(略) 國有建設用地使用權掛牌出讓公告

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）和《 (略) 土地管理條例》等有關法律法規的規定， (略) 人民政府批準， (略) 規劃和自然資源局武清分局（出讓人）負責組織實施編號為津武（掛）2023-079號宗地國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作， (略) 土地利用事務中心負責編制發布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。 (略) (略) 負責掛牌出讓地塊的現場交易工作的見證、提供交易場所，維護交易活動現場秩序，接受地塊報價、組織現場成交及現場競價活動、簽訂《掛牌地塊成交確認書》，發布地塊成交結果。現就有關掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關情況

該地塊位于武清區南蔡村鎮農廣道北側，其四至范圍為： (略) ，南至農廣道，西至現狀房屋，北至天 (略) (略) 現狀房屋（以掛牌出讓文件附圖為準）。該地塊有部分地上物，地上建筑物實測面積為6771.09平方米，土地權屬清晰。

該地塊界內使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施（含管線），受讓人可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由武清區政府負責予以解決。

二、土地使用條件及相關要求

該地塊出讓土地面積7000.2平方米，規劃用地指標詳見下表：

該地塊土地用途為商業，國有建設用地使用權出讓年限為40年，掛牌起始價為人民幣*元。

其他要求：

1.建筑密度為40%-60%，建筑限高為小于機場凈空要求。地塊內停車設施與A-09地塊統籌布置。

2. (略) 、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件，后續監管由建設行政主管部門負責。

2.其他規劃與建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件。

3.受讓人自出讓合同簽訂之日30日內繳納不低于50%的土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起90日內繳齊全部土地出讓金；

4. 該地塊須自土地交付之日起一年內開工建設、自開工之日起三年內竣工。

三、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外）。

競買人存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

3、因企業原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；

5、依國家社會信用體系建設相關法律法規，存在違法違規信用記錄的。

競買人須繳納競買保證金人民幣*元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2024年4月26日16:30，競買申請報名截止時間為2024年4月26日17:30。

具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。

四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期

該地塊掛牌公告日期為2024年3月30日至2024年4月18日，獲取掛牌出讓文件日期為2024年4月2日至2024年4月26日。

五、掛牌、報價時間和地點

該 (略) (略) 臨時交易廳（和平區曲阜道88號）進行掛牌，掛牌時間自2024年4月19日至2024年4月28日上午11:00。

2024年4月2日至2024年4月27日（法定節假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16： (略) (略) 臨時交易廳（和平區曲阜道88號）接受報價，掛牌截止日2024年4月28日上午11:00后不再接受報價。報價地點為和平區曲阜道88號207室，電話：*。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為人民幣*元或*元的整數倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。

九、聯系方式

咨詢聯系單位： (略) 規劃和自然資源局武清分局

聯系人：何先生聯系電話：（022）*

獲取掛牌出讓文件咨詢：

聯系人：孫女士聯系電話：（022）*

競買報名咨詢：

聯系人：王先生聯系電話：（022）*

(略) 規劃和自然資源局武清分局

2024年3月30日