合肥文旅博覽集團野生動物園管理有限公司第一小賣部經營點位租賃公告

圖一：標的所在位置（僅供參考，以實地踏勘為準）

圖二：標的外觀/內景（僅供參考，以實地踏勘為準）

(略) 產權交易中心

附件：

房 屋 租 賃 合 同

出租人（以下簡稱“#方”）：合肥文 (略) 野 (略)

承租人（以下簡稱“#方”）：

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規規定，為明確雙方的權利義務關系，##雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃房屋的地址、面積、用途

1.租賃房屋地址：#方 (略) (略) (略) 600號合肥野生動物園內第一經營點位（共1間）（下稱“該房屋”）出租給#方。

2.該房屋建筑面積為約41.23㎡，#方對該房屋面積、朝向、附屬設施設備等現狀確認無異議。

3.#方租賃該房屋用于商品零售，#方承諾嚴格遵守國家有關法律法規和行業規范，自主經營、誠信經營、按章納稅，#方有權監督#方在租賃期間的各項經營活動，未經#方書面同意，#方不得擅自更改該房屋的上述用途。

4.#方使用租賃房屋必須符合房屋設計用途及相關法律法規等相關要求，若由此造成#方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由#方承擔。

第二條：租賃期限

2025年 月 日起至2025年月日為免租金裝修期（合同期外），房屋租賃合同期限自2025年 月 日起至2028年 月 日止，計3年整。租金起算日為租期起始日。免租金裝修期為

第三條：履約保證金

1.履約保證金為三個月租金總和，為人民幣 （￥ ），#方應在合同簽訂前將履約保證金交付給#方。

2.合同期滿或租賃關系終止后，#方交清租金、水電費、物業管理費等相關費用，#方履約保證金在本合同履行過程中，如#方發生違約行為，#方有權從履約保證金中直接扣除#方到期應承擔的相關租金、費用、違約金等。合同終止且無承租人責任后履約保證金無息退還。

3.履約保證金在本合同履行期間因上述原因被全部或部分扣除后，#方應于收到#方通知之日起10日內，補足被扣除部分，否則，每逾期1日，#方向#方支付應繳金額1%的違約金；如逾期20日仍未補足，#方有權解除合同，并追究#方違約責任。

第四條：房屋租金、交納方式、交納時間

1.租賃期（三年）實付租金總額為人民幣 。（￥ ）。

2.租費繳納方式為轉賬，#方指定的履約保證金、租金等費用的收取賬戶及開票信息為：

公司名稱：合肥文 (略) 野 (略)

納稅人識別號：#MAD15H6X3E

地址： (略) (略) (略) 600號

電話：0551-#

開戶行：工行合肥包河支行

開戶銀行賬號：#6628

#方開票信息為：

公司名稱：

納稅人識別號：

地址：

電話：

開戶行：

開戶銀行賬號：

合同期內如#方變更租費繳付賬戶，應及時將變更后的賬戶書面通知#方。

3.#方應在《成交確認書》發出之日起15日內與#方簽訂租賃合同，逾期不與#方簽訂合同的，#方有權取消其成交資格，并報交易監督管理部 (略) 理。#方須在合同簽訂之日起5個工作日內向#方繳付首期6個月租金,計人民幣 （￥ ），之后每期租金以6個月為一期，先支付后使用，每期租費應在下一個使用期開始前30日內向#方繳付，#方應在收到足額租費后的10個工作日內向#方開具稅務部門認可的發票。

4.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、停車費等，具體約定如下：

（1）物業管理費全年共計#仟#佰###元整（10元/月/平方，41.23㎡，共計4948元/年），#方自租金起算日開始承擔該場地的物業費。每12個月為一個繳租期，先支付后使用，自合同簽訂之日起4個月內向#方繳納首期物業費，以后每期應在下一個使用期開始前30日內繳納。

（2）#方因經營需要使用#方提供水、電等能源的，水、電費按實際用量由#方代收,由#方安裝水、電計量設備。#方在收到水、電費后的10個工作日內，向#方開具經#方認可的相關票據。

第五條：房屋交付

1.#方收到#方履約保證金及首期租金后，應于10個工作日內將租賃房屋交付給#方。#方未及時付清應付款項的，#方有權拒絕交付房屋且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由#方自行承擔。

