(略) (略) (略) 關于拍賣 (略) 白馬井鎮 (略) 第一組團B-6-3、B-6-5號地塊儋州恒大金碧天下

243#1204號住房第二次拍賣公告

競拍前請務必遵照《拍賣公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容，如參與競拍，即視為對本公告所有內容已充分了解并予以認可。

如違反相關規定，您的保證金 (略) 劃扣并產生其 (略) 罰等后果，請理性參拍！

(略) (略) (略) 將于2025年4月10日10時至2025年4月11日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 白馬井鎮 (略) 第一組團B-6-3、B-6-5號地塊儋州恒大金碧天下243#1204號住房。

不動產權證號：(略)，房屋面積為116.88平方米，所在樓層12層，總層數26層。

評估價：93.(略)元，起拍價：59.(略)元，保證金(略)元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：資訊看樣請提前預約，聯系電話：0395-(略)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。上述拍賣 (略) 查封。該房產空置、無租賃，本院決定現狀拍賣。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，其可能涉及的物業費、水、電等欠費均由買受人支付，未明確繳費義務人的費用也由買受人支付。本次拍賣形成的稅費，依照相關法律、行政法規規定，由相應主體負擔。原權利人負擔的稅費由買受人先墊付，買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期未申報視為買受人自愿負擔。原權利人本次拍賣前所欠的稅費由原權利人負擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于2025年4月 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：有/無√。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年4月17日前繳納，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（收戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) 漯河分行，賬號：(略) ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

4、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院舉報電話：0395-(略)

法院咨詢電話：0395-(略)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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二〇二五年三月二十五日