詳情見附件
(注：以下內容為附件圖片識別，個別文字可能不準確，請以附件為準)
1.招標條件
本招標項目北 (略) 物業服務項目，招標人為北 (略) ，項目資金來自企
業自籌，出資比例為 100%。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：北 (略) 物業服務項目
2.2 招標編號： BRR-2022-ZB2-ZB-006-3
2.3 項目概況
北 (略) 隸屬 (略) 的中央企業事業單位，以下簡稱北核醫。總
部院區， (略) 西城區三里河南四巷，建筑面積： 5563.43 ，服務范圍包含門診主樓
東配樓體檢中心，月壇南街 36 (略) 平房區域育德胡同 39 號宿舍以及 其它 職工宿
舍。 (略) 區位于房山區新鎮，建筑面積 38000 ， (略) 執業范圍內 (略) 區
內的物業服務。
2.4 招標范圍
(略) 區物業服務包含但不限于：保安保潔司機導醫會服布草收發
工程服務項目日常水電五金常規維修零星家具常規維修等垃圾處置醫用 垃圾醫
療廢棄物生活垃圾軟袋垃圾站藥渣玻璃麻醉瓶及塑料瓶 )污水站氧氣負壓站
工程設備運行節日裝飾報紙發放員工宿舍日常維修及育德宿舍衛生安全及樹木修
剪物資搬 (略) 的突發性季度性消毒等服務及臨時工作安排。
(略) 區物業服務包含但不限于：保安保潔護理員導醫會服布草洗
(略) 區布草上收下送氧氣搬 (略) 內綠化節日裝飾樹木剪修物資
搬運垃圾處置醫用垃圾醫療廢棄物生活垃圾軟袋垃圾站藥渣玻璃麻醉瓶及
塑料瓶 )司 (略) 的突發性季 度性消毒等服務及臨時工作安排。
具體內容詳見第五章采購需求。
2.5 服務期限
本次物業服務期限為 3 年，首次簽訂 1 年期合同，自 2023 年 3 月 1 日至 2024 年 2 月
29 日。每年合同期滿前做滿意度調查，員工滿意度達到 80%以上，繼續簽訂下一年合同，
員工滿意度達不到 80%，則重新招標新服務商。
2.6 服務地點
(略) 西城區三里河 (略) 房山區新鎮。
3.投標人資格要求
3.1 投標人應是中華人民共和國境內注冊，且具有承擔民事責任能力的獨立法人。
3.2 投標人近三年 2020 年 1 月 1 日至今，以簽訂合同時間為 (略) 物業服務
的業績。
3.3 投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，應提供 2021 年度經第三方審
計的財務會計報表包括資產負債表現金流量表利潤表或投標截止日前三個月內銀行
出具的資信證明 。
3.4 投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，應提供自 2022 年 10 月以來任
意 1 個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的
投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金 。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間： 2023 年 2 月 2 日起至 2023 年 2 月 7 日 17 時止北京時間，下同。
4.2 獲取方式：網絡下載形式。
4.2.1 潛在投標人信息登記：在招標文件獲取期間登錄中 (略) 電子采
購平臺 http://**以下簡稱中核集團平臺完成下列操作流程：按照
網站首頁服務中心供應商服務供應商操作手冊等提示內容，進行供應商注冊，中核
集團平臺客服電話： 021-*工作日 9:00-11:30 13:30-17:00。注冊賬號審核通
過后，在首頁輸入賬號及密碼，點擊 登錄，依次點擊系統功能菜單項目管理招標項
目投標報名，找到本項目名稱，點擊我要參與，按要求錄入潛在投標人登記信息，將
招標文件費用支付成功的截圖按 4.2.2 要求獲取截圖作為附件上傳，點擊確認按鈕
進行信息登記。
4.2.2 招標文件費用支付方式及發票領取
1文件費用：人民幣大寫*仟元整 1,000.00，售后不退。
2支付方式：登錄北京江河潤澤 (略) 網站 http://**
r.com完成下列操作流程：網站首頁招標公告 (more)查詢到欲報名項目的招標公告點
擊該招標公告所在頁面最下方的立即投標按鈕跳轉至江河潤澤招標采購平臺以下簡
稱潤澤中招聯合平臺進行登錄首次登*須進行免費注冊點擊尋找招標項目
找到本項目點擊立即投標選擇相應標包后點擊立即購標選擇對應支付方式進
行下單支付，完成支付操作后應保存支付成功的截圖。潤澤中招聯合平臺客服電話： 17
* 或 010-*工作日 9:30-12:00 13:30-17:00。
3發票領取：選擇我需要發票的潛在投標人可通過潤澤中招聯合平臺自行
下載發票，發票一律為增值稅電子普通發票。
4.2.3 獲取條件：只有信息登記成功且支付招標文件費用成功的潛在投標人才能獲取招
標文件。潛在投標人在招標文件獲取期間通過登*中核集團平臺 http://**
p.com在線下載招標文件。如招標文件獲取截止日仍不能下載，請及時告知工作人員。
4.3 本次招標采取資格后審的方式 。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間為 2023 年 2 月 23 日 9 時 30 分，地點為北京江河潤澤工
(略) (略) 豐臺區南四環西路 188 號總部基地 18 區 11 號樓。
5.2 逾期送達的未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人
將予以拒收。
6.發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺 http://**
中核集團電子采購平臺 http://**和北京江河潤澤工程管理咨詢有限公
司網 http://**上發布。
注：本次招標公告僅在上述網站發布，其它任何媒介轉載無效，招標人和招標代理機構
均不承擔因此帶來的一切后果。
7.聯系方式
招 標 人：北 (略)
地 址： (略) 西城區三里河南四巷 2 號
聯 系 人：楊老師
電 話： 010-*
電 子 郵 箱： bhycgsina.com


招標代理機構：北京江河潤澤 (略)
地 址： (略) 豐臺區南四環西路 188 號總部基地 18 區 11 號樓
聯 系 人：王濤王力忠
電 話： 010-*/*
電 子 郵 箱： chinabrr66163.com