2.#方原因推遲交房,則將租賃終止時間進行等長時段的順延，實際租期保持不變，除此之外#方不承擔任何違約責任；#方原因推遲交房，租賃終止時間不予順延，租金起算日亦不予順延。

3.#方在租賃前已詳細了解該房屋的現狀及權責情況，并在對上述情況已清楚無誤后同意向#方租賃本合同約定之房屋，《租賃房屋現場交接驗收單》經雙方交驗簽字后視為交付完成。如#方未簽署《租賃房屋現場交接驗收單》，但實際已進場或對該房屋進行裝修改造工程或其他實際占用該房屋的情形，則視為#方已接收該房屋。

4.若#方無正當理由拒不接收該房屋，#方有權選 (略) 理方式，#方不得持任何異議：

（1）視為#方已按合同約定將該房屋交付給#方使用，并按本合同約定計算租費等一切費用。

（2）#方無正當理由逾期接收該房屋，逾期超過15日，#方有權選擇單方解除本合同，不予退還履約保證金并要求#方支付3個月租金（以解約時所在月的月租金為標準）的違約金及賠償#方損失。

第六條：房屋收回

1.租賃期滿或合同解除后，#方必須在租賃期滿或租賃合同解除后10日內無條件將房屋歸還#方。上述期間內除租金以外的費用仍由#方承擔。如#方逾期遷出的，每逾期1日，#方應當按該房屋日租金標準的200%向#方承擔占用費，#方有權自#方履約保證金中直接扣除，不足部分，#方有權繼續追償。若超過10日，#方仍未將該房屋內的可移動物品、附著物等#方財物清理完畢，則視為#方放棄，#方有 (略) 置，并有權要求#方承擔清理財物所需的費用。因#方逾期交還該房屋產生任何糾紛，#方有 (略) ，并由#方承擔由此產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、保全擔保費、證據保全公證費用等。

2.#方交還承租房屋時，#方的一切裝修費用，#方無須給予任何補償；#方應保證房屋本身及附屬設施、 (略) 于完好狀態，租賃期內#方添置的可移動的物品可自行收回，但對于裝修、改造后不可移動的建筑和設施設備，須按照當時的狀況完好無缺地移交給#方。

3.如果在本合同履行過程中、本合同期限屆滿或提前終止后，#方有租金、滯納金、違約金、損害賠償金和其它應付之費用（統稱“欠款”）尚未清償，同時，#方有轉移其在該房屋內的物品、設備、設施及裝修等情形的，則#方的上述轉移行為須事先獲得#方的書面同意，否則#方有權終止提供相應的水、電能源及物業管理服務，終止受理#方的上述物品、設備、設施及裝修等的出門申請和終止辦理#方指定的搬運人員（包括自然人和任何實體）的進出園許可，直至#方清償上述欠款為止。本合同期限屆滿或提前終止后，因#方未及時清償欠款導致的全部后果均由#方自行承擔（包括但不限于逾期歸還房屋的違約責任、#方代替#方清空租賃房屋的費用、轉移#方物品至其他倉儲地的費用及該過程中#方物品的損失、#方物品的倉儲費用等）。

4.##雙方現場驗收交接后在《租賃房屋撤場移交單》上簽字，并結清應承擔的費用，方可辦理退租手續，#方收回房屋。

第七條：裝修改造

1.房屋租賃期間，#方需要按照設計效果圖對租賃房屋進行裝修，外墻及屋頂需要使用墻體彩繪進行裝飾，門、窗均需更換（設計效果圖由#方提供，詳見附件3），所需全部費用由#方承擔；房屋進行裝修前必須以書面形式征得#方同意，#方在裝修中須確保不會破壞房屋主體結構并不得破壞或改變#方與相鄰產權人的產權界限，否則所造成的經濟損失和引起的產權糾紛責任全部由#方承擔；#方有權監督裝修施工過程，并有權提出必要的整改意見。

2.如#方因經營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎設施、設備進行改造或升級的，須事先征得#方的同意方可進行，改造升級的施工由#方負責，所需各項費用均由#方承擔；設施改造升級后不可移動的部分應在租賃結束后完好無償地移交給#方。

