手機客戶端
銷邦服務號
PDF格式
Excel格式
Word格式
| 項目名稱 | (略) 增資擴股征集戰略投資方 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) | SCJG *** | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 增資行為批準情況 | 批準單位：太倉市雙鳳鎮人民政府 批準時間：2022年06月15日 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 決策情況 | 2022年4月26日， (略) 股東決定同意進行增資擴股事項； 2022年4月26日，太倉融創 (略) 執行董事決定通過 (略) 增資事項。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 掛牌日期 | 掛牌起始日期：2022年07月04日 | 掛牌終止日期：2022年08月29日 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 被增資企業基本情況 | 標的企業名稱 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 公司類型 | (略) （法人獨資） | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 會信用代碼 | *** MA26PQLL9E | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 注冊資本 | 人民幣2000萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 魯引超 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 住所 | 蘇州市太倉市 (略) (略) 二期4幢09室 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 經營范圍 | 許可項目：房地產開發經營；房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包；各類工程建設活動；公路管理與養護（依法須經批準的項目， (略) 門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準） 一般項目：房地產咨詢；住房租賃；房屋拆遷服務；物業管理；商業綜合體管理服務；停車場服務；創業空間服務；咨詢策劃服務；土地整治服務；市政設施管理；園區管理服務；城鄉市容管理；工程管理服務；廣告制作；廣告發布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；會議及展覽服務；柜臺、攤位出租（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 職工人數 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 所屬行業 | 房地產業 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他 | 被增資企業成立于2021年8月4日 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 被增資企業目前股權結構 | 太倉融創 (略) 100% | ||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| 募集資金用途 | 主要用于引入合作開發方并完成項目地塊的開發， (略) 開發項目的市場競爭力。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 被增資企業增資后股權結構 | 太倉融創 (略) 49% 本次增資引入的戰略投資方51% | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 增資終止的條件 | 1、公告期內未征集到符合條件的意向戰略投資方； 2、 (略) 有意向投資方報價均低于擬募集資金額。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 近三年年度審計數據 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2021年12月31日 | 資產總額（萬元） | *** .87 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 負債總額（萬元） | *** .04 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 凈資產（萬元） | *** | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 主營業務收入（萬元） | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 利潤總額（萬元） | 0.15 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 凈利潤（萬元） | 0.11 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2020年12月31日 | 資產總額（萬元） | - | |||||||||||||||||||||||||||||
| 負債總額（萬元） | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 凈資產（萬元） | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 主營業務收入（萬元） | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 利潤總額（萬元） | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 凈利潤（萬元） | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2019年12月31日 | 資產總額（萬元） | - | |||||||||||||||||||||||||||||
