河 (略) 等四家公司實(shí)質(zhì)合并重整案

投資人招募公告

（2023）瓏璽管公告字2號(hào)

2022年4月29日， (略) 鹿 (略) （簡(jiǎn)稱(chēng)“ (略) ”）裁定受理河 (略) （簡(jiǎn)稱(chēng)“ (略) ”）破產(chǎn)重整申請(qǐng)，并于同日指定河 (略) 清算組擔(dān)任河 (略) 管理人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”）。2022年6月21日， (略) 裁定 (略) 、河北 (略) （簡(jiǎn)稱(chēng)“宇東集團(tuán)”）、河北瓏 (略) （簡(jiǎn)稱(chēng)“瓏璽山酒店”）、河北澤 (略) （簡(jiǎn)稱(chēng)“澤惠康公司”）四家公司實(shí)質(zhì)合并重整，指定河 (略) 管 (略) 實(shí)質(zhì)合并重整管理人。

現(xiàn)為維護(hù)債權(quán)人、債務(wù)人的合法權(quán)益，盤(pán)活資產(chǎn)，發(fā)揮運(yùn)營(yíng)價(jià)值，管理人本著公開(kāi)、公平、公正、優(yōu)選的原則，公開(kāi)招募重整投資人。招募事項(xiàng)公告如下：

一、債務(wù)人基本情況

（一） (略) 于2016年7月1 (略) 場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)，注冊(cè)資本2000萬(wàn)人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼*MA07T97K47，法定代表人張建華，經(jīng)營(yíng)范圍：醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)護(hù)服務(wù)，健康體檢服務(wù)，計(jì)算機(jī)軟件的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑫?huì)議服務(wù)，自有房產(chǎn)租賃，預(yù)包裝食品、散裝食品零售，餐飲服務(wù)。住 (略) 鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)大車(chē)行村，股東為河北 (略) 。

（二）宇東集團(tuán)于2008年9月1 (略) 場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)，注冊(cè)資本5000萬(wàn)人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼*972，法定代表人張建華，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)信息咨詢(xún)，房屋租賃，物業(yè)服務(wù)，養(yǎng)老服務(wù)等。住 (略) 橋西區(qū)槐安西路260號(hào)樂(lè)橙商務(wù)廣場(chǎng)C座1704，股東為張建華、李元華。

（三）瓏璽山酒店于2019年5月23 (略) 場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)，注冊(cè)資本300萬(wàn)人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼*MA0DJT8TX2，法定代表人張建華，經(jīng)營(yíng)范圍：酒店管理，餐飲服務(wù)（僅限分支），住宿服務(wù)（僅限分支），物業(yè)管理等。住 (略) 鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)大車(chē)行村槐安西路507號(hào)河 (略) 后勤服務(wù)中心南樓5-11層，股東為河北 (略) 。

（四）澤惠康公司于2021年5月10 (略) 場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼*MA0GB3W89A，法定代表人張玉華，經(jīng)營(yíng)范圍為其他科技推廣服務(wù)業(yè)。醫(yī)院管理服務(wù)；健康咨詢(xún)服務(wù)；醫(yī)療技術(shù)開(kāi)發(fā)等。 (略) (略) 鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)大王廟村康馨街6號(hào)康馨園7號(hào)樓1單元601室，股東張玉華。

二、債務(wù)人主要資產(chǎn)情況

（一）土地情況

債務(wù)人名下共有土地7宗，面積合計(jì)182畝，其中醫(yī)療、醫(yī)衛(wèi)慈善用地共4宗，面積112畝；住宿餐飲用地兩宗，面積29畝；城鎮(zhèn)住宅用地1宗，面積41畝。

（二）地上附著物情況

1.綜合門(mén)診病房樓占地面積45畝，建筑面積66052.92平方米，地下1層，地上9層（不含設(shè)備層）；

2.住院樓（養(yǎng)護(hù)中心）占地29.5畝，建筑面積*.8平方米，地下1層，地上10層；

3.后勤服務(wù)中心綜合樓占地21畝，建筑面積33516.85平方米，有南北兩個(gè)11層塔樓和中間4層裙樓組成，地下1層;

4.配套專(zhuān)家公寓占地41畝，建筑面積63429.55平方米，地下2層，地上11層，六棟15個(gè)單元組成。

（三）設(shè)備設(shè)施情況

債務(wù)人已配備核磁共振、CT、血管造影機(jī)、彩超、內(nèi)窺鏡等先進(jìn)的大型醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施3000多臺(tái)，主要合作品牌為西門(mén)子、飛利浦、索尼、奧林巴斯、卡爾蔡司等；

另，配有辦公設(shè)備、計(jì)算機(jī)設(shè)備、通信設(shè)備、辦公家具設(shè)備、酒店物品等15000多件。

（四）其他財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)益

主要為債務(wù)人名下車(chē)輛及60畝土地權(quán)益等。

三、債務(wù)人經(jīng)營(yíng)事務(wù)情況

債務(wù)人經(jīng)營(yíng)事務(wù)主要分為醫(yī)療和康養(yǎng)兩個(gè)板塊，具體如下：

（一）醫(yī)療板塊

醫(yī)療板塊于2014年動(dòng)工建設(shè)，擬建成三級(jí) (略) ，設(shè)置急診、心腦血管病科、呼吸內(nèi)科、老年病科、消化內(nèi)科、內(nèi)分泌科、腎內(nèi)科、腎外科、婦產(chǎn)科、兒科、五官科等科室，科室內(nèi)設(shè)備已基本安裝完畢，醫(yī)療板塊已初步具備使用條件。

