(略)

* 、項目基本情況

原公告的采購項目編號：YLCGC *** J

原公告的采購項目名稱： (略) (略) 采購物業管理服務

首次公告日期： * 日

* 、更正信息

更正事項：采購公告

更正內容：為了進 * 步優化物業管理人員組成結構，提高物業管理服務水平， (略) 調研，現將《 (略) (略) 采購物業管理服務項目競爭性談判文件》第 * 章“談判內容及采購需求”中“采購內容技術參數要求及數量”部分內容調整如下。

* 、人員配置

1、物業經理，1人，負責辦公 (略) 總體工作安排、協調、溝通。

2、會議服務員，2人，負責辦公樓各會議室會議服務及餐廳接待服務工作。

3、廚師，2人，負責職工用餐、接待用餐等 * 日 * 餐（包括面點、涼菜等）制作工作。

4、幫廚及服務人員，2人，負責職工餐廳切菜、打菜、職工餐廳衛生清潔、餐具收集清洗、消毒、洗菜等工作。

5、維修員 ，1人，負責辦公樓公共區域給排水、供暖管道、配電、弱電等日常維修保養工作。

6、監控及保安人員，6人， 負責辦公樓門衛值班及車輛管理、辦公樓監控室、消防控制室值班工作。

7、保潔員，3人，負責辦公樓公共區域內的衛生清潔、垃圾中轉及綠化工作。

合計 * 人 注：中標供應商在服務期內需給以上人員繳納養老、醫療、失業、工傷等保險。

* 、崗位要求

1、 (略) (略) 辦公區域具體情況，需配置服務人員 * 人，其中：物業經理1人、會議服務員2人、廚師2人、幫廚2人、維修員1人、保安6人、保潔員3人，共 * 人。

2、物業服務 (略) 高標準要求，必須具備較高的文化素質和業務素質，經過培訓持證上崗，并能較快適應嚴格的制度化管理，以滿足標準化、人性化服務要求。

3、所有 (略) 身體健康，提供健康體檢證明。

4、 (略) 勞務派遣或勞務分包，提供勞務派遣或分包合同，配置人員的勞務合同。

5、所有服務人員統 * 著裝，配置夏季、冬季服裝， (略) 保。

6、項目配置人員具體要求：

（1）物業經理1人，負責管理區域內全盤物業管理工作，大專以上文化程度，年齡不超過 * 周歲，物業管理專業，持有物業上崗證，具有良好的溝通協調能力，提供上崗證書和物業管理專業畢業證書。

（2）會議服務接待員2人，負責管理區域內的大小會議接待，茶水及餐飲接待服務工作，高中及以上文化程度的女同志，年齡 * - * 周歲， * 官端正、身體健康、語言清晰， (略) 管理經驗和會講普通話者優先。

（3）廚師2人、幫廚及服務人員2人，負責為管理區域內職工提供日常職工每日 * 餐工作餐、培訓及會議用餐、接待用餐等服務和食堂保潔服務，年齡不超過 * 周歲，身體健康、具有專業的操作技能，有健康證，廚師具有5年以上相關工作經驗，幫廚及服務人員具有3年以上相關工作經驗。采購人有權對廚師提出試用要求，當達不到采購人要求時，投標人（中標人）承諾無條件更換，直到采購人滿意為止。

（4）維修人員1人，負責管理區域內設 (略) 維護，按規定要求對供暖設備、配電設備、公共設施、給排水設施、照明設施及門窗桌椅的維修作業，負責管理區 (略) 有音響設備的調試、維護，負責展臺設備調試和維護，中專以上文化程度，持證上崗，年齡不超過 * 周歲，身體健康，具有3年以上相關工作經驗，提供上崗證書。

（5）監控及保安人員6人（監控人員2人，其中1人具有消防設備操作證書），負責管理區域內監控室、消防控制室、門衛值班及車輛管理等工作。監控人員要求大專及以上文化程度，熟練掌握電腦操作系統、監控系統的性能操作者，有豐富的相關工作經驗，掌握監控室監控系統的性能及操作方法，年齡不超過 * 周歲，身體健康；保安要求具有較好的軍事素質和身體素質，初中以上文化程度、年齡不超過 * 周歲，品行端正、身體健康、服務意識及責任心強、有保安工作經驗者優先，培訓合格上崗。監控及保安人員需互相協助，根據安排分組值班、值守。

（6）保潔員3人，負責辦公樓公共區域內的衛生清潔、垃圾中轉及綠化工作，能夠熟練操作保潔工器具和綠化養護知識，年齡不超過 * 周歲，身體健康，培訓合格上崗。

更正理由：采購人提供的采購需求需調整


* 、其他補充事項

其他要求不變，按原競談文件中的采購需求提供服務。

* 、 (略) 內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1、采購人信息

名？？稱： (略) (略)

地？？址： (略) 榆橫 (略) (略)

聯系方式： ***

2、采購代理機構信息

名？？稱： (略) 市市 (略)

地？？址： (略) 市 (略) 區市民大廈 * 樓

聯系方式： ***



(略) 市市 (略)

* 日