鳳崗鎮竹塘社區臥龍小組D17棟105室出租交易公告

交易編號：J02-N(略)88-(略)-(略)-8

(略) 鳳崗鎮招投標服 (略) 鳳崗鎮竹塘臥龍股份經濟合作社委托，將對位于 (略) 鳳崗鎮鳳 (略) 23號的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍：商鋪租賃

三、行業要求： 需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業。

四、競投單位準入條件

五、本次 (略) 上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統( http://**) (略) 上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見http://**-portal/#/(略)/fwzn/detail?id=(略)488，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 2025年02月21日 17點30分 前通過交易系統（http://**） (略) 上報名，并于2025年02月21日 17點30分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時 (略) 上交易系統數據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現金轉賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規定時間和數額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網上競價 (略) 上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，交易組織機構進行資格審核通過后，在交易公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格， (略) 重新組織交易。

八、看樣時間

業主組織看樣時間為：2025年02月12日 08點30分 - 2025年02月12日 17點30分。意向競投人敬請提前聯系業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2025年02月10日 08點30分至 2025年02月21日 17點30分。

十、競投時間

十一、中標人保證金說明

中標人資格審核不通過或未能按時與業主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業主單位所有。

十二、其它信息

競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所審核確認競投資格后，未競得人的交易保 (略) 退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位指定 (略) 退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個 (略) 上報名“先到先得”原則與業主單位達成交易，或可由鎮街招投標服務所重新組織公開交易。

1、標的物介紹：裝修免租期為1個月，實際起租日可根據特殊情況順延；資產交付時間：2025年3月1日、資產交付方式：按交付日的現狀交付；稅金由承租方負責。2、其他條款： (略) 品質，使用過程中須負責周邊環境衛生，不能用于存放廢品、存放有污染環境的物質。租賃期內，未經出租方及上級部門審核同意，承租方不得將租賃物全部或部分轉租、分租給第三方使用，否則，將視為承租方違約，出租方有權終止合同并沒收全部押金。承租方不能違規搭建，否則將強行拆除，且不作任何補償以及后果自負。3、其他情況說明：本租賃物基于歷史原因沒有建設工程規劃許可證、房產所有權證以及消防安全合格證，承租方對此事實及由此可能產生的風險表示認可，并確認愿意按現狀承租此租賃物。租賃期間，因政府政策、政府建設需要征用或拆除、改造已租賃的物業，使(略)、(略)雙方造成損失的，互不承擔責任。租金已包含(略)/月.平方米的物業管理費。商鋪的水電費、 (略) (略) 負責收取，承 (略) 另行簽訂繳費協議自行繳交。

十三、聯系方式

(略) 鳳崗鎮招投標服務所

2025年02月10日