3.在房屋裝修及設施、設備改造過程中，#方必須加強施工現場管理，施工過程中造成的安全事故責任及經濟損失由#方承擔，#方對#方進行房屋裝修或設施改造施工中造成的安全事故及經濟損失不承擔任何責任，#方因此遭受損失的，有權向#方追償。

4.#方自行辦理經營、設計、裝修涉及的規劃、環保、衛生、水、電、氣、通訊、消防改造驗收等國家規定的相關報批手續，所產生的相關費用由#方承擔。#方配合提供規定的相關文件，#方該房屋不承擔任何有關#方未能通過消防驗收及其它相關審批及驗收的責任。#方對該房屋的裝修改造工程必須符合相關法律法規，#方裝修改造工程依法需要報建的，#方還應當自行辦理規定的報建手續。

5.#方違反本合同約定對該房屋進行裝修改造的，#方有權通知#方改正。通知發出超過5日，#方仍未改正的，則#方有權對該房屋采取停止一切物業服務的措施，包括但不限于停止水、電等能源供應等必要措施，由此導致的一切損失和費用均由#方承擔。

第八條：#方的權利義務

1.#方應按合同約定如期將上述房屋交付#方。

2.#方不得將#方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內違反合同惡意增加房租。

3.#方按期向#方收取房屋租金、物業管理費、水電費等相關費用并出具收款票據。

4.#方應為#方提供辦理經營證照所需租賃證明等相關材料。

5.#方對房屋主體結構的安全負責，并負責房屋主體結構日常的維修、維護。

6.#方按現狀提供租賃房屋現有的附屬設施、設備供#方使用，但不承擔合同期內此類設備的檢測、維修、使用、監管等義務，租賃期內此類設備發生安全責任事故，#方不承擔任何法律責任。

7.在租賃期間，如該租賃房屋所有權發生變化,應保證不影響本合同的履行。承租期內若#方將該房屋出賣給第三方，#方必須同意#方將本合同項下所有權利義務轉移給第三方，今后因租賃該房屋產生的糾紛，由#方與第三方根據本合同條款或另行簽訂合同解決。

8.#方應保證租賃房屋無產權糾紛，如有糾紛，由# (略) 理并承擔相關責任，如因此給#方造成損失的，由#方負責賠償。

9.本合同簽訂前，該房屋尚未辦理抵押業務。租賃期間，#方有權辦理該房屋抵押業務，#方承諾，抵押權實現過程中，#方放棄優先購買權。

10.#方有權對租賃房屋周邊 (略) 域進行修繕改造（包括裝修），#方應無條件予以配合，不得要求任何形式的賠償。

第九條：#方的權利義務

1.#方經營項目應符合相關法律法規的要求，并根據主管部門的要求辦妥相關環評、消防備案及經營證照等相關手續。

2.#方應按照本合同約定按時支付租金及承擔各項費用，租賃期間該房屋產生的水費、電費、電話（網絡）費、物業管理費等各項費用均由#方自行承擔。

3.#方需按照合同約定的面積和用途進行經營。不得出攤經營；不得進行非法的經營項目；不得經營未經#方許可的項目（例如：文創產品、手工棉花糖、面部彩繪、咖啡等）。未經#方書面同意，#方不得將該房屋轉租、轉讓、分租、承包、借用給任何第三者或與其互換房屋使用，因此產生的違約責任由#方全部承擔。

4.#方負責合同履行期內房屋日常維護管理、安全、消防、門前三包等事項并承擔產生的相應費用。#方對該房屋的維護維修義務主要包括由于#方原因引起的或正常使用導致的破損，以及由#方自行安裝的設備設施導致的維護維修。

5.#方負責房屋附屬設施、設備使用期間的安全檢測、維護保養、故障維修等事宜,所需費用由#方自行承擔。如因#方對設施、設備使用不當或監管不當所造成的安全責任事故，其責任及損失由#方承擔。

6.#方應按照消防部門要求配備齊全并及時更新消防設施設備，應保證消防通道暢通，并承擔消防安全責任。#方及上級部門對租賃房屋內安全消防設施進行工作檢查時，#方應予以配合，對檢查中發現的安全隱患等問題應及時整改。

7.#方雇員以及經#方允許進入該房屋的其他人員應遵守#方有關的規章制度（含現有及后期修改、增加的），#方須承擔因前述人員違反規章制度而給#方或第三人造成的一切損失。

