(略) 市 (略) 區(qū)寶日陶亥東街 * (略)

租賃

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙 (略) 按本申請(qǐng)書 (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙 (略) 組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán) (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、我方出租 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、 (略) 提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 以及內(nèi)蒙 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：李威， *** 。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、 (略) 門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙 (略) (略) 僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、承租方承租本項(xiàng)目后，禁止經(jīng)營(yíng)國(guó)家、地方政府法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目；不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品等。

3、出租房產(chǎn)無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證，承租方需承擔(dān)因此可能造成的辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的阻礙或風(fēng)險(xiǎn)，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。

4、 (略) 約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定 (略) 交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的， (略) (略) 的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目， (略) 置標(biāo)的。

5、標(biāo)的物為租賃狀態(tài)，租賃期到 * 日止。如最終承租方為原承租人，租期開始日期接續(xù)上 * 租期；如最終承租方為新承租人，出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原租戶最晚在新租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)騰空房屋。

6、本公告中披露的承租方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具 (略) (略) 。

7、 (略) 期間，向中心提出承租申請(qǐng)，提交承租申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保證金； (略) 權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng) (略) 權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租方在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。 (略) 使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，則原租戶最晚在新租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)騰空房屋。原租戶延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退，原承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙 (略) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

按系統(tǒng)提示付清。

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及 (略) 充分調(diào)查研判后，按照公 (略) 提出承租申請(qǐng)并交 (略) (略) 賬戶。各意向承租方 * 旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接 (略) 現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露 (略) 門核定面積不符等 (略) 相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方 (略) 置保證金。

2、意向 (略) e交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)無須上傳報(bào)名資料，競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章） (略) ，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂 (略) 發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付年租金及交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出 (略) 賬戶。

3、《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)承租方需將租賃押金交納至出 (略) 賬戶，出租方在收到年租金、押金后 * 日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。承租方在承租合同到期后，書面向出租方提出押金退還申請(qǐng)，經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)承 (略) 《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定賬戶，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方有權(quán)相應(yīng)扣減或不予退還押金。

4、 對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5、 承租房屋的維修要求：在租賃期間， (略) 負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6、 承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變 (略) 結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

7、 轉(zhuǎn)租的要求：不允許將樓房分租或轉(zhuǎn)租。

8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒉膳⑿l(wèi)生等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，房 (略) 產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外 * 切其他稅、費(fèi)均由承租方承擔(dān)。

9、 在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前 * 包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作， (略) (略) 門規(guī) (略) 責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

* 、 承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃 (略) 分， (略) 內(nèi)容相違背。

* 、承租方聲明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、 (略) 的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

金額： * 0元

保證內(nèi)容： (略) 在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴:a、意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的； b、被確定為承租方后 未按照公告約定時(shí)間無故不與出租方簽訂《租賃合同》 (略) 約定時(shí)間付清年度租金及交易服務(wù)費(fèi)的； c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違反相關(guān)法律 (略) 交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金、交易服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為年 (略) 分；若競(jìng)租不成功，內(nèi)蒙 (略) (略) 在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。