| 拍租公告 受委托，我司定于2025年4月2日上午9： (略) (略) 第一交易廳舉行拍租會，標的如下： | 序號 | 管理單位/ 產權單位 | 房屋地址 | 面積 (㎡） | 擬定用途 | 起租價(元/月) | 保護價(元/月) | 保證金（元） | 租賃期限 | 備注 | | 1 | (略) 直行政事業資產營運中心(略) | (略) 乾龍新村348幢一層8號店 | 117.61 | 商業 | 4234 | 6351 | (略) | 三年 | 有原承租人 | | 2 | (略) (略) 1號2幢901室 | 69.07 | 住宅 | 561 | / | 1700 | 三年 | 空置 | | 3 | (略) (略) 1號2幢903室 | 70.74 | 住宅 | 575 | / | 1800 | 三年 | 空置 | | 4 | (略) 江濱廣場3幢一層14號 | 217.76 | 商用、辦公 | 9826 | / | (略) | 三年 | 空置 | | 5 | (略) 城鄉低保工作站(略) | (略) 南路221號4號店 | 56 | 商業 | 2296 | 3444 | 6900 | 三年 | 有原承租人 | | 6 | (略) 工業 (略) (略)葉 | (略) 雙園新村3幢102室 | 93 | 商用 | 3813 | 5720 | (略) | 三年 | 有原承租人 | | 7 | (略) 徐碧一村21幢A座7樓面向樓梯辦公室右 | 17.5 | 辦公 | 301 | / | 1000 | 三年 | 空置 | | 8 | (略) 場 (略) (略)范 | (略) 杜鵑新村12幢北裙樓101-103室 | 75 | 商用 | 3075 | 4613 | 9300 | 三年 | 有原承租人 | | 9 | (略) 滬明新村60幢3-8樓及附樓 | 5680 | 酒店 | (略) | (略) | (略) | 五年 | 有原承租人 | | 10 | (略) 綠巖新村84幢605室 | 74.02 | 住宅 | 735 | / | 2300 | 三年 | 空置 | | 11 | (略) 煤炭中心(略)楊 | (略) 紅巖新村17幢舊招104 | 25.7 | 住宅 | 437 | 656 | 1400 | 三年 | 有原承租人， (略) 內停車 | | 12 | (略) 紅巖新村16幢102室 | 79.38 | 住宅 | 1111 | 1667 | 3400 | 三年 | 有原承租人， (略) 內停車 | | 13 | (略) 紅巖新 (略) 內4號車庫 | 23.46 | 車庫 | 302 | / | 900 | 三年 | 空置 | | 14 | (略) 住房公積金管理中心(略) | 泰寧縣杉城 (略) 22號-1號-2號 | 76.26 | 辦公 | 2288 | 3432 | 6900 | 三年 | 有原承租人 | | 15 | 大田縣均溪 (略) 2號4幢地下車位02 | 66.63 | 車庫 | 181 | / | 600 | 三年 | 空置 | | 16 | (略) 人民政府辦公室(略)樂 | (略) (略) 紅巖新村49幢105室 | 29.15 | 商業 | 2449 | 3674 | 7400 | 三年 | 有原承租人 | | 17 | (略) (略) 紅巖新村49幢106室 | 29.15 | 商業 | 2449 | 3674 | 7400 | 三年 | 有原承租人 | | 18 | (略) (略) 紅巖新村49幢107-108室 | 58.3 | 商業 | 4897 | 7346 | (略) | 三年 | 有原承租人 | | 19 | (略) (略) 紅巖新村49幢109室 | 29.15 | 商業 | 2449 | 3674 | 7400 | 三年 | 有原承租人 | | 20 | (略) 紅巖新村47幢1-2號店 | 110 | 商業 | 5720 | / | (略) | 三年 | 空置 | | 21 | (略) 江濱新村7幢16號房產 | 21.5 | 商用 | 2247 | / | 6800 | 三年 | 空置 | | 22 | (略) 節能中心(略)陳 | (略) 徐碧一村21幢二樓1-4號 | 100 | 辦公 | 2000 | 3000 | 6000 | 三年 | 有原承租人 | | 23 | (略) 列 (略) 512號一樓 | 4 | 商用 | 251 | 377 | 800 | 三年 | 有原承租人 | | 24 | (略) (略) (略)葉 | (略) 林業大廈正面第五間 | 20 | 商業 | 1119 | / | 3400 | 三年 | 空置 | | 25 | (略) 測量隊(略)黃 | (略) 中路208號裙樓一層3-2號 | 52.76 | 商業 | 1667 | / | 5000 | 三年 | 空置 | | 26 | (略) 財政票據中心(略)鄧 | (略) 牡丹新村3幢一層、二層（列東夏商百貨正對面） | 288.79 | 商用 | (略) | / | (略) | 三年 | 空置 | | 27 | (略) 藝術館(略)林 | (略) 綠巖新村3幢7樓 | 200 | 辦公、商業 | 2166 | / | 6500 | 三年 | 空置 | | 28 | (略) 綠巖新村3幢5、6層(部分) | 179 | 住宅、辦公、儲物 | 2746 | / | 8300 | 三年 | 空置 | | 29 | (略) 房屋交易中心(略)王 | (略) 南路84幢一、二層（一層1-3軸、二層1-21軸） | 843.19 | 商用 | (略) | / | (略) | 三年 | 空置 | | 30 | (略) (略) 6號15幢負 (略) | 750.563 | 商超、 (略) 場 | (略) | / | (略) | 五年 | 空置 | | 31 | (略) (略) 386號中梁宸16幢一層 (略) 場承包經營權（整體出租） | 1017.512 | 商超、 (略) 場 | (略) | / | (略) | 五年 | 空置 | | 32 | (略) (略) 398號金瀾灣三期2幢2- (略) | 200.183 | 郵政、快遞 | 2710 | / | 8200 | 三年 | 空置 | | 33 | (略) 徐碧二村74幢6號店 | 83.5 | 商用 | 3617 | / | (略) | 三年 | 空置 | | 34 | (略) (略) 2 (略) | 1022.381 | 商超 | (略) | / | (略) | 五年 | 空置 | | 35 | (略) 林業執法支隊(略) | (略) 南路二層夾層1號
（84幢三樓西側） | 134.02 | 辦公 | 1451 | / | 4400 | 三年 | 空置 | | 36 | (略) 荊西 (略) 9號 | 212 | 商用、辦公 | 765 | / | 2300 | 三年 | 空置 | | 37 | (略) 紅印山26幢704室 | 74.2 | 住宅 | 534 | 801 | 1600 | 三年 | 有原承租人 | | 38 | (略) 糧食和
(略) (略)許 | (略) 江濱新村33號金谷一樓3號店 | 30 | 商用 | 3249 | / | 9800 | 三年 | 空置 | | 39 | (略) 列東街38號金谷賓館一樓房產 | 470 | 商用 | (略) | / | (略) | 三年 | 空置 | | 40 | (略) 林業生態工程質量監測中心(略) | (略) (略) (略) （原文武學校校園） | 5123 | 林業生產、倉儲、服務業和健康養老等相關產業 | (略) | / | (略) | 三年 | 空置 | | 41 | (略) (略)
(略) | (略) 徐碧二村11幢901室 | 68.54 | 住宅 | 495 | / | 1500 | 三年 | 空置 | | 42 | (略) (略) 交通警察支隊(略)陳 | (略) 紅旗新村8幢1、5、6、7號 | 103 | 商用 | 2696 | / | 8000 | 三年 | 空置 | | 43 | (略) 南路335號2幢406室 | 66 | 住宅 | 536 | / | 1600 | 三年 | 空置 | | 44 | (略) 南路335號2幢501室 | 66 | 住宅 | 536 | / | 1600 | 三年 | 空置 | | 45 | (略) 南路335號2幢405室 | 66 | 住宅 | 536 | / | 1600 | 三年 | 空置 | | 46 | (略) 南路335號2幢205室 | 73 | 住宅 | 593 | / | 1800 | 三年 | 空置 | | 47 | (略) 南路335號2幢503室 | 66 | 住宅 | 536 | / | 1600 | 三年 | 空置 | | 48 | (略) 南路335號2幢604室 | 73 | 住宅 | 593 | / | 1800 | 三年 | 空置 | | 49 | (略) 南路335號2幢606室 | 73 | 住宅 | 593 | / | 1800 | 三年 | 空置 | | 50 | (略) 園林中心(略)黃 | (略) 東江濱游船碼頭右2號間管理房 | 515 | 倉儲 | 4648 | / | (略) | 一年 | 空置 | | 51 | (略) 國防動員辦公室(略)彭 | (略) 南 (略) 