標(biāo)的所屬情況

單位名稱

(略) 科學(xué)技 (略)

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

1132㎡

標(biāo)的地址

(略) 中區(qū)濼源街 (略) (略) 科學(xué)技 (略) 院內(nèi)辦公樓1、3、4、5層

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項(xiàng)

1.無電梯

2.房間內(nèi)無上下水

3.樓道公用衛(wèi)生間

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

(略) 科學(xué)技 (略) 黨總支會議

評估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯中企評報(bào)字（2024）第1004號

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

(略) (略)

標(biāo)的簡介

標(biāo) (略) (略) 濼源街 (略) (略) 科學(xué)技 (略) 院內(nèi)辦公樓1、3、4、5層 。

看房聯(lián)系人：于老師 *

承租交易條件

出租期限

3年

租金標(biāo)準(zhǔn)

*元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

租金單價(jià)*/㎡/天，無免租期，物業(yè)費(fèi)*/㎡/天，水、電、采暖費(fèi)據(jù)實(shí)另計(jì)。

年租金具體標(biāo)的情況如下：

標(biāo)的1：房間101號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的2：房間102號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的3：房間103號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的4：房間104號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的5：房間105號，面積32㎡，租金*元/年；

標(biāo)的6：房間106號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的7：房間111號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的8：房間113號，面積32㎡，租金*元/年；

標(biāo)的9：房間114號，面積20㎡，租金*元/年；

標(biāo)的10：房間115號，面積80㎡，租金*元/年；

標(biāo)的11：房間116號，面積80㎡，租金*元/年；

標(biāo)的12：房間117號，面積80㎡，租金*元/年；

標(biāo)的13：房間118號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的14：房間315號，面積240㎡，租金*元/年；

標(biāo)的15：房間401、402、403、404、405、407、408、409、410、411、413號，面積220㎡，租金*元/年；

標(biāo)的16：房間501號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的17：房間502號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的18：房間503號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的19：房間504號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的20：房間505號，面積32㎡，租金*元/年；

標(biāo)的21：房間506號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的22：房間507號，面積22㎡，租金*元/年；

標(biāo)的23：房間508號，面積22㎡，租金*元/年；

標(biāo)的24：房間509號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的25：房間510號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的26：房間511號，面積16㎡，租金*元/年；

標(biāo)的27：房間513號，面積32㎡，租金*元/年。

付款期限要求

租期為3年，按照首年度支付全年租金，每個(gè)合同期起始的第一個(gè)月繳納全年租金，后期按照每半年為周期支付一次，具體時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。

優(yōu)先承租情況

有

出租用途要求

商務(wù)辦公、規(guī)劃設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)等。

租賃合同公示版本

租賃合同模板+安全責(zé)任協(xié)議書.rar

承租方

資格條件

1. 承租方須是在中國境內(nèi)依法注冊成立、有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2.信譽(yù)要求：承租方近2年度社 (略) 自查承諾（加蓋公章）。

其他標(biāo)的要求

1. 承租方可為企業(yè)或個(gè)人，承租主要用途需為商務(wù)辦公、規(guī)劃設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)等秩序條件較好的行業(yè)，房屋不得用于居住、餐飲、商業(yè)等社會交互性較強(qiáng)等用途。

2. 承租方不得開展任何法律允許范圍以外的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3. 受辦公環(huán)境條件約束，承租方應(yīng)在不影響原辦公秩序的前提下，盡量以開展商務(wù)辦公、規(guī)劃設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)等用途的相關(guān)活動。

4. 承租方確立承租關(guān)系后， (略) (略) 關(guān)于安全生產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，并簽訂《安全責(zé)任書》。

保證金額

每個(gè)標(biāo)的3000元，多報(bào)多交。

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南 (略) 指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。

戶 名：濟(jì)南 (略)

開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬 號：*

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。如無特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租 (略) 費(fèi)用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

(略) （國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2024年10月11日---2024年10月16日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長5個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡(luò)競價(jià)的交易方式確定最終承租人。

信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，將按公告內(nèi)容補(bǔ)登3個(gè)工作日，補(bǔ)登公告期間，無新的競價(jià)者，經(jīng)出租方?jīng)Q策后，可按照掛牌價(jià)與意向方報(bào)價(jià)孰高的原則協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南 (略) 指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南 (略) 提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

靳經(jīng)理、黃經(jīng)理

聯(lián)系電話

*