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沐川 (略) 關于 (略) 。 
 
沐川 (略)

關于 (略) 第二 (略)

為貫徹落實耕地保護、廢棄土地復墾利用等法律規定以 (略) 關于烏蒙山區扶貧與建設用地指標流轉試點政策，依 (略) （國土資函〔 * 號）、 (略) 省人民政府辦公廳（川辦發〔2015〕69號）文件規定，并經縣政府批準，我縣擬實施第二批工礦廢棄地復墾利用試點項目，并采取競爭性談判方式公開招商，選擇一家企業作為投資業主，歡迎符合條件的投資者報名申請參加項目競爭性談判。 (略) 如下：

一、項目概況：

（一）項目范圍：海云鄉、鳳村鄉、武圣鄉、利店鎮，共4個鄉鎮。

（二）項目規模：約 * 畝。

（三）特殊情況：我縣在上世紀50-90年代有大量工礦（含建設項目）廢棄地，因多數工礦廢棄地較好的植被致2008年“全國第二次土地調查”時被衛星圖片和核查“誤認定”為農用地?，F我 (略) 分地塊的佐證檔案依據， (略) 分地塊有 * 畝。為將此類地塊作為歷史遺留工礦廢棄地復墾利用項目，需在今年12月全國土地年度變更調查中，向省國土資源廳、 (略) 申報辦理實際工礦廢棄地由農用地變更為工礦廢棄地（建設用地）。

二、招商方式：競爭性談判方式公開招商。

三、投資方式：采取包項目委托專業 (略) 歷史遺留廢棄地實地調查、協助申報變更地籍數據庫，包立項、包項目總投資、包干對政府純收益、 (略) 指標外地流轉的方式。 (略) 投資，概由投資人負責；并負責將取得的建設用地指標在省域范圍內流轉使用；流轉價格無論高低，對財政純收益一次性包干、 (略) 保底收益和超收分成。

四、投資人承擔的主要事項：

（一）委托專業 (略) 歷史遺留廢棄地實地調查、協助申報變更地籍數據庫。

（二）負責項目的立項設計并通過市級專家評審立項和省國土資源廳備案。

（三）承擔工礦廢棄地塊的復墾，達到 (略) 省國土資源廳驗收標準。

（四）承擔完 (略) 所需資金及費用。

（五）獲得省廳驗收的 “城鎮建設用地指標” * 畝。

（六）在建設用地指標取得后， (略) 負責銜接、協調將指標流轉到外地，招商方只負責配合辦理相關手續。

（七）建設用地指標流轉向招商方公開競價政府純收益起始價為13.8萬元人民幣/畝。

（八）由 (略) 門耕地代保政策未確定，因此預設以下條件：

1．如果指標接收地因建設項目征占 (略) 耕地保有量不變政策而產生耕地統一代保并現金繳納代保費，則 (略) 承擔。

2．如果可由招商方代保耕地，由投資人負責相關銜接、 (略) 事項，招商方負責用富余的耕地量作代保，但不承擔耕地代保任何費用。

五、對申請投資人的條件要求及談判保證金

（一）條件：須具備工商登記機關發證的獨立企業法人資格，工商營業執照中的經營范圍須含“土地整理”，或含建設用地整理、耕地整理、未利用地整理其中一項即可。

（二）信譽要求： (略) 為記錄和違 (略) 為記錄。

（三）財務要求：近三年（2012年—2014年）財務無虧損。

（四）談判保證金：400萬元人民幣，有意向投資人在規定時間內報名后2個工作日內，將400萬元人民幣的談判保證金匯入到 (略) 公共資 (略) (略) (略) （ *** ）（必須通過投資人的基 (略) 轉賬的方式匯入，到賬時間以收款 (略) 的收款回單上的日期為準）。

六、報名事項

（一）報名要求：

報名需提交資質審查文件：企業法人營業執照副本原件及復印件、組織機構代碼證副本原件及復印件、稅務登記證（國稅、地稅）副本原件及復印件或“三證合一”后的新版營業執照；法定代表人身份證原件及復印件；法定代表 (略) 而委托代理人的，應提供授權委托書、委托代理人身份證原件及復印件。以上復印件須加蓋投資申請人單位公章。（同時投資人資格需提供相關證明材料）

（二）報名時間： * 日至 * 日，每日9:00-12:00時，14: 00-17:00時（國家法定節假日除外）。

（三）報名地址： (略) 公共資 (略) （沐川 (略) 對面 (略) (略) 14樓）。

報名時領取《沐川 (略) 關于 (略) 第二批工礦廢棄地復墾利用試點及建設用地指標流轉項目招商文件》和《 (略) 第二批工礦廢棄地復墾利用試點及建設用地指標流轉項目招商合同（主要條款）》。

（四）此次競爭性談判的時間： * 日下午2:30，地點： (略) 公共資 (略) （沐川 (略) 對面 (略) (略) 14樓）。

七、本招商公告最終解釋權歸 (略) 工礦廢棄地復墾利用項目工 (略) 有，公告內容如與招商文件不一致，以招商文件為準。

九、咨詢電話和聯系人

地點： (略) 公共資 (略)

聯系人：杜先生   呂先生

聯系電話： ***   ***

固定電話： ***   ***

傳真： ***

沐川 (略)

                                                                                       * 日