| 負債總額（萬元） | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 凈資產（萬元） | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 主營業務收入（萬元） | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 利潤總額（萬元） | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 凈利潤（萬元） | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 最近一期企業財務報表數據（2022年5月31日） | 資產總額（萬元） | *** .99 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 負債總額（萬元） | *** | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 凈資產（萬元） | *** | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 主營業務收入（萬元） | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 利潤總額（萬元） | 0.21 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 凈利潤（萬元） | 0.12 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 基準日審計數據 （2022年4月30日） | 資產總額（萬元） | *** .04 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 負債總額（萬元） | *** .05 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 凈資產（萬元） | *** | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 主營業務收入（萬元） | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 利潤總額（萬元） | 0.21 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 凈利潤（萬元） | 0.16 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 資產評估情況 | 評估機構 | 蘇州安信興聯資 (略) （普通合伙） | |||||||||||||||||||||||||||||
| 評 (略) | 蘇信聯評報字[2022] (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估核準（備案）單位 | 太倉市雙鳳鎮財政 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2022年04月30日 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 被增資企業評估值(萬元) | 資產總額： *** .04 | 凈資產： *** | |||||||||||||||||||||||||||||
| 特別事項說明 | 涉及職工安置方案 | 不涉及 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 涉及金融債務或其 (略) 置方案 | 1、被增 (略) 的主營業務不變，承繼現有的資產、業務、債權、債務。當被增資企業在項目開發過程中發生融資或經營性資金無法滿足需求時，各股東根據項目開發規劃和進度安排按股權比例共同向被增資企業提供股東借款。當被增資企業的項目經營有盈余資金時，應在考慮經營必需資金后及時根據各股東持股 (略) 或部分股東借款。2、截止2022年4月30日，太倉融創 (略) （以下簡稱“融創城建”）提供的股東借款本金余額為人民幣 *** 萬元，投資方須按持股比例承擔對應借款本金 *** .82萬元，借款年化利率不高于4.75%。3、投資方應在本次股權變更完成前向被增資企業提供不低于 *** 萬元借款本金，并匯入被增資企業指定賬戶，其余 (略) 資金需求進度安排且不得晚于本次股權變更后5個月。投資方提供借款本金未達到持股比例對應借款本金前，公司實行財務支出聯簽制度，且融創 (略) 賬戶資金的收入與支出。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 原股東是否參與本次增資 | 否 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 員工是否參與本次增資 | 否 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 對外資收購有無限制或禁止規定 | 無 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 國有股性質變化 | 無 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 對增資有重大影響的相關信息 | 無 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他重要事項 | 1、被增資企業注冊資本2000萬元，實收資本 *** 萬元，尚有 *** 萬元的出資義務；2、被增資企業于2021年8月拍得太倉市 (略) 西側、陳莊涇南側地塊，該地塊已取得不動產權證；3、增資擴股后被增資企業將適用新章程，戰略投資方擁有被增資企業的經營管理權，享有公司利潤分配權力并承擔被增資企業經營損失和法律風險責任。融資及股東借款、關聯交易等重大事項須經全體股東一致同意，若存在對融創城建造成法律風險或經濟損失的行為，融創城建有權采取必要的包括但不限于一票否決權、損害賠償權、追償權等措施。公司董事長、總經理和財務負責人由戰略投資方委派，行使經營管理權，公司副董事長、監事和財務人員由融創城建指派，行使監督職責，其他議事規則和程序根據合作開發分工和 (略) 法和公司章程規定協商確定。4、增資擴股完成后被增資企業不得繼續 (略) 、融創城建等國 (略) 、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼 (略) 、融創城建等國有企業的名義開展經營活動。