拍賣公告

(略) (略) 將于2025年5月3日10時至2025年7月2日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) （戶名： (略) (略) ，網址：http://**）上進行公開變賣活動（公告期從2025年4月17日至2025年5月3日10時），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 以南翰林瓏城T4幢1層116室商鋪。

起拍價：(略).00元，保證金:(略).00元，增價幅度：(略)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年4月18日起至2025年4月24日17時止（節假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯系統一安排看樣。

三、變賣方式：網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

四、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認。

六、本標的物現狀以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等費用依據稅費有關規定辦理。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月2 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款應在成交之日10 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國工商銀行漢川支行；賬號：(略)7785）。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：0712-(略)（余法官）

法院監督電話：0712-(略)。

聯系地址： (略) 仙女山街 (略) 霍城大道5號。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。

(略) (略)

2025年4月17日