委托單位： (略) (略)

項目名稱

(略) 校園快遞服務項目

項目編號

tzcq-gz ***

出租方

(略) (略)

(略) 為批準情況

批準機構：

掛牌日期

掛牌起始時間： * 日 * 時

掛牌截止時間： * 日 * 時

招租形式

* 、本次轉讓采取掛牌轉讓方式確定承租方。

* 、信息發布期滿后，若只征集到 * 家符合條件的意向承租方，則采取協議轉讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價標準簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡競價的方式確定承租方及成交價。

標的概況

坐落位置

(略) (略) 6號學生公寓西側架空層

房產證號

***

出租面積

* .5m2

出租用途

校園快遞服務項目

出租資產使用情況

無

配套、環境、交通、亮點

(略) 點設在高校學生生活區里面，南理工校區約有1萬1千名住宿學生，學校不承諾學生數必須達到此數字。

其他說明

* 、 (略) (略) 查看出租房屋現狀，向出租方查看相關房屋產權、建設手續， (略) 門了解實際情況， (略) 表述不 * 致的或不能滿足自己的租賃目的的，應當在報名時間截止前至少 * 個工作日書面提出，否則責任自負。 (略) 市公 (略) 僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

* 、競標 (略) (略) (略) 情況， (略) 開展教學活動、有各類假期等特點，報價時充分考慮上述各類因素；

* 、租賃到期或合同終止后，不得提出任何補償要求， (略) 分可移動的帶走， (略) 分保持原狀，無 (略) 有，不予補償；如有破壞，按恢復原狀估價從押金中扣除； (略) 人同意遺留的物品，經通知不在規定期限內清理的，招 (略) 處置。

* 、意向承租方在e交易平臺競價過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的， (略) 市公 (略) 不承擔任何責任。

出租條件

掛牌價格(萬元/年)

* . *

租期（年）

3

租金支付方式

(年付[先付后用]） * 次性支付。

租金遞增方式

無

是否設置原承租方優先權

否

租賃押金（萬元）

年租金的 * 半， (略) 結算

成交確認

* 、競價結束后3個工作日內，競得人應持相關身份證明材料到 (略) 市公 (略) 5樓  *  房間簽訂《成交價格確認單》。

* 、《成交價格確認單》簽訂次日起5個工作日內向公 (略) (略) 有款項（包含第 * 次房租、交易服務費、公證費等），第 * 次 (略) 統 * 結算，其余租金由承租方和出租方按照 (略) 結算。

* 、 (略) 有款項后，領取《成交價格通知書》 (略) 交易簽約。

* 、合同簽訂后，將經出租方蓋章確認的《成交價格通知書》及合 (略) 備案。

(略) 約定的， (略) 有權沒收保證金，取消其中標資格， (略) 為予以公示。

合同簽訂期限要求

《成交價格確認單》簽訂次日起 * 日內無正當理由未簽訂合同并備案的， (略) 有權沒收信譽保證金，取消其中標資格。

承租方的資格要求

* 、意向承租方應具備的條件：具 (略) 為能力的自然人或企業法人。
* 、意向承租方須承諾的事項：
（ * ）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；
（ * ）符合法律、法規、規定的其他條件，參與本次受讓不存在其他法律、法規規定的禁止性情形；

（ * ）具 (略) 業的經驗（提供原始合同或合同復印件加蓋公章），在經營活動中沒有重大違法記錄。

其他要求

* 、水電費： (略) (略) (略) 發生的水電費，標準為水費每噸3. * 元、電費每度0. * 元， (略) 收費標準調整時相應調價。水電費采用預充值的方式。

* 、該出租用房僅用于經營校內快遞服務業務，不允許用于其他項目。在經營過程中，如出現超范圍經營，出租人可隨時收回出租 (略) 收租金和押金； (略) 有經濟損失和不良影響由承租方承擔。

* 、 (略) 人、校園物業的日常監管。在簽訂房屋租賃合同的同時，簽訂校園商鋪物業管理合同。物業管理費收費標準為0.8元/月*m2。中標人應在物業管理合同簽訂后 * 天 (略) * 次性繳納當年物業管理費。

