競買公告

(略) (略) (略) 將于2025年04月21日10時起至2025年04月22日10時止（延時除外） (略) （http://**）以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的: (略) (略) (略) 16棟 (略) 點商業(yè)營業(yè)用房;評估價：126.(略)元；

   起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度5000元（或其整數(shù)倍）。

2. 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。但競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

   如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第三個 (略) (略) 辦理委托手續(xù)，相關(guān) (略) 確認(rèn)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

特別提醒：

①競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在標(biāo)的物所在地具有購房資格；競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交前向該房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易中心咨詢限購政策。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無購房資格導(dǎo)致無法過戶的， (略) 無關(guān)，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

②本公告所述情況僅供參考,請務(wù)必實地看樣，并向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，公告內(nèi)容與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的,以相關(guān)部門出具材料及實際情況為準(zhǔn)，因信息差異導(dǎo)致的相關(guān)風(fēng)險，由競買人自行承擔(dān)。

對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請最遲在競買開始前三個 (略) 聯(lián)系

三、咨詢、展示看樣：我 (略) 拍輔助機構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，咨詢和看樣不收取任何費用）。

咨詢方式：0562-(略)；(略).

本次拍賣標(biāo)的支持貸款，有商業(yè)貸款需求可來電咨詢：銅陵農(nóng)村商業(yè)銀行;總部：(略)（羅經(jīng)理）；城北支行：(略)（程經(jīng)理）;

中國 (略) 銅陵分行：(略)（楊經(jīng)理）;

貸款資格及貸款額度由銀行審核.申請貸款需要一定期限,貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔(dān),請 (略) 規(guī)定的尾款付款期限,再決定競拍.

四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：該標(biāo)的物的范圍以競買公告、評估報告為準(zhǔn)，除競買公告特別說明并包括在內(nèi)的情況外，該標(biāo)的物內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)；標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣起拍日三日前與本次拍賣法官聯(lián)系并遞交書面異議申請，逾期視為放棄異議權(quán)利。

1. 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關(guān)注本次拍賣活動整個過程。

   失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接負(fù)責(zé)人員不得參與不動產(chǎn)的司法拍賣

   八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次拍賣七個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能優(yōu)先競買，逾期不提交的視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

   九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

   十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后30日內(nèi)，將扣除保證金后的拍賣余款， (略) 指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后7個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等， (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。

   1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款，銀行帳號：(略)，開戶行：上海浦東發(fā)展銀行）。

   2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   十一、買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

   標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及一切稅、費由買受人和被執(zhí)行人按相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。標(biāo)的在拍賣前可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由被執(zhí)行人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

   法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

   十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

   各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須 (略) 或輔助機構(gòu)咨詢相關(guān)拍賣事宜。

   舉報監(jiān)督電話：0562-(略)

   樂拍咨詢方式：0562-(略) (略)（請于工作日內(nèi)聯(lián)系）

   法院咨詢電話：0562-(略)（徐法官）

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   本公告在“ (略) (略) ”(http://**.cn)同步發(fā)布。

   (略) (略) (略)

   二〇二五年三月二十日