（二）康養(yǎng)板塊

康養(yǎng)板塊由距離醫(yī)療板塊約1公里的三塊土地，占地共46畝，其中醫(yī)衛(wèi)慈善用地17畝，住宿餐飲用地共計(jì)29畝及60畝土地權(quán)益等組成，可開(kāi)發(fā)建設(shè)一 (略) 及業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)商業(yè)服務(wù)設(shè)施等，如酒店、月子中心、康養(yǎng)中心等。

四、重整投資人的基本條件

（一）重整投資人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織，具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)，最近三年無(wú)重大違法行為或涉嫌有重大違法行為，未被列入失信被執(zhí)行人名單。

（二）重整投資人或其控股股東、實(shí)際控制人財(cái)務(wù)狀況或信用記錄不良的，管理人有權(quán)決定重整投資人不具備資格。

（三）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，重整投資人應(yīng)當(dāng)有足夠的資金實(shí)力,資信狀況良好，且在必要時(shí)能夠提供相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明。

（四）重整投資人應(yīng)當(dāng)具有與債務(wù)人相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)或管理能力，國(guó)有出資或開(kāi)辦的法人或非法人企業(yè)優(yōu)先。

（五）重整投資人可就醫(yī)療板塊或康養(yǎng)板塊單獨(dú)或同時(shí)報(bào)名，其中醫(yī)療板塊重整投資人需為三級(jí)醫(yī)療資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，三級(jí)*等醫(yī)療機(jī)構(gòu)優(yōu)先。

（六）兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向投資人可聯(lián)合參與本次重整投資人招募活動(dòng)，聯(lián)合意向投資人中至少一個(gè)意向投資者符合前述全部條件。

五、招募流程

（一）報(bào)名

1.報(bào)名期限及方式

（1）本次報(bào)名時(shí)間為本公告發(fā)出之日起至2023年5月27日17：00止，管理人有權(quán)視實(shí)際報(bào)名情況決定是否延長(zhǎng)報(bào)名期限。

（2）意向投資人可通過(guò)郵寄或現(xiàn)場(chǎng)交付的方式向管理人提交紙質(zhì)版報(bào)名文件（一式三份），同時(shí)發(fā)送報(bào)名材料電子版。

2.報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地點(diǎn)： (略) 鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)大車(chē)行村槐安西路507號(hào)。

聯(lián)系人：火律師，*

電子郵箱：*@*63.com

3.報(bào)名時(shí)須提交的材料

（1）主體材料。營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（需加蓋公章），法定代表人或負(fù)責(zé)人證明及其身份證復(fù)印件，涉及委托代理人的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證復(fù)印件，律師代理的，應(yīng)提供律師事務(wù)所所函及律師證復(fù)印件。

（2）財(cái)務(wù)證明。近三年財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告（需加蓋公章）。

（3）重整投資方案。重整方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

A.擬投資主體的基本情況（主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、歷史沿革、經(jīng)營(yíng)范圍等），如為聯(lián)合投資的，聯(lián)合意向投資人須簽訂書(shū)面合作協(xié)議，說(shuō)明各主體的分工、權(quán)利義務(wù)，各聯(lián)合投資人相互之間應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

B.擬投資金額、資金來(lái)源、資金注入方案；

C.具備可操作性的經(jīng)營(yíng)方案，主要包括擬開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的組建、醫(yī)療團(tuán)隊(duì)組織方案等；

D.債權(quán)人償還支付方案等；

E.其他有利于債務(wù)人重整的投資方案。

（4）保密承諾書(shū)。意向投資人應(yīng)承諾對(duì)從管理人處獲得的任何資料和信息承擔(dān)保密義務(wù)，除用于內(nèi)部分析投資外不得用于其他用途。

（二）重整投資人遴選

單獨(dú)或同時(shí)報(bào)名醫(yī)療板塊或康養(yǎng)板塊的，若提交重整投資方案的意向投資人僅有1家，且符合重整投資人基本條件的，則該意向投資人即成為正式投資人；若提交重整投資方案的意向重整投資人超過(guò)1家的，由管理人通過(guò)遴選方式確定正式投資人，同等條件下，經(jīng)管理人通過(guò)2022年12月9日、2023年2月16日公開(kāi)招募確定的意向投資人優(yōu)先。具體的遴選方案由管理人依照相關(guān)規(guī)定予以制定。

（三）簽署重整投資協(xié)議

重整投資人應(yīng)根據(jù)債務(wù)人重整需要，與管理人簽訂相應(yīng)的投資協(xié)議。

六、特別說(shuō)明

（一）本次招募活動(dòng)由管理人負(fù)責(zé)組織，鹿 (略) 監(jiān)督執(zhí)行。

（二）本招募公告不構(gòu)成要約，不具有投資協(xié)議的約束效力，不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，最終解釋權(quán)屬于管理人。

（三）管理人有權(quán)決定繼續(xù)、中止或終止重整投資人招募，上述各項(xiàng)工作具體實(shí)施過(guò)程中如需調(diào)整的，由管理人根據(jù)實(shí)際情況酌定、調(diào)整。

特此公告。

河 (略) 管理人

2023年5月19日