本公司將于近期公開拍賣位于

(略) 329弄30號1幢、2幢花園洋房

標的位于上 (略) 的新華別墅，也被稱為外國弄堂，是一個充滿歷史和異國風情 (略) 。它坐 (略) (略) 之間，門牌 (略) 211 (略) 329弄，兩個門都可以進入這個呈馬蹄形 (略) 。 (略) 域的環境非常幽靜，能夠很好地 (略) 的風貌。

新華別墅的設計者是匈牙利籍建筑大師鄔達克·拉地斯拉夫，他曾因設計 (略) 和國際飯店而聞名。這個弄堂里有29幢風格迥異、造型別致的異國風情別墅，綠樹成蔭，環境幽靜，被譽為上海西郊哥倫比亞圈內的精華建筑群體。這些別墅竣工后主要售賣給了外國僑民，因此被稱為“外國弄堂”。這個弄堂里的一些住宅曾是西班牙、葡萄牙、英國、瑞典等國的駐滬領事館。

(略) 211弄和329弄兩條弄堂相互連接，形成了一個規整的馬蹄型，顯示出建筑師的精心設計。鄔達克之所以把外國弄堂設計成馬蹄形，是因為他希望這里是一個適宜居 (略) ，而這樣前進后出的構造，使得交通非常方便。

標的周邊有地鐵10號線、11號線交通大學地鐵站； (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

拍賣標的地理位置優越，毗鄰上海影城，周邊教育資源豐富，有上海新虹橋中學、新華幼兒園、上海交通大學 (略) 、上海 (略) 、華東政法大學附屬中學、上海交通大學 (略) (略) 等。

拍賣標的周邊有中國人民解放軍海軍特色醫學中心、 (略) 、中國人民解放軍海軍特色醫學中心、 (略) (略) 、上海中醫藥大學 (略) (總部)。