臨沂城發(fā) (略) 河?xùn)|分公司所屬的城發(fā)錦江國際飯店，擬對(duì)三層健身中心（不含游泳池）進(jìn)行公開出租，采取競(jìng)標(biāo)方式，價(jià)高者得。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、基本概況

該區(qū)域位于城發(fā)錦江國際飯店三層健身中心（不含游泳池）區(qū)域，面積約400㎡，人流量龐大，區(qū)域位置優(yōu)越。

二、招租要求

1.所 (略) 域必須從事符合國家法律法規(guī)、行政規(guī)定的經(jīng)營活動(dòng)。

2不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)（包括屋蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接點(diǎn)和基礎(chǔ)等）、承重結(jié)構(gòu)（包括承重墻、立桿、柱、框架柱、支墩、屋架、懸索等）或明顯加大荷載；不得削弱房屋結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性和抗震性；不得影響建筑的使用安全。

3.該區(qū)域經(jīng)營不得經(jīng)營與沂河賓館相競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

4.房屋租賃期限為5年。

5.租賃期內(nèi)承租人未經(jīng)出租方書面同意，不得將該房屋對(duì)外轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借。

6.租金支付方式為年度支付，合同簽訂日繳納。

7.其他要求按照出租方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。

8.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名條件

1.須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的自然人。

2.具有良好的社會(huì)信用、無違法犯罪或失信等不良行為記錄。

3.中標(biāo)者需為所聘請(qǐng)的工作人員購買人身意外傷害險(xiǎn)，為服務(wù)對(duì)象購買保額不低于#公眾責(zé)任險(xiǎn)。（ (略) 根據(jù)用工人員性質(zhì)情況確定）。

四、競(jìng)租規(guī)則

1.以競(jìng)租基準(zhǔn)單價(jià)為底價(jià)，承租意向人現(xiàn)場(chǎng)填寫兩輪報(bào)價(jià)單。

2.低于招租基準(zhǔn)單價(jià)為無效報(bào)價(jià)。

3.價(jià)高者中標(biāo)。

4.競(jìng)租基準(zhǔn)價(jià)：區(qū)域一：健身中心5.#元/年。

區(qū)域二：健身中心辦公室#元/年。

合計(jì)：7.#元/年。

其中健身中心租期為5年，健身中心辦公室租期為1年（后期是否租賃健身中心辦公室與#方協(xié)商）。

5.凡報(bào)名者須繳納竟租押金1000元，競(jìng)租未成功者，7個(gè)工作日內(nèi)無息退回，競(jìng)租成功者該費(fèi)用轉(zhuǎn)化為競(jìng)租保證金。

6.競(jìng)租成功者，現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)繳納租賃保證金至￥#.00元（大寫：#萬元整）。租賃保證金不可以抵押房屋租金，租賃期滿或合同解除后，租賃保證金除抵扣應(yīng)由承租方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余部分無息返還給承租方。

五、報(bào)名所需資料

1.身份證（參加投標(biāo)的企業(yè)法人或個(gè)體經(jīng)營者的第一負(fù)責(zé)人、自然人）。

2.營業(yè)執(zhí)照，提交原件（驗(yàn)收后當(dāng)場(chǎng)退還）和復(fù)印件。如果是委托報(bào)名，需同時(shí)提供由法人代表簽字，法人蓋章的委托代理證書和被委托人身份證的原件和復(fù)印件。

3.報(bào)名時(shí)必須明確開展經(jīng)營項(xiàng)目內(nèi)容；

4.報(bào)名時(shí)間：2024年10月29日上午8時(shí)至2024年10月31日下午5:00時(shí)止。

六、評(píng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1.競(jìng)標(biāo)時(shí)間：2024年10月31日下午5:00時(shí)。

2.競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)：臨沂城發(fā)錦江國際飯店五樓會(huì)議室。

七、注意事項(xiàng)

1.參加公開招標(biāo)報(bào)名的單位和個(gè)人，視為完全接受本公告內(nèi)容，自愿按照本公告要求參加招標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.具體租賃時(shí)間以合同約定日期為準(zhǔn)。

3.租金包含 (略) 房務(wù)發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、照明費(fèi)，該處不允許私自安裝大功率電器。

4.承租人自行承擔(dān) (略) 房屋（場(chǎng)地）所發(fā)生的勞動(dòng)、安全、消防、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、法律等各種責(zé)任。

5.臨沂城發(fā) (略) 河?xùn)|分公司將通知中標(biāo)者辦理合同簽訂手續(xù)。

6.有承包意向者可在招租前到城發(fā)錦江國際飯店咨詢、查看現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，通過面向社會(huì)公開、公平、公正競(jìng)租確定符合條件的競(jìng)租者，具體租賃事宜以雙方充分協(xié)商一致后，簽署書面《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

八、附加條件

1.承租方需滿足#方提供的裝修方案進(jìn)行裝修，裝修改造費(fèi)用不得低于#。

九、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：繆東恒

聯(lián)系電話：#