* 、中標人 (略) 點在8月 * 日之前能正式運營， (略) (略) 必須的設備和專業技術能力，并辦理 (略) 業的 * 切手續。若中標人在8月 * 日 (略) 上述要求， (略) 終止，且招標人可沒收全額租金、押金，以及已繳納的水電費和物業管理費。

* 、中標人有義務保障高校校園穩定，提供高校內的校園快遞服務，若因中標人自身原因不能滿足校內快遞服務需求或造成校園不良影響，招標人可隨時解除合同，并沒收全額租金、押金，以及已繳納的水電費和物業管理費。

* 、杜絕中標人任何形式的分租分包現象， * 經發現，招標人立刻解除合同并沒收全額租金、押金，以及已繳納的水電費和物業管理費。

* 、所有因中標人違約而產生的訴訟費等法務費用，全部 (略) 承擔(包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、公證費等)。

* 、所有因中標人違法相關規定造成 * 定安全事故的，全部損失 (略) 承擔；同時招標人可隨時解除合同，并沒收全額租金、押金，以及已繳納的水電費和物業管理費。

* 、其他要求請參照附件。

保證金條款

* 、信譽保證金： 1.5 萬元

* 、繳納期限：意向承租方 (略) 站掛牌截止時間前，通過注 (略) 賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入 (略) 市公 (略) (略) 賬戶。

* 、注意事項：

1、自然人須以其本人名義繳納， (略) 賬戶繳納；

2、保證金須按系統提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗；

3、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格 (略) 理。

* 、 (略) 置：

1、承租方繳納的保證金，在正式租賃合同簽訂后，全額退回；

2、意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日起5個工作日內，其繳納的保證金全額退回；

3、繳納的各項保證金退還時均不計息；

報名材料

* 、 (略) 期間內到 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）產權交易頻道的“e交易電子平臺”自行注冊賬號報名。

* 、意向承租方須提供的材料（掃描件上 (略) 絡平臺報名系統“相關附件”中）：

（ * ）其中若意向承租方為企業法人的須提供：

1、企業法人營業執照原件；

2、法定代表人身份證原件，授權委托書原件，委托代理人身份證原件；

3、承諾函（本公告附件， (略) 下載）

4、轉讓方要求的其他材料。

（ * ）若意向承租方為自然人的應提供：

1、身份證原件；

2、承諾函（本公告附件， (略) 下載）

3、轉讓方要求的其他材料。

* 、上述報名材料須在掛牌截止時間前 * 次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審 (略) 理，取消其報名資格。

* 、公告期滿后， (略) (略) 資格審查，確定符合條件的意向承租方。

競價須知

* 、意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

* 、意向承租方在競價標的房屋時，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）， (略) 約定的， (略) 有權沒收信譽保證金，取消中標資格， (略) 為予以公示。

* 、競價時間： (略) 通知時間為準（意向承租方注意查看手機信息，不得遲到或缺席，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，沒收信譽保證金， (略) 為予以公示。）

* 、競價地點：意向承租方在競價時間內在e交 (略) 競價（ (略) 通知）

其他說明

* 、出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權， (略) (略) 了相應審批或備案程序。

* 、按照蘇價費[ * 號文收取交易服務費。

* 、本項目由 (略) 省 (略) (略) (略) 監督公證，根據蘇發改收費發[ * 號文件，受讓方須繳納公證費 * 元。

* 、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方 (略) 絡競價，否則 (略) 市公 (略) 有權沒收其繳納的信譽保證金。 (略) ，需在競價前向 (略) 市公 (略) 土地及產權交易科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準。

* 、 (略) 或對交易造成 (略) 為，本中 (略) (略) 公示，公示期間各掛牌單位有權拒絕其報名，或報名視為不合格，并拒絕其參加競價、拍賣、招標等。

* 、各意向承租方無論報名成功與否， (略) 辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反 (略) 為， (略) 有權將其列為黑名單、 (略) (略) 為。中心工作人 (略) 可 (略) 領導反映、投訴。

* 、其他特別情況，由中心 (略) 門、 (略) 理。

出租方聯系方式

聯系人

樊女士

聯系電話

***

聯系地址

(略) 市 (略) 區梅蘭東路8號

(略) 聯系方式

聯系人

黃女士

聯系電話

***

聯系地址

(略) 市 (略) 南路 * 號