8.如#方經營項目涉及油、煙等的排放，需嚴格按照要求自行安裝油、煙等凈化系統，并達到有關衛生環保方面的法律法規以及政府的相關規范要求，否則#方自行承擔相應的經濟法律責任。如未按要求設置凈化系統，#方有權要求#方停業整改，直至符合相關規范要求方可重新營業。#方應定期自行清理煙道等凈化系統，并保證明火與煙道口要保持安全距離，#方在經營期間發生的火災事故，#方應當承擔賠償責任及其他法律責任。

9.如房屋主體結構需要維修、維護的，#方須書面告知#方。因#方原因造成該房屋發生破壞性事故、財產損失或者人身傷害的，#方應當承擔賠償責任及其他法律責任。

10.#方在經營過程中侵害他人人身財產權利產生的費用，由#方自行承擔；第三人向#方追償的，#方有權要求#方承擔違約責任，并賠償損失。

11.#方在經營過程中不得使用液化氣罐、煤氣灶等明火設施，不得在房屋內留宿。

12.#方在經營過程中使用的所有商標、專利、著作權等知識產權，應確保不侵犯任何第三方權益。因#方侵犯第三方知識產權而引起的任何糾紛或損失，均由#方自行承擔，與#方無關。如因此給#方造成損失的，#方應予以全額賠償。

13.#方需無條件代售#方和合肥文 (略) (略) 各類文創產品（貨品具體擺放位置由#方指定）。

14.#方每季度有效投訴不得超過1起，超過的每起有效投訴#方需支付違約金500元，造成輿情的，不論原因每起輿情#方需支付違約金3000元（以收到政府相關部門輿情提示單為準），所有違約金從履約保證金中扣除。

15.#方在項目運營過程中所提供的服務，應負責售后或善后工作，包括但不僅限于消費者發票的開具、消費者對產品質量的質疑等，因此類問題導致客戶投訴的由#方負責解決。

16.#方經營過程對外發生的債權債務，以及與消費者或者客戶間發生的爭議和糾紛，以及遭受 (略) 罰、行政強制措施等，均由#方自行負責解決，因此給#方造成損失的，#方應當負責賠償。

17.#方應當承擔對房屋內人員（包括但不限于消費者、客戶、店員）的安全保障義務，并自行承擔相應法律責任，#方因此遭受損失的，有權向#方追償。

18.#方不得銷售“三無”產品（包括無中文標識的純外文商品）、過期產品等不符合行政主管部門要求的產品。園區日常管理中如若發現此類問題，第一次停業整頓7天。第二次#方可直接解除合同。行政主管部門檢查中發現此類問題，#方須接受行政主管部門按照規定 (略) 罰。

第十條：合同的解除

1.有下列情形之一的，本合同解除，按#方實際承租時間結算租金及各項費用，##雙方互不承擔違約責任，互不進行任何經濟補償，#方對于#方承租期間的裝修部分不進行任何形式的補償：

（1） (略) 建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

（2）因房屋所在地段因生態紅線或單位發展規劃等需要拆除該房屋的。

（3）因自然災害等不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他相關損失的。

（4）其他不可預見的因素導致合同無法履行的。

2.#方有下列情況之一的，#方有權單方解除合同：

（1）未按約定期限足額交付當期租金、履約保證金等本合同項下其他費用的,逾期超過10日的,或欠繳各項費用額達#元的。

（2）在租賃期內，未經#方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的承重、主體結構或房屋用途，經#方書面通知，在限定的時間內仍未修復或改正的。

（3）在租賃期內，未經#方書面同意，擅自轉租、轉讓、分租、承包、借用給任何第三者或與其互換房屋使用的。

（4）#方在該房屋內進行違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化活動的。

（5）因違法違章行為被相關政府職 (略) 以停業整頓、吊銷許可證或營業執照 (略) 罰的。

（6）因#方行為，#方陷入與第三方糾紛或者使#方被第三方索賠，或者使#方遭 (略) 罰，或者其他違約行為使#方遭受重大損失的；

（7）#方違反本合同其他約定的；

（8）法律規定#方有權解除合同的情形的。

3.#方有下列情形之一的，#方有權解除合同：

（1）#方不能按約定條件交付房屋或者遲延交付房屋30日的（不可抗力因素除外）。

（2）#方承租期間，如#方因該房屋或房屋范圍內的不動產權與第三方發生糾紛或#方與第三人之間的糾紛涉及該房屋及房屋范圍內的不動產權，致使#方無法正常營業達到30日以上的。

