青 (略) 將于2024年2月28日10時至2024年2月29日10時（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：http://**，戶名：青 (略) ）進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 東坡區二環西路4號18棟1單元5層2號住宅用房。建筑面積136.55㎡。規劃用途為住宅。

起拍價：28萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.2萬元(及其整倍數）】

注：未標明的 (略) 承擔范圍，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。請各競買人自行了解。

法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買， (略) 執行的行為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川 (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間 (略) 統一安排）。四川 (略) 聯系方式：* 400-880-2683鄧女士。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

四、本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物（優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得）。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提示：執行部門負責交付標的物，繳納全額成交款后根據執行部門案件執行情況而定交付時間。有意者可以親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當地相關職能部門進行了解，因不符合過戶條件導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。標的物權屬變更手續所涉及的一切稅、費由相應主體各自承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。拍賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應繳納的一切過戶稅費。買受 (略) 過戶裁定書之日起15日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前5個 (略) 聯系。

八、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前5個 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

九、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

十、競買人應當在參加拍賣前實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，本標的物買受人原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應于拍賣成交后15日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名: 青 (略) 訴訟費及案款專戶案款，開戶銀行：中國郵政 (略) 青神縣支行，賬號：**)。備注“執行案號+某某（競得標的物名稱）余款”。其他競買人交納的保證金在競價程序結束后24小時內退還或解凍。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十一、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的拍賣公告、須知等。

咨詢看樣電話：*、400-880-2683

預約看樣：微信搜索“眉山陽光拍賣”小程序

本院監督電話：028-*

本院地址： (略) 青神縣中巖路86號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

青 (略)

2024年1月19日