受委托，本公司定于2025年1月20日9:30-10:00時（延時除外）， (略) （http://**），對“兩間門面和二樓住宅（整體）一年期租賃經(jīng)營權”進行公開拍賣，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣標的：位于 (略) (略) 大門左側2間門面和 (略) 物業(yè)二樓的住宅（整體）一年期租賃經(jīng)營權，總建筑面積約162.30m2。

起拍價：*元/年；競拍保證金：5000元；增價幅度：200元

二、關于本場競拍的有關說明：

1、標 (略) 于空置狀態(tài)；

2、拍賣成交，承租人須在出租方約定時間內簽定《租賃合同》，繳納履約保證金（具體金額以合同約定為準）。租賃期滿無違約，保證金由出租方無息退還；

3、出租方按約定將房屋交給承租人后，承租人自行負責裝修，但不得影響房屋固定結構安全及消防配套設施，確需改造的，須報出租方書面同意，出租方不對該部分投入給予任何補償；

4、承租人不得以任何形式擅自將房屋對外轉租、分租或轉借，否則，出租方有權立即終止租賃關系，因此產(chǎn)生的所有法律和經(jīng)濟賠償責任均由承租人承擔；

5、不得從事娛樂、擾民、污染等的營業(yè)種類，且保證在出租房屋內不得從事違法活動或存放危險物品，如有發(fā)現(xiàn)，出租方有權立即終止租賃關系，因此產(chǎn)生的所有法律風險、經(jīng)濟賠償?shù)染沙凶夥阶孕谐袚?/p>

6、租賃期間，因市政建設等公共利益要求需要拆遷或拆除的，合同自行終止，承租人應無條件服從并歸還租賃物，出租方僅退還剩余租金，不另行給承租方安排房屋或給予任何補償；

7、最后成交金額不含標的物租賃期內水、電、網(wǎng)絡、生活垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。所涉相關費用由承租人自行承擔；

8、瑕疵聲明：本場拍賣依招租房屋的現(xiàn)狀進行拍賣，公告中對房屋的相關介紹僅供參考，拍賣人聲明不對房屋租賃面積、內部裝飾、裝修等瑕疵承擔擔保責任，其瑕疵亦不影響成交結果和成交價款。

意向競租人在參拍前須實地踏勘，對本場拍賣公告及須知中未盡事宜詳細了解。未實地看樣、未對不明事項或可預見風險咨詢了解，依然參與競拍的，視為自愿放棄踏勘知情權，且對標的現(xiàn)狀和瑕疵完全認可無異議。拍賣成交后，不得以任何理由悔拍或提出補償?shù)龋駝t將承擔違約責任。

三、展示時間及地址：公告之日起至 2025年1月19日，在標的物所在地展示。意向競租人需自行至實地踏勘，本公司及委托人不另行組織集中看樣。

四、競買資格及報名登記：

1、凡具有完全民事行為能力的自然人、依法存續(xù)的企業(yè)、法人組織均可報名參與競拍。報名時間至2025年1月19日17:00時止。

2、線上報名流程：本場拍賣的注冊、報名及 (略) 上進行。意向競租人在電腦端（或手機APP），點擊“免費注冊”后按頁面提示完成注冊和實名認證，搜索本場拍賣會點擊報名。

3、 (略) 上注冊、報名，在公告頁面下方點擊下載《網(wǎng)絡競拍申請》附件，打印后按要求填寫并提交。

4、符合競拍條件的，線下繳納競拍 (略) 絡服務費（網(wǎng)絡服務費200元，不論成交與否，不予退還）。匯款時，必須保持繳款賬戶與競拍人名稱一致，否則視為無效報名， (略) 退回。

保證金及服務費繳款賬戶如下：

戶　名：湖北 (略)

賬　號：* 　行號：*

開戶行： (略) 荊州章華支行

5、意向競租人通過競拍資格審核， (略) (略) 賬戶，報名截止后3小時內，開通競拍權。

五、線下咨詢地點： (略) (略) (略) 春曉花園5棟101室（ (略) (略) 社區(qū)服務中心旁）本公司內接受咨詢。咨詢請先電話預約*。

意向競租人在決定參拍前請再詳細閱讀《競買須知》，對未知情況及時咨詢了解。

湖北 (略)

2025年1月13日