4.除本合同另有約定外，#方有權提前60日通知#方解除本合同，合同因此而解除的，雙方按經#方確認的#方實際租賃的天數標準據實結算租賃費用，除此之外，#方不承擔任何責任及費用。

第十一條：違約責任

1.#方應如期足額支付租金，如#方未經#方書面同意逾期支付，逾期在10日（含10日）以內的，則#方須按照200元/日的標準向#方承擔違約金，#方除有權在履約保證金中扣除所欠款項總額及相應的違約金外，還有權中斷租賃場所之水、電等能源供應，直至欠款付清為止；逾期超過10日的，#方有權解除合同,沒收履約保證金并要求#方按當期應付租金的30%支付違約金，賠償經濟損失。

2.若#方在合同簽訂生效當日起至交房期間，#方提出解除合同的，#方有權沒收履約保證金，并要求#方支付首期租金30%的違約金。

3.如#方在本合同簽訂生效之日至本合同履約完成前，因#方單方面提出或#方違約、過錯或其他不當行為導致合同提前解除的，#方有權沒收履約保證金，同時#方應按合同剩余租期租金總額的30%向#方支付違約金，違約金不足以彌補#方經濟損失的還應賠償#方所有損失，另外#方還應補足#方已給予的所有租金優惠及其他優惠。同時，#方有權采取切斷通訊、停水、停電等措施阻止#方繼續經營，#方須負全部責任，未使用房屋期間租金在違約金結清后退還給#方（按日結算）。

4.未經#方書面同意，#方擅自將該房屋轉租、轉讓、分租、承包、借用給任何第三者或與其互換房屋使用的，#方有權解除合同，沒收履約保證金并要求#方支付年租金總額30%的違約金。

5.#方違反本合同有關租賃場地用途規定的，#方有權要求#方限期糾正，#方拒不糾正的，#方應自違反之日起，按人民幣200元/日向#方支付違約金，且#方有權解除合同，沒收履約保證金。

6.#方給#方或顧客造成損害，以及對整個建筑物造成損害的，#方應采取積極采取措施加以彌補并承擔所造成的一切損失，#方不采取措施加以彌補或經#方提出要求其改正而拒不改正的，#方有權解除合同，#方應向#方支付金額相當于3個月租金的違約金。

7.如#方在本合同簽訂生效之日起至本合同履約完成前，因#方違約、過錯或#方其他不當行為導致合同提前解除的，#方應返還#方已繳納的履約保證金和未使用房屋期間的房租，除此之外不承擔其他任何責任。

8.如因該房屋的產權糾紛給#方造成損失的，#方應負責評估損失并予以補償。

9.因#方原因導致#方通過訴訟方式維護#方權益的，#方因此所支付的維權等費用（包括但不限于訴訟費用、律師費、保全擔保費、公證費、調查費用等）均由#方承擔。

10.#方接收房屋后，該處租賃房屋、附屬設施及所存放物品的全部安全及消防責任均由#方完全承擔。租期內如果發生因#方經營違反安全消防規定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的或對于突發安全消 (略) 置操作失當而造成經濟財產損失的，則視為#方重大違約行為，#方須承擔全部賠償責任及法律后果，同時#方有權單方面解除本合同，并要求#方支付年租金總額 30%的違約金。

11.其他涉及本合同#方違約行為,違約金按照違約行為發生前3個月平均租金3倍或違法行為每持續一日支付1000元違約金兩者取高支付違約金。

第十二條：爭議的解決

1.各方在本合同項下產生爭議，應當首先友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房屋所 (略) 起訴解決。