2-3號防空洞配套房 | 165 | 商用 | 1191 | / | 3600 | 三年 | 空置 | | 52 | (略) 南 (略) 2號防空洞 | 2168 | 商用 | 1760 | / | 5300 | 三年 | 空置 | | 53 | (略) 玫瑰新村66幢地下室-3F北側人防地下室 | 2591.269 | 商業 | (略) | / | (略) | 三年 | 空置 | | 54 | (略) 紅巖新村42幢102號店面 | 32 | 商業 | 1976 | / | 6000 | 三年 | 空置 | | 55 | (略) 紅巖新村42幢103-104號 | 64 | 商業 | 4160 | / | (略) | 三年 | 空置 | | 56 | (略) 紅巖新村42幢303室 | 25 | 商業 | 350 | 525 | 1100 | 三年 | 有原承租人 | | 57 | (略) 高級人才教育基地(略)蔡 | (略) 徐碧一村50幢7-8號 | 29.71 | 商業 | 1341 | / | 4100 | 三年 | 空置 | | 58 | (略) 徐碧一村50幢（名揚大廈） (略) | 230 | 辦公 | 4152 | / | (略) | 三年 | 空置 | | 59 | (略) 徐碧一村51幢103室 | 99.2 | 住宅 | 1164 | / | 3500 | 三年 | 空置 | | 60 | (略) (略) (略) (略)張 | (略) 雙園新村56幢204-205室 | 215.94 | 辦公 | 3703 | / | (略) | 三年 | 空置 | | 61 | (略) (略) (略)范 | (略) 中路2號二層房產 | 400 | 辦公 | 5700 | / | (略) | 三年 | 空置 | | 62 | (略) 徐碧二村西邊1號 | 15.61 | 倉庫 | 385 | / | 1200 | 三年 | 空置 | | 63 | (略) 政工程養管中心(略)張 | (略) 雙園新村1幢一層中間（2號店）房產 | 38.02 | 商用 | 1517 | / | 4600 | 三年 | 空置 | | 64 | (略) (略) (略)官 | (略) 玫瑰新村A座一層二號、二層部分房產 | 200 | 商用 | (略) | / | (略) | 三年 | 空置 | | 65 | (略) 三 (略) (略) | 荊東工業園莘 (略) 1號 （ (略) ） | 1476.4 | 倉庫、門衛 | (略) | / | (略) | 三年 | 1、入園要求：（1）提供意向租賃備案表。（2）經審批同意的生產項目方可入園。（聯系電話：(略)小林） 2、其他要求：承租期間產生的裝修費用，合同到期后出租人不做任何補償 | | 8615.51 | 土地 | | 66 | (略) (略) (略) （原旺匯地塊A10） | 1628.52 | 廠房、倉庫 | (略) | / | (略) | 三年 | | 67 | (略) (略) (略) （原旺匯地塊A7） | 612.9 | 廠房、倉庫 | 6129 | / | (略) | 三年 | | 68 | (略) (略) (略) （原旺匯地塊A4） | 610.83 | 廠房、倉庫 | 6108 | / | (略) | 三年 | 一、根據委托人或產權管理單位提供相關資料，特別事項及瑕疵特披露、注意事項聲明如下： （一） (略) 直行政事業資產營運中心：序號1-65標的物：（1）標的物以現狀交付出租，出租面積以本次拍租文件記載面積為準，不再另行復核。（2）承租人因使用需要，在不影響租賃資產、附屬設施結構和安全及周邊環境的前提下，經管理單位同意可對租賃資產進行適當的裝飾、裝修，但不得破壞租賃資產的安全主體結構，裝飾、裝修所有費用由承租人自行承擔。承租人的裝飾、裝修需經住建、消防、公共安全等有關部門審批的，應報經有關部門并經審批同意后方可實施，未經有關部門審批而導致的安全事故、 (略) 罰等一切法律責任均由承租人自行承擔。（3）承租人需在拍租成交后5個工作日內與產權單位、管理單位簽訂三方租賃合同，無裝修優惠期。（4）資產拍租成交簽訂合同之日起6個月內不得申請辦理轉讓和退租手續。（5）以原承租人身份參與拍租的，需向管理單位繳清原合同期內應繳的房租、水電、物業等各項費用，并提交管理單位出具的《同意以原承租戶身份參加拍租函》，否則視為放棄原承租人身份。（6）序號9標的限經營酒店住宿行業，競租人為應具有酒店經營管理經驗的企業。租賃方應負責大樓2部電梯、消控系統設備、停車場智能停車系統、辦公大樓前停車場地面等相關設備設施的維護保養，承擔電費、日常維保、年檢、損壞維修等一切費用。租賃方應具有提供機關堂食（約80人同時用餐）的能力。