我部擬通過公開招標方式為后勤保障物業(yè)項目進行意向需求公開，歡迎報價人按照以下要求籌備。

一、項目基本情況

本項目采購內(nèi)容主要包括為2024年后勤物業(yè)采購意向需求，計劃2023年12月中旬完成采購，2024年1月1日完成項目進場。

1.項目名稱:某部后勤保障物業(yè)采購意向需求

2.項目地點： (略) 官渡區(qū)

3.項目內(nèi)容及固定標價

⑴項目概況：項 (略) (略) ，占地面積約1068畝，總建筑面積14.8萬平方米，綠化養(yǎng)護面積約25萬平方米，以及區(qū)域內(nèi)的公共道路及場坪的通用物業(yè)服務。

⑵概算金額：（按崗定價方式核算）：*.00元（大寫：*佰***萬*仟*佰**圓整）

4.服務范圍：房屋及水、電、氣等設施設備日常維護維修，綠化養(yǎng)護，環(huán)境衛(wèi)生（含室內(nèi)公共區(qū)域和室外道路場坪）、會議接待服務、安保秩序管理、應急保障；負責點餐餐廳經(jīng)營和兩個理發(fā)室經(jīng)營管理，協(xié)助*方管理垃圾處理、電梯維修及其他小型工程零星維修項目的管理規(guī)范、檢查驗收等。

5.合同周期：首次合同期1年，經(jīng)滿意度測評、質(zhì)量信譽考核綜合評價達85%以上且未發(fā)生重大責任事故的可申請續(xù)簽，申請續(xù)簽合同1年1簽，一般為3年，最長不超5年。

二、項目預算情況

項目主要采取按崗定價方式測算，計劃各類人員75人，概算金額：*.00元，現(xiàn)公開發(fā)布采購意向。經(jīng)費從本單位標準經(jīng)費補助的專項經(jīng)費和個人收取的房租、水電、取暖、物業(yè)服務費中統(tǒng)籌解決。

三、經(jīng)費結(jié)算周期渠道

按合同約定季度考核結(jié)算，經(jīng)費結(jié)算由財務部門從物業(yè)費列支。

四、關于組織實施采購的意見建議

1.為確保服務質(zhì)量，建議分1個包，采取對外公開招標選取綜合評分最高的方式進行采購。

2.本次招標要求

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

①具有獨立承擔民事責任的能力；

②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

③具有履行合同所必需的專業(yè)人員、專業(yè)設備和專業(yè)技術(shù)能力；

④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

⑤參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）成立三年以上，具有軍隊單位、 (略) 校等相關業(yè)績。

（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場經(jīng)營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業(yè)的股東和管理人員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關聯(lián)的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關系。

（四）未被列入政府采購失信名單、軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人。

3.本次招標（不接受）聯(lián)合體投標，不得分包業(yè)務。

4、非外資（含港澳臺）獨資或入股的企業(yè)。

（五）需具有食品藥品監(jiān)督管理部門頒發(fā)的《食品經(jīng)營許可證》，進場后需按相關管理規(guī)定辦理我部食品經(jīng)營場所的相關許可，確保合法經(jīng)營。

五、特別告知：

1.本次公開的采購意向僅作為供應商了解初步采購安排的參考，采購項目具體情況以最終發(fā)布的采購公告和采購文件為準。

2.供應商可以通過軍隊采購平臺反饋參與意向和意見建議。

六、本采購項目相關信息在《軍隊采購網(wǎng)》（http://**）上公開發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人： 張助理

電 話： *

地 址： (略) （詳細地址來電咨詢）

郵政編碼： *

郵箱：*@*q.com

2023 年11月17日