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 投資方應具備的具體條件 | 1、意向投資方為中華人民共和國境內依法存續的企業法人， (略) 會形象和商業信譽； 2、意向投資方應具備良好的財務情況和支付能力； 3、意向投資方的報價不低于2081萬元，且以現金方式出資； 4、意向投資方須在報名截止時間前向蘇州市公 (略) 交納保證金人民幣600萬元（保證金到賬截止時間為2022年8月25日16:00，以實際到賬時間為準），逾期將視為放棄本次增資機會。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 投資方遴選方案 | 本次掛牌最終確認一家戰略投資方，戰略投資方最終投資額中的2081萬元計入被增資企業注冊資本， (略) 分計入資本公積。 信息公告期滿，若只產生一個符合條件的意向投資方的，該意向投資方直接作為最終投資方， (略) 組織交易雙方按擬募集資金額與意向投資方報價孰高原則確定最終投資額。 信息公告期滿，若征集到兩家及以上符合要求的意向投資方，采取競爭性談判方式進行遴選，由競爭性談判小組擇優確定最終投資方。遴選時意向投資方及其直接或間接全資控股股東或其直接或間接全資控 (略) 亦視為意向投資方符合條件（提供關聯關系證明材料）。競爭性談判小組以意向投資方報價不低于擬募集資金金額為基礎分別與每一家意向投資方進行談判并打分，得分最高的意向投資方為最終投資方，其報價為最終增資額。競爭性談判要點包括主要包含以下指標： 1、意向投 (略) 獲得的各類榮譽(10分） 2、意向投資方項目開發理念及可提供資源支持（20分） （1）對現有地塊的項目開發設想及 (略) （10分） （2） (略) 地塊開發的資源支持（10分） 3、意向投資方深耕蘇州地區的綜合實力及風險控制能力（30分） （1）參與開發的蘇州大市范圍內房地產項目（15分） （2）對現有地塊項目開發的風險控制理念和措施（15分） 4、意向投資方的增資報價（40分） 其中，低于增資掛牌價的報價不得分。報價最高的得滿分，其他意向投資者報價與最高報價相比，每低于100萬元整數倍扣1分（不滿100萬元的以100萬元計算），分數扣完為止。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 備查文件 | 1、 (略) 股東決定 2、太倉融創 (略) 執行董事決定 3、 (略) 關于融城置業引入合作開發方的請示 4、關于同意融城置業引入合作開發方的批復（雙政函〔2022〕1號） 5、 (略) 2022年4月30日財務報表審計報告（天衡信審字[2022] (略) ） 6、就 (略) 股東擬實施增資擴股行為事宜，涉及對截止2022年4月30 (略) 權益價值進行評估資產評估報告（蘇信聯評報字[2022] (略) ） 7、國有資產評估項目備案表 8、 (略) 增資擴股方案 9、 (略) 營業執照 10、 (略) 章程 11、 (略) 基本情況表 12、 (略) 工商信息查詢表 13、 (略) 近期財務報表 14、法律意見書（〔2022〕立泰意字第 (略) ） 15、擬與投資方簽署的《增資擴股協議》模板 16、 (略) 2021年度財務報表審計報告（天衡信審字[2022] (略) ） 17、國有建設用地使用權出讓合同（ (略) ： *** CR0062) 18、不動產權證[蘇（2022）太倉市不動產權第10 (略) ] 19、借款框架協議（含借款明細表） 20、保密承諾函 21、其他相關材料 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他說明 | 1、意向投資方應在被確認為最終投資方之日起三個工作日內與被增資企業簽署《增資擴股協議》，協議簽訂后最終投資方交納的報名保證金轉 (略) 分，其他意向投資方交納的保證金在確定其未被確認為最終投資方之日起五個工作日內全額無息返還。 2、最終投資方還須在《增資擴股協議》簽訂并生效后五個工作日內向蘇州市公 (略) 指定的監管賬戶一次性支付剩余增資款項。最終投資方投資額中的2081 (略) 分計入被增資企業的注冊資本， (略) 分計入被增資企業的資本公積。 3、具備條件的意向投資方應按本公告要求提交相關材料，在2022年8月25日16：00前至蘇州市公 (略) 辦理登記報名手續，地點：蘇州市 (略) (略) 蘇州城市生活廣場西側裙樓四樓國有產權項目受理窗口，受理時間：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含節假日。登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向投資方報名。 4、意向投資方辦理登記報名手續時需提交的如下材料： 《投資申請與承諾》、《意向登記表》、《聲明函》、營業執照、公司章程、 (略) 決策文件、近期財務報表、《保密承諾函》、法定代表人身份證復印件、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件等。 5、本公告僅為本次增資項目的簡要說明。項目公告期即為盡職調查期，意向投資方提供營業執照并簽署由被增資企業提供的《保密承諾函》后，可聯系被增資企業或蘇州市公 (略) 現場查閱包括《審計報告》和《評估報告》 (略) 有備查文件，被增資企業聯系人：蔡女士，聯系電話：0512- *** 。意向投資方在本項目公告期間有權利和義務自行對被增資企業進行全面了解。意向投資方提交報名材料并交納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目在備查資料的披露內容，并依據該等內容以其獨立判斷 (略) 接受公告之內容。意向投資方應接受并配合被增資企業或被增資企業現股東對其作出的反向盡職調查，并根據調查結論補充提供與被增資有關的書面承諾或其他材料。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系方式 | 聯系人 | 周女士，馬女士 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系電話 | 0512- *** ， *** ， *** | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 傳真 | 0512- *** | ||||||||||||||||||||||||||||||
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關注
“銷邦招標”
微信公眾號
掃碼下載APP
京公網安備 11010802042560號
京ICP備16047275號-1
