? 萬科里享花園（擴展）前期物業(yè)服務(wù)

(略) 市金 (略) 根據(jù)《物業(yè)管理條例》、 (略) 《 (略) (略) 辦法》及《 (略) 投標(biāo)程序》的規(guī)定，就萬科里享花園（擴展） (略) 。凡具備獨立法人資格、一級物業(yè)管理資質(zhì)、物業(yè)管理能力和信 (略) 均可參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)人： (略) 市金 (略)

二、項目名稱：萬科里享花園（擴展）

三、招標(biāo)地址： (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南翔二路31號自編四棟三樓

四、招標(biāo)項目基本情況：

本次招標(biāo)范圍為萬科里享花園（擴展），位于 (略) 市 (略) 區(qū)新業(yè)路以西，土地性質(zhì)為二類居住用地，項目用地面積41023平方米，總建筑面積 *** 平方米。

本次招投標(biāo)需確定項目管理權(quán)，并對已明確指 (略) 費用測算和報價，待指標(biāo)明 (略) 門相關(guān)規(guī)定備案。

五、管理期限：

管理期限為雙方自簽訂合同起至約定的物業(yè)管理區(qū)域房產(chǎn)竣工驗收備案后一年止，但是:

1、合同期內(nèi)， (略) 代表全體業(yè)主與乙方或其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自動終止。

2、如合同到期，未出現(xiàn)上述1之情形，則當(dāng)同時具備以下兩個條件時，本合同繼續(xù)有效：

A. 乙方 (略) 本合同；

B. 未 (略) 分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意形成續(xù)聘或解聘乙方的決議并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。

六、招標(biāo)文件領(lǐng)取時間：公告之日起至 * 日18時整截止。

七、招標(biāo)文件獲取辦法：

投標(biāo)申請人可于2017年1 (略) 《營業(yè)執(zhí)照》副本、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》到以上 (略) 資格預(yù)審， (略) 文件，逾 (略) 理。

八、投標(biāo)報名截止時間： * 日下午18時。

九、開標(biāo)時間： * 日上午10：30。

十、開標(biāo)地點： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道348號 (略) （地鐵2、 (略) 旁）

十一、申請人需具備的條件：

1、具備獨立法人資格

2、具備一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)

3、外地企業(yè)需提交當(dāng)?shù)?(略) 門的誠信證明

十二、投標(biāo)申請人投標(biāo)報名時需提供的材料：

1、投標(biāo)報名申請書

2、《營業(yè)執(zhí)照》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件

3、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》正、副本復(fù)印件

4、法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件，如屬法定代表人授權(quán)的還需提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復(fù)印件

5、預(yù)審合格通知書

說明：投標(biāo)申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)管理企業(yè)公章，并需帶備原件核對。上述資料有任何一項缺漏，都視為棄權(quán)

十三、投標(biāo)申請人資格確定：

在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時，經(jīng)由招標(biāo)人從中選擇不少于3家參與競標(biāo)

十四、投標(biāo)保證金：

投標(biāo)保證金為 * 萬元人民幣

十五、招標(biāo)聯(lián)系人：葉鳴      聯(lián)系電話：   ***

(略) 市金 (略)

二○一七年十月