項目名稱

(略) 岷縣茶埠鎮哈扎村沙尖地及農家樂租賃項目

掛牌起始日期

2025-04-03

掛牌截止日期

2025-04-09

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發布終結。

標的

概況

租賃標的基本情況

標的現狀

位于茶埠鎮哈扎村二社的 238畝沙尖地及農家樂1座（建筑面積約800㎡），包括木質結構包廂15間(桌子、板凳齊全)，廚房3間45平方米(房內現有冰柜、灶臺、操作臺、冷藏柜)，洗手間1座 20平方米，停車場 600平方米、木棧道370米，空調14個；以實物現狀為準出租。

租賃底價（元）

#.00元/年

出租方基本情況

出租方名稱

(略) 岷縣茶埠鎮哈扎村股份經濟合作社

出租方承諾

我方作為出租方，向甘肅省產權 (略) (略) （以下統稱“ (略) ”）提出申請，將我方持有的標的公開出租，由 (略) 公開發布出租信息并組織交易活動。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開出租是我方真實意愿表示，出租標的權屬清晰，我方對該標的擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件；

2.我方公開出租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關出租標的相關資料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開出租過程中，遵守法律法規規定和 (略) 的相關規則，按照有關規定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

關于哈扎村集體經濟組織上報沙地及哈扎農家樂租賃議案的批復

行為批準或備案機構

岷縣茶埠鎮人民政府

交易條件

交易價款 支付方式

根據系統提示支付。

承租方

資格條件

1.符合法律法規規定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業信用和資金支付能力,無違法違規、不良經營記錄。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

標的交割

按照交易雙方簽訂的《租賃合同》約定執行。

出租方式

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的， (略) 絡競價方式租賃；只產生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

與交易相關的其他條件

1.租賃標的以現狀交割，意向承租人應在公告期內自行對租賃標的進行踏勘并對其詳細情況進行盡調，成交后承擔所有風險。意向承租人應提交租賃申請及相關材料，辦理報名登記手續。經資格審查合格后，在公告截止日17時前，按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到帳的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后全 (略) 徑退還。

2.意向承租人在被確定為承租人后， (略) 向出租方及承租方出具《成交通知書》，承租人在接到出租方通知后10個工作日內簽訂《租賃合同》及相關協議，《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金在扣除受讓方應向 (略) 交納的交易服務費后無息原渠道退還。否則，視為違約，其交納的交易保證金轉為違約金不予退還，出租方有權重新掛牌租賃。

3.承租方須遵守國家法律、行政法規有關規定，具備良好的商業信譽，無違法違規、不良經營記錄；承租方不得從事違法經營活動，不得影響出租方周邊其他營業場所的安全經營，不得影響周邊群眾日常生活，如由此造成承租方不能按規(約)定使用標的并導致《租賃合同》不能履行的，由承租方自行承擔全部責任。

4.承租方在租賃期限內，未經出租方書面同意，不得將租賃標的轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議。否則，視為違約，出租方有權單方解除《租賃合同》并收回租賃標的，承租方已支付的租金不予退還。

5.承租方須按相關物業要求建立、落實消防、安全等管理制度，負 (略) 域內所有資產、消防、人員等安全管理。

6.租賃有關的稅、費按照稅法及相關部門要求由交易雙方各自承擔；移交前有關的水、電等及其他費用由轉讓方解決，移交后，租賃期間相關費用如水電等費用由承租方承擔，并按相關要求進行支付。

7.意向承租方應實地踏勘租賃標的并到出租方及有關部門咨詢，充分了解租賃標的現狀及相關情況。意向承租方報名并提交報名資料、交納交易保證金，即視同已經實地踏勘和咨詢，認可租賃標的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現狀并完全接受本公告的全部內容，自行承擔租賃后的全部風險和責任。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付租金。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

8.成交后， (略) 僅向承租方開具交易服務費發票。

9.因政策、規劃變更及其他因素引起的全部風險和后果均由受讓方自行承擔，且不改交成交結果和交易價格。

10.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易

指南

交易規則

競買人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規則》、《 (略) 產權交易操作指南》等要求，在提交《租賃申請與承諾書》前了解標的情況、投資資格、保證金交納及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與投資。

現場展示

現場咨詢

交易報名

報名時間

2025-04-03 09:00:00至2025-04-09 17:00:00（節假日除外）

報名手續

意向承租方應在公告規定時間內向 (略) 提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關資料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3. (略) 要求提供的其他文件資料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

保 (略) 置方式

1.交易保證金交納截止時間為2025年4月9日17:00，以銀行實際到賬時間為準。

2.若意向承租人未競得租賃標的，交易保證金在交易結束后如 (略) 徑退還。

3.《租賃合同》簽訂后受讓方交納的交易保證金在扣除受讓方應向 (略) 交納的交易服務費后轉為部分租金。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示， (略) 可以按照《租賃公告》中關于交易 (略) 置的約定，在扣除出租方和承租人應向 (略) 交納的交易服務費后，將剩余交易保證金劃轉至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租人主張相應的賠償責任：

（1）意向承租人故意提供虛假、失實材料造成出租方和 (略) 損失的；

（2）意向承租人故意泄露出租方商業秘密，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租人之間相互串通，影響公平竟爭，侵害出租方合法權益的；

（4）意向承租人無故放棄受讓的；

（5）意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在規定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》；

（6）意向承租人與出租方私自達成交易的；

（7）意向承租人違反法律法規或相關規定給出租方和 (略) 造成損失的。

特別提示：因承租人違約導致標的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時，該承租人還應補足差額部分。

交易競價安排

交易方式/競價方式

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增價幅度（元）

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自由競價時間

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延時競價周期（秒）

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服務費

按《租賃申請與承諾書》《租賃須知》約定收取。

附件下載

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聯系

方式

咨詢聯系人

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