東莞市國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓公告

經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn)，東莞 (略) 、東莞市公 (略) (略) 上交易方式掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）1.該地塊周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通水、通電和通路；按現(xiàn)狀出讓。2.成交后30日內(nèi)由東莞市茶山鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用。

（二）競(jìng)買(mǎi)保證金為 * 萬(wàn)元人民幣，競(jìng)買(mǎi)資金（即地價(jià)款，含保證金）須為自有資金， (略) 貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金等。

（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.競(jìng)得人須按規(guī)字第 *** 4號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》 (略) 建設(shè)；其余工業(yè)項(xiàng)目控制指標(biāo)按國(guó)土資發(fā)【 * 】24號(hào)文件要求設(shè)定；2.該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為2年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在 * 年 3 月 30 日前開(kāi)工，在 * 年 3月 30 日前竣工。

（四）地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)須符合《關(guān)于茶山鎮(zhèn) * 年 * 地塊請(qǐng)求設(shè)定環(huán)保控制指標(biāo)的復(fù)函》。

（五）地塊項(xiàng)目應(yīng)滿足東莞市裝 (略) 相關(guān)政策要求。

（六）參照《東莞水鄉(xiāng)特色發(fā)展經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引（ * 年本）》（東發(fā)改〔 * 〕 * 號(hào)文），禁止發(fā)展帶污染的紙漿制造、造紙（包裝紙、文化紙、新聞紙、生活用紙及紙板制造）等產(chǎn)業(yè)或工藝。根據(jù)《廣東省造紙工業(yè)“十二五”發(fā)展指導(dǎo)意見(jiàn)》，允許發(fā)展高質(zhì)量、衛(wèi)生性能良好、無(wú)污染、低能耗的婦女、嬰兒、老人用的生活用紙制品（一次性衛(wèi)生用品）。生產(chǎn)過(guò)程不得配置鍋爐等高能耗設(shè)備，要求工業(yè)廢水零排放。

（七）競(jìng)得人在宗地掛牌截止后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)先與東莞市茶山鎮(zhèn)人民政府簽訂《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書(shū)》（由東莞市茶山鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管），再與 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（八）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必須獲得東莞市茶山鎮(zhèn)人民政府同意，轉(zhuǎn)讓后的次 (略) 《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書(shū)》的條款（由東莞市茶山鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

二、競(jìng)買(mǎi)資格和要求：

只接受中華人民共和國(guó)境內(nèi)（外）的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)該單獨(dú)申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（1）競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)資本金不低于1億元，且注冊(cè)資本為實(shí)繳并驗(yàn)資。（2）競(jìng)買(mǎi)人必須被納入 * 年?yáng)|莞市“倍增計(jì)劃”試點(diǎn)企業(yè)。（3） (略) 運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目必須為“東莞市重大項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認(rèn)定的東莞市重大項(xiàng)目（含重大預(yù)備項(xiàng)目）。但具有以下情況者不得參與競(jìng)買(mǎi)：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；（2） (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、 (略) 的直接責(zé)任人員。(以上競(jìng)買(mǎi)人資格由東莞市茶山鎮(zhèn)人民政府協(xié)助東莞市公 (略) 進(jìn)行認(rèn)定)。

三、 本次國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

四、 (略) 上掛牌出讓活動(dòng)通過(guò)東莞市公 (略) 上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”）（http:/ *** ）進(jìn)行。 (略) 上掛牌出讓的具體要求可詳見(jiàn)《建設(shè) (略) 上掛牌出讓須知》，申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的 (略) 上參與競(jìng)買(mǎi)。

五、本次國(guó)有 (略) 上公開(kāi)出讓申請(qǐng)報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間為 * 年2月28日17時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為： * 年2月17日9：00至 * 年3月2日15：00。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）本次建設(shè) (略) 上掛牌 (略) 上競(jìng)買(mǎi)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

（二）本宗地的成交地價(jià)款付款期為30日，分1期支付，即在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后3 (略) 有成交地價(jià)款（地價(jià)款的付款時(shí)間以開(kāi)具《廣東省非稅收入（電子）票據(jù)》的時(shí)間為準(zhǔn)）。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方 (略) 交付下列稅費(fèi)（稅 (略) 規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《 * WT * 號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）等。

（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托東莞市公 (略) 將交納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的10%，定金按成交價(jià)款的10%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

七、聯(lián)系方式

東莞 (略)

聯(lián)系地址： (略) 大道 * 號(hào)測(cè)繪大廈、東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)沁園路1號(hào)控股大廈

聯(lián)系人：劉先生 聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系人：劉先生 聯(lián)系電話： ***

東莞 (略)

* 年1月28日