租賃方負責大樓及周邊的相關物業和“門前三包”等工作，租賃方必須聘用一定數量保安和門衛，負責整幢大樓的24小時安全保衛工作，涉及保安和門衛的工資、福利等費用由租賃方負責。大樓前停車場由租 (略) 市場 (略) 共同使用，大樓后停車場原則上不給予租賃方使用。（7）序號11、12標的 (略) 內停車，序號13標的只限綁定一輛車牌停車使用。（8）序號30、31、34標的限用于農貿商超整體出租，其中序號31標的競租人應具有 (略) 場管理服務獨立承擔民事責任的個人、法人或其它組織；競租人承諾具有良好的支付能力，租金來源合法；競租人承租過至 (略) 場招租的項目，須提供相關租賃合同；競租人承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租行為不存在法律、法規規定和企業章程規定的禁止性情形；競租人承諾無有效的失信記錄，其他相關要求詳見該標的招租方案。序號32標的限用于郵政快遞用房，不得擅自改變經營方式和服務性質。（9）序號50標的考慮閩江干流防洪提升工程建設需要，建議簡單裝修使用，考慮雨季洪災影響，年租金按11個月計收，租期一年。（10）序號51-53標的競拍承租人競拍成功后 (略) 國防動員辦公室簽訂房屋租賃合同。（11）備注標注為空置或有原承租人資產標的已到期的，以拍租會后一天開始簽訂租賃合同；如原合同未到期的，競拍成功者（含新、老承租戶）以原合同到期時間后一天開始重新簽訂租賃合同。（12）其他未盡事宜詳見房屋租賃合同約定事項（電話：(略)）。 （二） (略) 三 (略) (略) ：序號65-68標的物：（1）本次公開競租房屋一覽表中所有標的物均以現狀出租，無裝修期。（2）標的物不得改變房屋原有結構與用途，出租方有權終止合同收回房屋。（3）雙方交接以租賃標的物現狀為準，產權人不再另行為標的物添置任何附屬設施（水、電、煤氣、寬帶等）。（4）序號65標的不得在該臨時用地上違法搭建建（構）筑物。承租戶需自行清理、平整土地。平整、清理等費用，合同到期后出租人不做任何補償。履約保證金：(略)元（3個月以上的成交租金）；序號66標的履約保證金：(略)元（3個月以上的成交租金）；序號67、68標的履約保證金：均為(略)元（3個月以上的成交租金）。（5）其它未盡事宜請詳見《租賃協議書》，意向競租人需憑產權人出具的《意向租賃備案表》至交易中心報名競租。 二、本次競租會報名有關事項： 有意競租者憑相關自然人身份證或企業法人執照復印件三份、相關證明和競租保證 (略) 在報名地點辦理相關手續。具體需提供文件及事項如下: 1、競租人報名時都要提供其競租保證金的匯款憑證復印件，并提供相關證明資料如身份證、報名資格確認書。原承租人擁有優先承租權且享有保護價政策優惠，應在報名期限內提供相關《租賃合同》及租金收據等，逾期或未報名參加競租的視其為放棄優先競租權。非原承租人：A.個人意向競租人持本人有效居民身份證及復印件或其它有效證件(如回鄉證、護照等)；B.企業法人或其他機構意向競租人持營業執照副本及復印件、法人代表身份證明；C.代理競租人須持授權委托書及本人有效身份證件及復印件。 2、競租人應按其競拍標的足額繳納保證金，競租人如果需競拍多個標的物，必須按多個標的物的競租保證金累加繳納否則即喪失競拍資格。 3、競租保證金需以轉帳方式存入以下賬戶： 全稱： (略) (略) ；銀行賬號: (略)(略)；開戶行：福建三明農村 (略) 列東支行。 4、競租保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致。 競租保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權委托書。特別提示：意向競租人、《拍賣成交確認書》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續。競租人必須在《拍租公告》規定時間內繳納競租保證金和提供報名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機銀行轉帳，在銀行系統留下自己的帳戶信息，方便 (略) 退回。 看樣展示：即日起至2025年4月1日止 報名時間：2025年3月26日至4月1日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保證金到賬時間為準）
報名地點： (略) (略) (略) 11號(碧湖) (略) (略) 一樓第八窗口 報名電話：(略)鄭 (略) (略) 2025年3月18日 | 
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