2.本合同中任何條款的無效不應影響本合同其他條款的效力，在解決爭議的過程中，各方應按本合同所有其他有效條款的約定繼續履行本合同。

第十三條：其他事項

1.#方經營過程中，#方各項相關管理制度與本合同具有同等法律效力，#方承諾嚴格遵守。

2.本合同生效后10日內，#方應向#方提供下列證明文件或材料；

（1）營業執照復印件、法定代表人身份證明文件，如為加盟項目，還須提供特許加盟的授權證明；

（2）簽字人如為代理人，本合同簽字人的授權委托書；

（3）#方要求提供的其他資料；

3.雙方一致同意不向任何第三方透露本合同的內容；

4.本合同經#、#雙方法定代表人或授權代表簽字（加注合同簽訂日期），蓋章后生效。

5.本合同正本一式六份，#方執三份,#方執二份；相關部門備查一份，均具有同等法律效力。

#方（蓋章）：

法定代表人/授權代理人（簽字）：

簽約日期： 年 月 日

#方（蓋章）：

法定代表人/授權代理人（簽字）：

簽約日期: 年 月 日

合同附件1：

安全生產管理協議

#方：合肥文 (略) 野 (略)

#方：

為全面貫徹執行《中華人民共和國消防法》《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》《中華人民共和國安全生產法》等法律法規，做好（地方）的安全管理工作，有效保障安全運營。依照“安全第一、預防為主、責任明確”的原則，為確保#、#雙方各自的經濟利益避免遭受損失，##雙方經協商，特簽訂本協議。

一、#方將租賃給#方經營管理期間，#方為該房屋的實際使用人，#方應對 (略) 域內的一切行為負責，承擔直接責任，包括但不僅限于安全。#方法定代表人為安全工作第一責任人，全面保 (略) 域內的經營、消防等安全。#方應嚴格執行公安機關、消防機構及合同約定的各項安全管理規定，確保經營場所內不發生違反國家法律法規、消防安全等事故。同時要加強安全管理，合法經營，不得從事非法經營或其他違法活動。

二、#方對其租賃場所負有安全管理責任,明確本項目安全管理責任人（責任人姓名： ，聯系電話： ）和安全管理職責。

三、#方應加強對員工的安全管理、教育和培訓，提高員工遵紀守法的自覺性和安全意識，同時妥善保存培訓記錄。#方負責對場所內配備消防設施、設備，并對其進行管理和維護。

四、#方應隨時接受#方及有關部門的安全檢查，對查出的問題，#方有權提出責令整改意見，#方按#方提出的要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，發生事故造成后果由#方負全部責任。

五、嚴禁#方隨意改變建筑結構。嚴禁#方 (略) 私自更改或違章搭接，必須更改的應提交書面申請，得到#方同意后，在確保安全的情況下方可實施。若私自接線，造成一切后果由#方負責，同時#方有權拆除，有權拉閘停止供電。

六、#方從事經營活動時，必須符合消防及其他安全規定，避免火災或安全事故的發生。否則一旦發生安全事故，責任由#方承擔。

七、#方聘用水電工、電焊切割等特種作業人員，必須具有相關部門核發的操作證，并按要求進行作業。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現事故或給他人造成損失，由#方負全責。

八、#方應建立健全本項目經營場所的各項安全管理制度和安全管理臺賬，不定期進行安全檢查，認真填寫安全檢查記錄。營業期間應保持各消防疏散通道的暢通，不得堵塞、占道、遮擋疏散通道和消防設施，應確保消防設施設備的靈敏有效，確保在發生緊急情況下能夠使用。

九、對違反上述安全規定的，#方將給予#方￥ 罰款，直至解除合同。

十、有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

本協議一式六份，其中#方執四份，#方執二份。

#方（蓋章）：

法定代表人或授權代表簽字：

年 月 日

#方（蓋章）：

法定代表人或授權代表簽字：

年 月 日

合同附件2：

廉 政 協 議

#方： 合肥文 (略) 野 (略)

#方：

為進一步完善監督制約機制，防止發生各種牟取不正當利益的違法違紀行為，促進雙方誠信經營、廉潔從業，防范商業賄賂，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關法律法規和省、市廉政建設的規定，##雙方自愿簽訂本廉政協議，共同遵照執行。

第一條 ##雙方的權利和義務

（一）##雙方自覺遵守《中華人民共和國反不正當競爭法》、國家工商 (略) 《關于禁止商業賄賂行為的暫行規定》、國家 (略) 、最 (略) 《關于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》及相關法律法規和廉政建設的規定。

