(略) 省 (略) 市建 (略)

拍賣(mài)公告

（ * ）閩 * 執(zhí)恢 * 號(hào)

(略) 省 (略) 市建 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 人謝*所有的坐落于坐落于 (略) (略) 街道上水南路 * 號(hào)（京橋花園） (略) 【所有權(quán)證號(hào)： *** ；土地權(quán)證號(hào)：潭國(guó)用（ * ）字第 * 8號(hào)】。

（ * ）拍賣(mài)標(biāo)的物基本情況

1.財(cái)產(chǎn)范圍：拍賣(mài)標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物(不含室內(nèi) * 次裝修），不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

2.名稱(chēng)、坐落： (略) 人謝*所有的坐落于 (略) (略) 街道上水南路 * 號(hào)（京橋花園） (略) ；南臨上水南路。

3.規(guī)模：拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積為 * .1㎡，土地使用權(quán)面積： * . * ㎡。

4.用途：法定及實(shí)際用途均為商業(yè)。

5.權(quán)屬：根據(jù) (略) 市 (略) 區(qū) (略) 出具的《不動(dòng)產(chǎn)登記信息證明》記載，拍賣(mài) (略) (略) 有， (略) 有權(quán)人及土地使用權(quán)人均為謝*。

（ * ）建筑物基本情況

1.建筑結(jié)構(gòu)：鋼混。

2.建成年代：約建成于 * 年。

3.樓層：總層數(shù)7層，拍賣(mài)標(biāo)的物位于自然層第1層。

4.配置電梯：無(wú)電梯。

起拍價(jià)： *** 元；保證金： *** 元；增價(jià)幅度： * 元/次。

上述起拍價(jià)不含買(mǎi)賣(mài)雙方的稅費(fèi)和各項(xiàng)欠費(fèi)。評(píng)估財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物及相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)（含土地使用權(quán)出讓金），不包括構(gòu)筑物、附屬物、動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或者 (略) 辦理，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“晟拍法服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢(xún)、組織看樣及變賣(mài)輔助工作。該公司 * 切答復(fù)內(nèi)容僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 及辦理權(quán)證， (略) (略) 門(mén)了解、核實(shí)。有 (略) 聯(lián)系，拍賣(mài) (略) （雙休日節(jié)假日除外），本院不組織統(tǒng) * 看樣，標(biāo)的物方位， (略) 確定并前往看樣。

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延 * 分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：1、標(biāo)的物未騰空。2、上述房屋已證載內(nèi)容為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。3、以上標(biāo)的物如有違法、 (略) 分，不在此次拍賣(mài)范圍內(nèi)， (略) (略) (略) 罰、甚至拆除或無(wú)法過(guò)戶(hù)并承擔(dān)由此而發(fā)生的 * 切費(fèi)用和后果。4、請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，請(qǐng)慎 (略) 為，競(jìng)買(mǎi)人 * 旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。5、標(biāo)的物過(guò)戶(hù) (略) 涉及的相關(guān)稅、費(fèi) (略) 了解辦理，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng) (略) (略) 門(mén)了解相關(guān)規(guī)定及政策，若因不符合過(guò)戶(hù)條件導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)的， (略) 承擔(dān)過(guò)戶(hù)不能等責(zé)任。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。若該標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的， (略) “ (略) 置”，買(mǎi)受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng) (略) 負(fù)責(zé)。拍賣(mài)標(biāo)的物具體情況與產(chǎn)權(quán)登記不 * 致的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的物上若有違章， (略) (略) 為的認(rèn)可，毛收入應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)法律， (略) (略) 理。

* 、稅費(fèi)承擔(dān)：拍賣(mài)成交后買(mǎi) (略) 拍賣(mài)價(jià)款后， (略) (略) 裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)、拍賣(mài)成 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因拍賣(mài)人在確定起拍價(jià)時(shí)已扣除賣(mài)方在本次交易環(huán)節(jié)中依法應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等，故辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)均 (略) 承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等情況競(jìng)買(mǎi)人在參與 (略) (略) 門(mén)以及物 (略) 、了解。本次拍賣(mài)標(biāo)的物的成交價(jià)款不包括上述稅費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)上述稅費(fèi)都有充分了解并同意承受。

* 、 (略) (略) 在地的限購(gòu)政策，不符合購(gòu)買(mǎi)政策的參與競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，后果自負(fù)。

* 、對(duì)于本次標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前 (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、 (略) 絡(luò)司法 (略) (略) 能通知的當(dāng)事人、已知優(yōu)先權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公示滿5日視為已通知。

十 * 、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金 * 小時(shí)內(nèi)退還或解凍，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在 * 日 * 時(shí)前先到 (略) 市建 (略) (略) 領(lǐng)取《當(dāng)事人繳款通知書(shū)》 (略) (略) (略) 頁(yè)中的“相關(guān)附件”中下載， (略) (略) 指定賬戶(hù)(戶(hù)名： (略) 市建 (略) ， (略) ： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村 (略) (略) ，賬號(hào)： * * * * * * * * )，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十 * 、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍或逾期未支付拍賣(mài)款，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十 * 、競(jìng)買(mǎi)人是否能以該拍賣(mài)標(biāo)的辦理落戶(hù)登記，競(jìng)買(mǎi)人在 (略) (略) 門(mén)咨詢(xún)，拍賣(mài)人不作為辦理戶(hù)口、入戶(hù)的任何承諾。

十 * 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

附：

“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)特別說(shuō)明

(略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村 (略) 為 (略) 省 (略) 市建 (略) (略) 上拍賣(mài)指定 (略) 單位，可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競(jìng)拍者提供個(gè)人信貸支持。具體信貸條件及問(wèn) (略) 銀行。

“網(wǎng)拍貸” (略) 方式：（ (略) 可提供“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)）

名稱(chēng)： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村 (略)

聯(lián)系電話： *** （盛先生） *** （馬女士）

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣(mài)須知》。

咨詢(xún)電話： *** （阮先生,周末節(jié) (略) ）

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市建 (略)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢(xún)。

(略) ： *** 0

監(jiān)督電話： ***

(略) 省 (略) 市建 (略)

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