序號

地點

建筑面積（約）

朝向

準許經營范圍

底價

1

(略) (略) 凌西大街185-1號渤海大學大學生公寓9號樓南樓1層

450.61㎡

西

中介、管理咨詢服務、業務培訓、教育培訓、人力資源服務類

10.*

四、房屋租賃期限及租金的繳納

（一）房屋租期為三年，合同每年一簽，房租每年繳納一次。

（二）中標人在簽訂合同后三日內繳納第一年租金，以后每年提前一個月交次年租金，以中標金額為準。不按時繳納租金視為自動放棄承租權。

五、承租人資格要求

（一）具有能夠獨 (略) 或企業。

（二）具有一定的經濟實力、良好的商業信譽。

（三）以公司或企業性質參與投標的，投標時須提供資質證書復印件加蓋公章，投標代理人必須持單位法人授權委托書、法人身份證復印件、被授權人身份證復印件并加蓋公章。中標后不得更改中標人。

（四）投標單位應根據學校招標要求申報經營項目，經過校方論證并批準后方可列為該房屋準許的經營范圍并參與投標。不被批準的經營范圍或經營項目，不準參與投標。

（五）持營業資質投標的，其營業資質經營范圍需包括承租此房屋校方允許的經營范圍；新辦理營業資質的，資質經營范圍必須包括承租此房屋校方允許的經營范圍，且實際經營時不得超出此房屋校方允許的經營范圍。

六、投標保證金及規定

（一）投標單位在投標前，先到任何一家 (略) 點向以下賬號交納投標保證金人民幣*（收款人：渤海大學；開戶行：錦州銀行金凌支行；賬號：*），中標后轉為履約保證金。

投標單位需要持銀行繳款回執單投標，現場不接待持現金投標。

（二）報價超過標底且報價最高者為中標人，中標人棄標，投標保證金不予退還。第一中標人棄標，只延續到第二名且第二名報價必須高于標底。

（三）未中標人需在開標后當天下午2-3點將以下材料及時送至渤海大學北門交給渤海大學 (略) 翟老師辦理退保證金事宜，材料包括：未中標人本人身份證復印件、繳款銀行回執單及以下信息：姓名、手機號、身份證復印件、銀行戶名、銀行賬號、開戶行行號、開戶行全稱。

七、辦理營業資質

（一）原則上，中標人應在中標后一個月內辦理完營業資質。

（二）如在一個月內未辦理完營業資質，中標方必須向招標方說明原因，該保證金轉為依法執業保證金，中標人在經營過程中違反國家有關法律法規，給學校造成不良影響，招標人有權將依法執業保證金沖抵為有關部門的罰款、罰金。

（三）辦理完營業資質，需到渤海大學 (略) 辦公室復印備案，否則，渤海 (略) 監管部門依法采取強制措施。

八、本次招租禁止項目和特別注意事項

（一）不準經營飯店、網吧、游戲廳、娛樂場所、經營項目不能有噪音影響學校辦學。

（二）不準經營帶有強輻射及高噪音儀器設備的項目。

（三）不準經營先收取押金的各類項目。

（四）不準經營影響學生身心健康及學生的學習和休息項目，經營期間不準使用音響設備，不準店外經營，不準在店外擺放移動廣告牌。

（五）經營期間不準使用液化氣鋼瓶等氣體、固體、液體燃料等明火設備，發現即視為違約。

（六）承租人應嚴格控制用電負載，使用前應向學校供電部門詳細了解本出租屋的最大用電上限范圍，經營期間不得超負荷用電。

（七）承租人的屋內設施（水、電、暖、燈具、墻壁、地面、門、窗戶等）自出租人將房屋交給承租人使用并驗收之日起，至租期結束，維修責任均由承租人全部承擔，因維修不及時或維修不到位造成的損失由承租人負全責。

（八）不允許舉辦和渤海大學 (略) 辦學項目相抵觸的項目

（九）其他未經招標方確認批準的經營項目，一旦發現即視為違約。

（十）房屋到期后，合同自動解除，承租人不能如期返還或失聯，渤海大學有權收回房屋。

九、報名、獲取招標文件截止時間、地點及相關要求：