（二）嚴格執行合同的要求，自覺履行合同約定的相關義務。

（三）在業務活動中堅持公開、公正、誠信、透明的原則，不得損害國家、集體利益。

（四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，公布舉報電話，監督并 (略) 違法違紀行為。

（五）發現對方在業務活動中有違反廉政規定的行為，應及時提醒對方糾正。情節嚴重的，應向其上級有關部門舉報、建 (略) 理，并有權要 (略) 理結果。

第二條 #方的義務

（一）#方及其工作人員不得索要或接受#方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在#方報銷任何應由#方單位或個人支付的費用等。

（二）#方工作人員不得參加#方安排的可能影響相關業務公開、公正、公平性的宴請和娛樂活動；不得參與任何形式的賭博，嚴禁通過賭博方式取得#方及其工作人員的財物；不得接受#方提供的通訊工具和高檔辦公用品等。

（三）#方及其工作人員不得要求或者接受#方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。

（四）#方工作人員不得在#方有關聯的企業兼職，不得向#方介紹家屬或者親友從事與#方業務有關的經濟活動。

（五）#方工作人員不得 (略) 場的價格向#方購買房屋、汽車等物品；不得 (略) 場的價格向#方出售房屋、汽車等物品；不得以其他交易形式非法收受請托人財物。

（六）#方工作人員不得利用職務之便收受#方以回扣、手續費、加班費、咨詢費、勞務費、協調費等各種名義給予或贈送的錢物。

（七）#方工作人員不得接受#方給予或贈送的干股或紅利。

（八）#方任何人不得以個人的名義向#方推薦設備、部件等供貨商以及其他合作單位。

第三條 #方的義務

（一）#方不得以任何理由向#方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。

（二）#方不得以任何名義為#方及其工作人員報銷應由#方單位或個人支付的任何費用。

（三）#方不得以任何理由安排#方工作人員參加可能影響相關業務公開、公正、公平性的宴請及娛樂活動。

（四）#方不得為#方單位和個人購置或提供通訊工具和高檔辦公用品等物品，也不得為#方提供與工作無關的房屋、汽車等。

（五）#方不得與#方工作人員就合同中的質量、數量、價格、工程量、驗收等條款進行私下商談或者達成默契。

（六）#方不得以回扣、手續費、加班費、咨詢費、勞務費等各種名義向#方工作人員給予或贈送錢物。

（七）#方不得向#方工作人員提供干股或紅利。

（八）#方須按照文 (略) 紀委要求開展相關工作。

第四條 違約責任

（一）#方及其工作人員違反本協議第一、二條規定。#方按管理權限，對相關責任人依據有關規定給予黨紀、 (略) 分 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

投訴聯系部門：合肥文 (略) 野 (略) 黨群工作部，聯系電話 0551-# ，舉報郵箱： *@*q.com 。

（二）#方及其工作人員違反本協議第一、三條規定。根據具體情節和造成的后果，#方有權依據法律法規及合同約定對#方采取以下一種 (略) 理辦法：

1．向建設行政部門、招投標管理部門及#方上級主管部門通報，建議作 (略) 理；

2．#方有權扣除#方履約保證金全部或部分（視情節嚴重性而定）；

3．#方一定期限內（6個月至5年，具體由#方根據情況而定）不得參與#方作為發包人（業主）的工程項目投標和物資采購等相關業務；

4．終止或解除雙方已簽訂的包括（不限于）本合同在內的所有合同。

#方 (略) 理意見，#方應無條件接受并承擔給#方造成的損失，全額返還通過不正當手段從#方獲取的非法所得，并承擔相應的法律責任。

第五條 雙方約定

本協議由雙方或雙方上級單位負責監督。可由#方或#方上級單位的紀檢監察部門約請#方或#方上級單位的紀檢監察部門對本協議履行情況進行檢查，提出在本協議規定范圍內的裁定意見。

第六條 本協議有效期為##雙方簽署之日起至合同終止。

第七條 本協議作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

#方（蓋章）： #方（蓋章）：

法定代表人或 法定代表人或

授權代表： （職務） 授權代表： （職務）

姓名 姓名

簽字： 簽字：

廉政監督聯系人 廉政監督聯系人

姓名 姓名

簽字： 簽字：

電話： 電話：

地址： 地址：

日期： 日期：

合同附件3：

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