(略) 道 (略) 將于2024年1月18日10時至2024年3月18日10時止（延時的除外） (略) 道 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http://**戶名： (略) 道 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：香坊區(qū)紅旗大街72號A棟1單元8層5號[不動產(chǎn)權(quán)證號：*】,建筑面積：64.69平方米，規(guī)劃用途：住宅。

起拍價*.32元，保證金：18000元，增加幅度：1800元。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

三、咨詢時間與方式：

咨詢自2024年1月3日10時起至2024年3月17日10時止接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：400-*（同倫 (略) ），法院不統(tǒng)一組織看樣，如需看樣，請自行前往。

四、競價方式：

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

（特別提醒：1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人需自行去現(xiàn)場了解情況，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。2.標(biāo)的物能否過戶由買受人自行到有關(guān)部門了解，法院不辦理過戶手續(xù),僅負(fù)責(zé)拍賣成交后,出具過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔(dān)。3.起拍價不包含辦理該標(biāo)的物過戶的其他費用，辦理本標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)，由買受人自行解決；4. 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、印花稅、權(quán)證費、水利基金費以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體和買受人各自負(fù)擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。因相應(yīng)主體欠繳稅費而導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，如買受人自行墊付相應(yīng)主體應(yīng)繳納的稅費辦理產(chǎn)權(quán)過戶，其墊付的稅費可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向相應(yīng)主體另行追償，拍賣成交款項不負(fù)擔(dān)相應(yīng)主體應(yīng)繳稅、費。具體可到相關(guān)主管部門自行了解。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。）

瑕疵聲明：標(biāo)的物房屋有租賃情況、未提供租賃合同，清戶需要時間。

七、其他費用：

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由法定義務(wù)人承擔(dān)。買受人先行承擔(dān)后，可另行起訴。（特別提醒關(guān)于稅費、學(xué)區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、 (略) 等相關(guān)部門了解）。

八、權(quán)屬異議：

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年1月10日1 (略) 聯(lián)系。

九、參與競拍條件及注意事項：

與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒：本院工作人員及近親屬和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買；網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買。不符合條件參加競買的，拍賣無效，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參拍過程中出現(xiàn)惡意競價、炒作、串標(biāo)、悔拍等行為的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)懲。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

無(如果有需自行填寫)

十一、保證金繳納：

拍賣競價前將通過淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、 尾款繳納：

拍賣余款請在拍賣結(jié)束后的7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：（建議通過支付寶進(jìn)行付款，便于查找核對到賬款）。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 道 (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國 (略) (略) (略) 道里支行，賬號：*8360）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、交款注意事項：

司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、其他注意事項：

依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本標(biāo)的物可否貸款可自行咨詢本標(biāo)的物頁面一鍵貸款客服，能否貸款及貸款如 (略) 無關(guān)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：400-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

監(jiān)督電話： 0451-*

聯(lián)系地址： (略) 道里區(qū)建國街118號

網(wǎng)址: http://**

拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)、 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。

(略) 道 (略)

二〇二四年一月二日