新昌縣自然資源和規劃局

國有建設用地使用權公開拍賣出讓公告

新自然告字〔2023〕17號

經新昌縣人民政府批準，新昌縣自然資源和規劃局決定于2023年9月5日，以網上拍賣方式公開出讓位于新昌縣南明街道東街2023-4號地塊國有建設用地使用權（詳見表格）。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規劃指標要求

地塊的規劃要求以《規劃設計條件書》為準。土地成交后的總價款 (略) 市政基礎設施配套費。

二、申請人資格條件

上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織【2023年8月25日（報名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規另有規定不得競買的除外】。

自然人、縣外的競買人在競得地塊后須在新昌縣按本條要求注冊設立一家具有 (略) (略) 從事受讓地塊的開發建設。

申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。單獨申請競買的，如競買人競 (略) ，在申請報名時應當 (略) 的出資構成， (略) 中的投資比例必須在51%（含）以上；聯合申請競買的，網上報名過程中，需各自申請辦理或持有有效的數字證書（CA認證），上傳由共同競買人分別蓋章或簽名，且應在網上認真填寫聯合各方的基本信息，包括出資比例。成交后，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。

三、申請人數字證書辦理

如有意向申請參加本次國有建設用地使用權網上拍賣交易，請先辦理數字證書（CA認證），聯合申請競買的，聯合競買各方均需辦理數字證書（CA認證）。

辦理數字證書請參閱“ (略) 自然資源智慧交易服務平臺——幫助中心”，服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖區西斗門路3號天堂軟件園E幢9層。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見新自然告字〔2023〕17號《公開出讓資料》。申請人可從互聯網上下載獲取，有意競買者 (略) 自然資源智慧交易服務平臺www.zjzrzyjy.co (略) 新昌縣子系統，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

五、報名時間、競買保證金交納和競價原則

（一）報名時間

網上報名時間：2023年8月25日9:00至2023年9月4日16:00前。

（二）競買保證金

地塊的保證金應當在網上報名時間即：2023年8月25日9:00至2023年9月4日16:00時內繳納到指定賬戶（不得委托第三方代繳），競買保證金繳納的截止時間為 2023年9月4日16:00時（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準）。競買申請人按規定足額繳納競買保證金，經網上交易系統確認到賬后才可以參加網上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

上述地塊網上拍賣交易不設底價，2023年經24號增價幅度為100萬元或100萬元的整數倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人。 確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。以上時間未特別注明的， (略) 自然資源智慧交易服務平臺時間為準。

六、其他需要公告的事項

（一）2023年經24號地塊需根據文保部門要求，做好文物建筑保護工作并滿足相關退讓要求。

（二）土地出讓價款的支付：土地出讓價款自簽訂《網上交易成交確認書》之日起一個月內付清全部出讓價款（含競買保證金）。

（三）2023年經24號的中拍方在簽訂出讓合同的同時須與新昌縣南明街道辦事處簽訂項目監管協議。

（四)上述地塊在后續開發利用過程中，發現存在礦石（含砂石）資源的，嚴格按照《新昌縣涉礦工程項目普通建筑用砂石土類礦產資源利用管理辦法實施細則》(新礦管辦〔2022〕1號）進行處置；發現存在土壤或地下水污染風險的，應立即停止開發利用活動，采取防止污染擴散措施，并向生態環境部門報告。 （五）本次國有建設用地使用權出讓網上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統閱讀《公開出讓文件》、《 (略) 國有建設用地使用權網上交易規則》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。 （六）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網上交易成交確認書》，《網上交易成交確認書》簽訂后7個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。 （七）競得人的競買保證金自動轉作該地塊的合同定金，不再退還。未競得人所交保證金，在拍賣結束后2個工作日退還（不計息），需憑本單位退款指示函及其它有關手續到縣自然資源和規劃局財務科（0575-*）辦理競買保證金退款手續。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。 （八）競買人推薦使用谷歌瀏覽 (略) 自然資源智慧交易服務平臺，否則可能導致交易異常。因瀏覽器使用不當引起的后果由競買人自行承擔。 （九）如有不明，對競買規則、網上交易系統及出讓地塊情況的有關問題可咨詢新昌縣自然資源和規劃局開發利用科、詳 (略) 設計科,地址：新昌縣七星街道江濱西路588號。聯系方式： 新昌縣自然資源和規劃局開發利用科 0575-* 新昌縣自然資源和規劃局詳 (略) 設計科 0575-* 新昌縣南明街道辦事處 0575-* 新昌縣自然資源和規劃局

2023年8月15日