海 南 省 文 昌 市 人 民 法 院

拍 賣 公 告

(略) 人趙麗娟、孫敏名下位 (略) 鎮（清瀾高隆灣）高隆灣9號平海.逸 (略) * 棟 * 號房（房權證號： (略) 市房權證文房證字第 * 9號） (略) 。

(略) 省文 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）， (略) 文 (略) (略) (略) 公開拍賣活動。現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 人孫麗娟、趙敏名下位 (略) 鎮（清瀾高隆灣）高隆灣9號平海.逸 (略) * 棟 * 號房（房權證號： (略) 市房權證文房證字第 * 9號）所有權。

起拍價： *** 元，評估價： *** 元。

保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向文 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理人 * 同到文 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日 * 時起至 * 日1 (略) （ (略) 工作時間），有意者請提 (略) 前往看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。拍賣1人報名競買即可成交。

* 、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）按照國家有關規定各自承擔，有可能存在的物業費、水、電等 (略) 人承擔， (略) 墊付， (略) 報銷，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶（戶名：文 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

http:/ *** #q1

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自 (略) 明 (略) 的明正評字[ * ]第 * 號房地產估價報告。

(略) 電話： ***

法院監督電話： ***

(略) 電話： *** 0

能拍法服： ***

聯系地址： (略) 鎮文清大道 * 號

本公告在“ (略) (略) *** )”同步發布。

文 (略)

* ○ * 〇年 * 月十 * 日