根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，我局擬對正寧縣宮河鎮嘉福苑建設項目進行規劃批前公示，現將有關情況公示如下：

一、項目位置

項目位于正寧縣宮河鎮街區十字東北角。

二、規劃條件

總占地面積11.83畝（其 (略) 0.82畝）；用地性質為住宅用地；規劃指標：容積率≥1.0、≤2.6，建筑密度≤20%，建筑限高≤54米，綠地率≥35%。

三、規劃方案

規劃總用地面積為11.83畝（其 (略) 為0.82畝），用地性質為住宅用地；項目建設內容為：新建1幢17層住宅樓（1層為商業）建筑面積*.52㎡，地上*.81㎡（含配套商業517.88㎡，郵件和快遞送達設施15.6㎡），地下1257.71㎡；新建1幢9層住宅樓（1層為配套設施及商業）及4層裙房（1層為商業）建筑面積5253.47㎡（含物業管理與服務用房44.88 ㎡，公廁44.34 ㎡，便利店51.18 ㎡，配套商業面積470.73㎡）；新建地下立體機械車庫1處425.12㎡。項目總建筑面積*.11㎡,其中地上建筑面積*.28 ㎡,地下建筑面積 1216.14㎡，并配套基礎設施。

項目總建設指標：容積率2.379，建筑密度19.98%，建筑高度最高53.5米，綠地率35.01%。

四、總平圖

附圖.pdf

現公開征求周圍單位及住戶意見，如有異議，請在規定時間內以書面方式提出，逾期不提出異議，視為同意。

公示時間：2024年4月30日—2024年5月6日（7日）

聯系電話：0934—*

受理部門：山河鎮南街10號 縣自然資源局辦公室