屯支行，賬號(hào)：(略)5798），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：呂先生：(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) 502號(hào)

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)(http://**.cn)”上查詢。

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2025年1月13日