(略) 南昌高新支行將于2025年4月29日10時起至2025年4月30日10時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準） (略) (略) （網址http://**）對位于高 (略) 紫陽大道1216號新力方大廈112號標的物進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

注：2025年4月29日10時起至2025年4月30日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！ (略) 報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：高 (略) 紫陽大道1216號新力方大廈112號。

二、重大事項披露：

（一）標的物名稱：高 (略) 紫陽大道1216號新力方大廈112號。證號：贛（2023） (略) 不動產權第#號。建筑面積：203.38㎡，土地面積#.65㎡；總層數42層，所在1層；登記日期：2023年03月29日，房屋用途：其他商服用地/、商業、金融、信息。土地性質：出讓，土地用途：其他商服用地/、商業、金融、信息，終止日期：2051年11月21日。

（二）該房產當前存在租賃情況， (略) 生效判決，租賃協議已失效，可隨時要求租方撤場。

目前無抵押、無查封。不可移動的財產以拍賣成交后實際交付的物品為準，有競買意向者可至現場看樣。

三、掛牌價格：起拍價：1,330,000元，保證金：150,000元，加價幅度：10,000 元或整倍數。

四、保證金、 (略) 軟件服務費支付：

（一）競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前， (略) 服務系統提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，請 (略) 銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺 (略) 銀支付限額的相關業務），支付后系統會自動凍結該筆保證金。具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》、《保證金須知》 (略) 告知的競價流程（競價前必看）的相關準則。

競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，競價結束后未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

（二）競拍成交后，買受人須在成交之時起5日內，將剩余成交款打入 (略) 南昌高新支行指定賬戶，買受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還。

戶名： (略) 南昌高新支行

賬號：#

開戶行：江西銀行高新支行

（三）平臺軟件服務費支付

說明：收費對象：買受人

收費標準如下：

注： (略) 為準。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

五、競買人應具備條件：競買人在競價前應自行做好盡職調查，競買人自行判斷相關競買標的物受讓價值。因未做好盡職調查而參加競買的，導致標的物不及競買人預期的，由競買人自行承擔由此產生的全部責任及后果，不得以此為由悔拍。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至拍賣結束前接受咨詢（節假日休息），有意者請與 (略) 南昌高新支行項目經理或轉讓方聯系。

七、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

（一）標的物以現狀為準， (略) 南昌高新支行不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）競買人應自行判斷是否符合受讓本項目資格,因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費按照法律法規規定由買賣雙方各自承擔。因權屬問題造成買受人無法辦理過戶登記手續或無法進行交付，經 (略) 南昌高新支行確認無法解決的， (略) 南昌高新支行將買受人向 (略) 南昌高新支行支付的競價款項無息退還買受人，雙方互不承擔責任。

本次資產交易， (略) 南昌高新支行享有的一切稅收優惠收益或稅務減免，由 (略) 南昌高新支行享有，與買家無關。

（五）本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。

（六）其他：買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。辦理過戶時買賣雙方各自承擔相應稅費，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決并承擔。

（七）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

項目經理聯系方式：

咨詢電話：#，聯系人：馬經理

咨詢電話：#，聯系人：趙經理

聯系地址： (略) 火炬大街188號江西銀行二樓

(略) 南昌高新支行

2025年4月10日